袁成刚
云南国开建设监理咨询有限公司
摘要 当前，我国的科学技术水平已大大提高。BIM技术称为建筑物信息化模型，该新模型可以详细显示建筑物的各个方面，因此项目经理可以随时随地查看和检索数据。这为项目管理带来了极大的便利。但是，要使用BIM技术，管理人员不仅必须将其用作构造工具，还必须反映BIM技术的智能性。基于此，本文主要分析BIM技术在建设项目管理中的应用，提供相应的参考。
关键词：BIM，建筑工程管理，技术应用
引言
随着经济的不断进步，我国的建筑水平也有了长足的发展，但是随着功能化需求的增加，建筑项目的难度和复杂性也越来越高，建筑市场环境也越来越强。逐步认识到工程管理以及管理模式的重要性，通过严格进行施工项目管理，可以弥补各种问题带来的弊端。通过在建筑项目管理中充分利用BIM技术，可以积极解决管理中的各种误用和缺陷，创建高质量、低风险的项目管理方法。
一、 BIM在建筑工程管理中的应用重要性
（1）优化项目建设管理模式
BIM的使用可以改变传统的建设项目管理模式，确保建设过程的可管理性，满足建设项目发展的需要。许多项目在建设过程中可能会有信息阻塞的情况，这影响了不同部门之间的协调，参与项目建设的单位可以借助BIM技术，使用BIM平台来获取信息，包括对建设的了解、资源站点布局、材料供应等信息，以充分利用资源。此外，与传统模式缺乏连续性管理相比，BIM技术的使用具有较强的连续性，因此可以详细记录每个步骤的施工信息，管理者可以使用多个步骤中的信息来改进管理，建设项目依靠综合信息确保管理的有效性。
（2）改善项目的经济效益
将BIM应用于建设项目管理可以显着提高建设项目的经济效益。优化管理方式，使建设项目的效率比以前更高，缩短了工期，可以直接降低项目的人工成本。其次，当前的建筑设备正在智能化和信息化的发展中，使用BIM技术可以更好地在建筑项目中使用设备，并提高机械技术的应用效率。依靠BIM平台协调项目的各项任务后，可以合理地利用资源来确保施工质量，同时避免了施工浪费，减少了项目资源的过度消耗，降低了管理成本并最大化了经济效益。
二、如何使用BIM技术管理建筑项目
（1）BIM技术在工程决策中的应用
工程决策是工程项目中的关键环节，在项目投资和建设中起着举足轻重的作用，而决策是否正确直接关系到项目是否可以开发以及项目能否顺利进行。在建设项目的决策过程中，影响建筑的许多因素不仅包括气候，环境和地理位置等外部环境，还包括建筑标准、建筑成本和施工技术等内部因素。各种因素的统计和分析会产生大量的数据和信息。使用常规的统计方法不仅需要大量工作，而且还会降低准确性和综合性。 BIM技术的使用允许进行仿真计算，计算出最合理的数据，为决策者提供数据支持，并做出更科学、更合理的决策。
（2）BIM技术在成本管理中的应用
与成本管理相关的因素包括工程数量、材料和机器价格、人力投入以及其他成本。对于建设项目，需要做好工程统计数据，才能做好成本管理。由于各个地区建设项目面临的情况不同，建设项目的技术应用和材料消耗也大不相同，市场也充满活力。因此，需要统计数据来准确反映建设项目的成本，是根据动态和环境制作的，因此可以按时创建统计信息。BIM技术的使用在统计工作中具有明显的优势，并且通过将数据和构建模型相结合，BIM技术可以分析整个项目的构建过程。在建设项目产生大量信息的背景下，BIM在准确计算大量数据方面的优势将变得更加明显。
同时，建设项目的建设过程中会发生各种变化，例如材料单价变化、设计变化、天气和影响项目建设的其他不可抗力因素。使用BIM技术，可以输入说明以完成自动计算，以及完成建筑系统成本的统计和预测。使用BIM系统后，可以使成本经理摆脱重复的计算，而可以投入更多精力来制定成本管理策略，以获得更好的成本管理方法。
（3）BIM技术在架构规划和设计中的应用
