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房屋建筑工程防渗漏施工技术探析韦德伟

发表时间：2021/5/13 来源：《城市建设》2021年4月作者：韦德伟

[导读] 在房屋建筑工程的施工过程中，工程团队必须运用合理的施工技术来降低渗漏问题的发生概率。只要保证施工技术的运用效果，就能强化房屋建筑的防水性能，进而使得居民获得更好的体验感，并为建筑企业占据优势的市场竞争地位提供保障。

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摘要：在房屋建筑工程的施工过程中，工程团队必须运用合理的施工技术来降低渗漏问题的发生概率。只要保证施工技术的运用效果，就能强化房屋建筑的防水性能，进而使得居民获得更好的体验感，并为建筑企业占据优势的市场竞争地位提供保障。基于此，首先对房屋建筑施工防渗漏问题的影响因素进行了总结，随后分析了房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法，最后探究了提升防渗漏施工技术运用效果的措施。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
        引言
        近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对房屋建筑提出了越来越高的标准与要求，现有的施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。当前的房屋建筑防渗漏施工时，常常会存在防渗漏的设计、施工等各种问题，在未来的工程建设中，需从多个方面来全面提升防渗性能。
        1房屋建筑防渗漏施工的必要性
        房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
        2房屋建筑施工中造成渗漏的主要原因
        2.1缺乏完善的施工规划
        房屋建筑的建设周期相对较长，且施工过程中涉及的领域和内容较多，提高了房屋建筑防渗漏施工的整体难度系数。并且一些施工企业的房屋建筑防渗漏施工规划中未考虑施工过程中的不可抗力因素和突发问题，如进行屋面施工时，并未考虑地形、气候以及其他因素对施工造成的影响，没有根据实际施工情况进行工序和施工技术的调整，导致后期的房屋建筑施工或使用过程中出现了较为严重的渗漏现象。
        2.2施工作业不规范
        受到传统的施工理念和施工人员传统意识的影响，大部分施工人员仍然习惯于以自身的工作经验为基础进行作业，并未严格贯彻施工规范和施工守则。为了能够在工期内完成工程，一些施工人员甚至缩减施工操作工序或施工环节。例如，外墙施工时，没有对预留孔进行有效的处理，会增加外墙出现渗漏问题的概率。另外，砌砖时未按要求湿润砖头，会导致后续施工过程中砖块过度吸收砂浆中的水分，使墙体出现不同程度的开裂，造成墙体渗漏。
        2.3墙体渗漏问题
        因为施工规模大、难度高且复杂性强，所以在房屋建筑工程的施工阶段，问题出现的频率也很高。一旦这些问题得不到及时有效的解决，就会导致安全隐患和质量问题的产生。拉结钢筋是房屋建筑工程中最容易被施工工人所忽视的施工材料，但是拉结钢筋是保证墙体结构稳定性和坚固性的关键部分，进而引发墙体漏水等情况的出现。

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        3防渗漏施工技术分析
        3.1材料质量控制
        在我国的房屋建筑项目中，防渗漏技术非常关键。据有关资料表明，房屋建筑渗漏问题是最有可能引发房屋质量事故的重要原因。而从房屋建筑工程的角度来看，房屋建筑的防渗漏能力将会影响到房屋居民居住时的安全性。当房屋建筑工程竣工后，任何位置出现渗漏现象都有可能导致安全事故问题发生。所以防渗漏施工成为了建筑工程施工时必须重点关注的技术环节。为了保证房屋建筑的防水效果，在施工期间应该严格控制防渗漏材料的性能质量，只有符合行业标准的防渗漏材料，才能够使房屋建筑的防渗漏能力得到保证。在采购材料的过程中，应该对施工材料分批次进行多次检查，以此来保证采购的材料性能都可以符合施工标准。在采购期间进行第一次检查，了解材料的基础性能，收货期间进行第二次全方位检查，保证采购材料中没有残次品，进入施工场地时进行第三次检查，如果发现性能不良的材料则要禁止其进入施工场地。
        3.2卫厨防渗漏施工
        进行厨卫防渗施工之前，相关人员除要了解设计图和相关标准，还要精确测量卫生间区域厨房区域的地面高度差，精确地完成坡向设计。特别是设有地漏的区域，其实际高度应低于地面至少10mm。厨卫需尽可能选择先进的新型管材施工材料，厨卫防水涂层应选择具有较多性能优势的聚氨酯材料。管材安装完成后，要对各连接部位以及预留的管道与线路的穿孔、钉扎部位进行防水处理。管道周围应先用1∶3的水泥砂浆进行处理，若缝隙超过20mm，应向其中填塞细石混凝土，再喷涂防水涂层。完成施工后，按要求进行通球试验和闭水试验。若存在渗漏风险，应及时与施工管理人员进行沟通，按照要求进行整改。
        3.3外墙防渗漏施工
        进行外墙结构构件的预制过程中，应根据房屋建筑的建设需求和要求提高其加工精度和强度，通过优化施工技术的方式提升混凝土的压实度。安装预制构件时，应严格根据设计图进行施工，对其垂直度进行检测，保证误差不超过5mm。施工中还需要有效对橡胶止水带进行压实处理，使橡胶密封圈结构必须与接头结构相连，且保持紧密贴合的状态。由于房屋建筑的外墙长期暴露在自然环境中，相关人员必须对建筑所在地区的气候条件和环境特征进行全面的了解，根据实际施工要求调整混凝土的配合比，选择分层浇筑和分层振捣的方法进行施工，并做好混凝土浇筑温度的控制。若施工过程中出现墙体裂缝，当其宽度低于0.5mm时，可利用高分子防水材料进行快速填补；当其宽度在0.5-4mm时，施工人员应先清除裂缝中的灰尘和杂质，再利用高分子材料进行填充施工；若裂缝的宽度超过4mm，应按照施工工序进行凿缝施工处理，在利用专业设备完成高分子材料的喷涂。
        3.4门窗防渗漏技术
        门窗位置的防渗漏处理中，重点要保持门窗总体结构的稳固性，在一些衔接位置，要严格对紧密性加以有效控制。在门窗施工的过程中，有关施工人员需对门窗的水平角度加以有效控制，使得预留排水口设置符合实际情况。门窗的外壁安装结束以后，施工人员要利用细石水泥砂浆来对门窗与地面、墙体的结合点加以浇筑，以保障严密性。
        结语
        综上所述，施工前，相关人员必须对与房屋建筑施工有关的各种信息进行了解，掌握工程项目的施工周期和特性，以深化防渗漏施工为目的制定科学有效的施工方案，并严格做好各个环节的检查，根据屋面、厨卫、外墙的不同特性做好施工规划，严格地进行施工材料的选择，按照施工工具和步骤进行作业，并对各环节的施工情况进行监管。出现施工质量问题时，需要相关人员及时整改，以确保防渗漏施工符合工程质量要求，为房屋建筑施工和防渗漏施工的全面发展奠定良好的基础。
参考文献：
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[2]徐建.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].城市建设理论研究（电子版）,2018,0(17):107-107.
[3]李永红.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2019,0(16):115-115.
作者简介：韦德伟（1986-），男，汉族，广西南宁人，本科，工程师，主要从事建筑工程现场管理工作