刘佳
中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司 广东深圳 518034
摘要：总体看来，我国目前正处于装配式建筑发展初期。配式建筑起步较早，发展迅速，虽然取得了一些成绩，但也暴露出一些问题。这些问题，也正是我国装配式建筑中需要认真解决的问题。本文主要讨论当前装配式建筑发展现状，并且提出有利于装配式建筑发展的建议，以供参考。
关键词：装配式建筑；发展现状；瓶颈；建议
引言
建筑业的转型升级离不开建筑产业现代化。建筑的装配式建造是建筑产业现代化的一种实现方式。其他建造模式，只要是符合产业现代化的要求、具备产业现代化的特征，也可以与装配式建造模式相结合，同步推进。
1装配式建筑在建筑工程中的优势
对于各个行业来讲，提高经济效益才能在社会竞争中站稳脚跟。特别是建筑业，传统建筑工程时间漫长，施工过程过于复杂，实际的资金投入也总是高于预期成本。建筑工程需要较大的成本进行大量的施工，而装配式建筑的优势就是能够极大程度地减少施工量和成本投入。在装配式建筑中需要采用大量的预制构件，在施工现场节省大部分时间，利用提前预制好的构件，在施工过程中只需要配套和安装，这样的施工流程让原本复杂的工作变得简单化，最终使得整体施工量有效减少。建筑业的持续发展为我国带来十分严重的环境问题，尤其是在建筑过程中产生的粉尘颗粒物和各类建筑废料，使社会空气和土地等环境都受到严重的影响。装配式建筑业的崛起，让原本建筑过程的高成本、高消耗以及高污染的问题得到了有效控制。具体来说，装配式建筑在施工过程中的用电量和材料用量都比之前传统建筑工程要少，对环境的污染程度更低，从而实现了绿色环保的建筑过程。
2装配式建筑在发展过程中遇到的瓶颈
2.1缺乏标准体系的指导
一个完善的技术体系是开展建筑工作的前提。目前我国的技术标准和体系还没有形成统一的标准，像框架、框剪结构以及轻钢结构都没有进行合理的研发，建筑工作也没有一个系统化的标准体系。在建筑施工中，由于设计、生产、施工和查验环节缺乏标准，严重影响了混凝土预制装配技术的标准体系，同时市场上也没有合适的装配式施工定额，相关装配式技术的施工单位也少之又少。即使有些建筑公司认识到了装配式建筑在未来的发展前景，但是一些设计施工单位没有完善的开发技术和能力，最终阻碍了装配式建筑的普遍发展。与发达国家装配式建筑的构件标准生产量相比，我国还存在一定的差距，因此加强完善装配式技术体系才是我国装配式建筑发展的重要任务。
2.2缺乏人才的培养
装配式建筑发展受到阻碍，其中的主要原因是没有专业的技术人才支持，原有传统建筑的施工人员和设计人员都没有全面的装配式建筑相关技能，甚至在建筑工程学校都没有开设相应的装配式建筑专业技术课程。整体的施工管理体系不完善，虽然传统建筑模式下的员工拥有足够的建筑经验，但是在装配式建筑的人员管理方面缺乏后续的服务和维护。
2.3缺乏完善的管理
混凝土预制装配产品的实施需要配合设计、生产、施工和维护四个环节。在我国，能够生产优质建筑预制构件的企业寥寥无几，同时产业配套跟不上整体施工企业和设计单位形成的任务链，导致最终无法展开建筑产品项目。从开发商的角度来看，很少有企业能够拥有装配式建筑的建设能力，资金不足和管理能力的缺乏是当下大部分企业在装配式建筑发展中的问题。生产过程中上下游的产业链缺乏完善的管理，产业链的施工和后期运营还不够成熟。除此之外，预制构件产品需要与配套部件相配合，然而生产环境缺乏产品的管理，最终导致配套部件的生成质量不合格，最终在装配式建筑的建设中无法被有效应用，使建筑工作受到严重的阻碍。
3装配式建筑突破发展瓶颈的建议
3.1控制好经济成本
良好地控制经济成本能够有效促进我国装配式建筑的发展。因此，要想让装配式建筑得到进一步发展，相关单位就要在经济成本上进行控制，让装配式建筑以更高的性价比完工。控制装配式建筑的经济成本可以先从保障住房建设开始，利用保障住房建设为我国装配式建筑发展提供方向。具体来讲，在预制构件加工厂方面，要扩大其生产规模、提高产能，将规模效应完全发挥出来，从而降低预制构件的生产成本。到目前为止，预制构件在市场上仍被作为商品来进行销售，在销售过程中的增值税为 17%，如此高昂的税收让装配式建筑的推广受到了阻碍。因此为了使混凝土构件进行规模化生产，在税收方面就要进行调整，只有这样才能控制混凝土构件的生产成本。
3.2 培养人才
首先，开展相关技术的培训活动。活动的展开应该由主管部门定期负责，在活动期间要让装配式建筑设计人员、施工人员和管理者都积极加入进来。培训活动的主要内容要以宣传装配式建筑的标准为主，同时组织相关人员进行互相交流学习，让企业所有人员都能够掌握装配式建筑预制装配的专业技术。其次，要在招聘工作中多引进人才。企业在招聘时要扩大招聘途径和范围，在省外以及全国范围内招贤纳士，同时促进各地区的相关产业发展。例如，在建筑业的人才引进工作中要制订三年为基础的人才引进计划，以满足当地的装配式建筑发展。在人才培养方面，相关单位要加强对现在已经在职的技术人员进行培养，提高其专业度。针对在城市内部工作的装配式建筑人才，企业应该为其制订长期的培养计划。在福利方面，企业可以在薪资待遇上进行调整，从而使专业人才能够长期有效地为企业工作。
3.3推动装配式建筑智能化、数字化运营
加大智能建造在装配式建筑各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。推动装配式建筑企业建立数字化运营平台，对产业链各环节实行科技信息化、数据化赋能。构建全链条的业务管理系统，提升业务运营和管理能力，通过AI、物联网等数字化技术的研发、应用和推广，不断创新产品和服务，持续构建一体化房屋“智造”体系。继续加强BIM技术应用，完善数字化运营体系，提升数字化房屋设计、协同设计能力，实现装配式产品库、户型产品库、单体产品库、精装产品库、规划产品库、景观产品库中产品单元大集成。
3.4完善对装配式建筑的全过程数字化监管
尽快出台装配式建筑在招投标、图审、施工许可、竣工验收各环节的质量安全监管政策，明确政府投资项目在招投标环节必须采用EPC工程总包模式，并完善相关配套政策，大力推广全过程咨询，明确总承包企业主体责任，从设计源头把关，中间过程管控，后期分段验收。建立数字化质量追溯保障体系，推行涵盖装配式建筑工程建设管理全过程的数字化监管平台。以装配式建筑全产业链为主线，采集报建材料、施工图审查数据、部品部件使用、生产和运输、重要装配节点的施工数字化记录、工程质量检验检测数据、竣工验收等全过程的相关数据，实现工程质量的可查询可追溯。
结语
装配式建筑产业的发展意义深远，有助于提高劳动生产率，全面提升建筑产业现代化的发展水平。同时，我国的建筑产业化是未来建筑企业发展的重要趋势，企业的长期运行和环保问题成为建筑业的重点任务。在这样的形势下，建筑企业要走出工业化的道路，从而使装配式建筑在我国建筑业中得到广泛应用。
参考文献：
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