在传统的建筑工程设计工作中，设计人员使用二维图纸执行设计，并且设计人员需要足够的想象力来自行确定设计是否存在冲突问题。这不仅对设计人员有很高的要求，而且仅依靠想象力不能保证工程检查的正确性。使用BIM技术后，计算机系统可以自行执行问题检查，分析项目施工中不适当的位置，并确定建筑结构中是否存在任何问题。其次，借助BIM技术，可以为所有相关方构建项目建设管理平台。在审核设计时，所有各方都可以通过BIM平台发表意见，并且可以通过自动计算直接预测成本和持续时间。以实现高效、系统化和低成本的工程设计目标。
（4）BIM技术在实际施工中的应用
在工业化水平不断提高的背景下，建筑工程逐渐向工业化发展，使建筑全面，并呈现出高复杂性的特点。为了保证建筑物的质量，有必要采用科学的方法很好地进行施工管理。在管理过程中，必须很好地协调几个施工单位，以满足建设项目不断增长的需求。
根据BIM技术指导建设项目的建设管理，每个建设单位都可以从BIM系统中了解建设项目的当前建设进度和建设状况，并了解建设项目的设计变化。在施工阶段将BIM技术与数字技术相结合，利用激光扫描、GPS、RFID等技术自动同步现场施工进度信息，使管理人员能够及时了解施工情况，避免现场发生事故。此外，可以使用项目的BIM模型直观地分析施工组织和布局，并可以详细显示项目施工中综合体的施工计划。最终解决项目建设中的信息阻塞问题，并阐明各个部门之间的分工。
（5）BIM技术在工程造价管理中的应用
在分析项目成本管理时，必须注意BIM技术的应用，因为在合理范围内必须进行项目成本管理。在成本管理过程中，管理者可以使用BIM技术对建设项目进行会计分析和科学控制，减少因成本管理不合理而导致的工程建设质量问题，达到科学管理的目的。此外，BIM技术的使用能够全面计算项目建设各个阶段的成本，并从整体角度实现成本管理目标。例如，可以建立一个数据库来动态管理项目，并且通过自动计算和分析，可以避免在项目建设中出现过多的成本问题，并且如果发现成本过低的情况，则可以及时解决问题。
（6）BIM在建设项目进度管理中的应用
建筑工程是一项复杂的任务，具有许多工程项目的特点，大量的施工困难以及对工程技能的高要求。在建设项目的整个过程中，任何环节的问题都直接影响到项目的进展。在建设项目计划中，管理人员需要对项目的各个方面都有完整的了解，并且BIM技术可以用于向技术人员提供数据分析和结果，以有效地管理和控制每个建筑施工环节。为了在建设项目计划中更好地利用BIM技术的优势，技术人员必须有效地收集和组织来自建设项目的所有数据。将各种工程数据输入到计算机的BIM系统中，并使用BIM分析功能获得对项目进度表的准确分析。还可以使用BIM建模功能基于数据构建施工项目进度表模型。施工项目是一个动态的过程，建模数据的计算和结论可以及时反映施工项目的当前状态，从而使施工经理可以根据进度模型来调整和控制施工进度，确保项目在指定的施工期内有效完成。
（7）BIM技术在竣工验收阶段的应用
在完成和批准阶段中及时应用BIM技术可以提高验收的质量和效率，同时改善现有的验收情况，这不仅缩短了验收时间，而且减少了工作量，对提高审核的透明度特别有帮助。BIM技术的应用有效改变了在验收工作中无法及时发现隐患的问题，尤其是在更改建筑项目的设计时，避免了由于数据更新不足而导致的成本错误。
（5）运维阶段
BIM技术可以在共享平台上汇总和显示整个项目的所有数据，因此可以获得数据支持，例如使用BIM技术进行项目管理，而在运营和维护阶段则隐藏了项目管理。看不见的工程零件增加了建筑物未来运行和维护的难度，但是BIM技术的视觉特性使其易于显示屋顶建筑物的内部环境。例如，找出内部管道和建筑物的方向非常方便。确定是否可以在装饰过程中删除墙的属性。另外，在设施管理方面，可以通过BIM制作的插图和相关信息来建立设施管理数据库，管理软件可以查询相关设施数据作为设施管理的主要内容，减少了维护的不便，并使维护和管理更加方便、高效。
结语
与传统的二维技术进行对比，BIM技术的优势更强。可视化和协调的性质使BIM技术可以在建筑项目的整个生命周期中应用，促进建筑业的健康发展。
参考文献
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