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房屋建筑工程防渗漏施工技术探析齐雪军

发表时间：2021/5/13 来源：《基层建设》2021年第2期作者：齐雪军

[导读] 摘要：随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。

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        摘要：随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
        关键词：建筑工程；防渗漏施工；施工方法
        引言
        近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对房屋建筑提出了越来越高的标准与要求，现有的施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。当前的房屋建筑防渗漏施工时，常常会存在防渗漏的设计、施工等各种问题，在未来的工程建设中，需从多个方面来全面提升防渗性能。
        1房建工程渗漏出现的原因
        1.1建筑施工材料不合格
        一些施工单位为了有效缩减施工各个环节的成本，往往以性价比为前提进行施工材料的采购，导致部分施工材料的规格、质量与数量标准达不到施工要求，从而增加后续房屋建筑渗漏的风险。而一些先进材料的引进过程中，只对材料的综合性能进行了评估，未考虑材料应用与施工过程中可能出现的问题，且房屋建筑过程中使用较为广泛的钢筋、混凝土等材料的质量很容易受到外界因素的影响，在不同环境和条件下，其伸缩系数、膨胀系数、强度都会发生相应的变化，使房屋建筑更容易出现渗漏现象。
        1.2施工工艺
        施工工艺会对最终的防渗施工效果产生较大的影响，在房屋建筑结构中，渗漏问题是在多个部位发生的，并不是单一的某个部位，任何部位的防渗漏处理方面都有其独特的工艺要求，如果在施工处理时并未严格按照这些工艺要求来开展，将会造成防渗处理不当，房屋建筑的防渗性能偏低。比如，以建筑屋面为例，这一部位的防渗漏处理难度系数非常高，主要是由于屋面的面积非常大，在防渗漏处理时，必须要进行对防水层的返工返修，当施工工艺应用不当时，防水层开裂势必会导致渗漏问题，工艺应用不当表现为防水卷材铺贴不紧密及搭接不满足规范要求、防水涂料涂刷不均匀、附加层及细部处理不到位。
        1.3设计原因
        施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏，后期使用过程也无法有效防止雨水渗漏。出现这一问题的原因主要是设计师专业水平较差，在设计中考虑不周，防水细节设计缺失。
        2房屋建筑工程防渗漏技术分析
        2.1墙体防渗漏施工
        墙体施工期间应该注意以下几点：第一，控制填充墙缝隙。施工阶段选用合适的砂浆对框架梁柱与砌体夹缝进行覆盖，通过填充缝隙提升墙体密实度。砌块、墙体高度应该与梁与楼板的间距控制在合适范围内，并在后续施工中对水平夹角进行控制。如果墙体砌筑材料为干砖，则要在施工之前将其润湿。第二，外墙抹灰。抹灰作业需要分层开展，在砂浆中适当加入聚丙烯，能够完成对墙体裂缝的控制。另外，在定浆后还要通过尺板将其压实并进行洒水，提升湿润度。当素水泥浆吸收完成则可以正式进行抹灰作业并在抹灰层中加设钢丝网。第三，外墙面砖施工。在贴面砖之前需要对找平层进行检查，避免施工期间出现空鼓、裂缝等情况。施工时需要注意砂浆比例，确保砂浆拥有足够的防水性能。

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        2.2地下室的防渗漏处理技术
        （1）加强对设计方案的审核工作。要在保证设计方案符合房屋建筑所在地气象水文实际的基础上，保证地下室防渗处理各项参数的科学设置，且地下面要面积适当、结构设计要科学、地面高度和坡度要设计合理；此外，还要选择最佳的施工技术和施工工艺，以保证施工的规范性。（2）实施全过程动态管理，加强对施工的监督与管理。全面监督设计、施工及验收等环节，以保证施工各个环节的衔接流畅性；加强对防水材料的监督与管理，保证所选购的施工原材料符合防水标准和技术标准，且要严格按照实干工艺流程进行施工，提升防水效果；重视施工缝与孔洞的检查工作，及时做好记录，便于后期的修复与填实，避免遗漏。（3）加强对墙体衔接处与拐角处检查，保证其质量达标，能够充分发挥防水密封效果。
        2.3屋面防渗漏技术
        （1）合理设计。屋面防渗漏处理时，要从设计阶段就加强屋面的防渗漏设计，专业设计人员要充分分析屋面渗漏水的原因，进而开展有针对性的设计。设计人员需结合建筑屋面的具体情况，来保障屋面坡度的科学性，以通过坡度设计来保障排水的通畅性，避免水分在屋面的过度集聚。在钢筋安装和混凝土浇筑过程中，所使用的原材料需达到材料使用标准，并保障钢筋铺设的科学性，严格控制混凝土配合比、浇筑及振捣。
        （2）科学选材。屋面防渗漏处理时，良好的防渗漏处理要求施工人员在施工作业中，要选用高性能的防水材料，因此，施工人员在防渗漏施工时，需结合防渗漏施工标准与要求，将市场上的同类型防渗漏材料加以对比，选择性能最优、质量最佳的材料，并做好防水材料的铺设。防水卷材的采购方面，要综合从耐水性、密封性和持久性方面来进行，并通过相应的试验，来对比这些材料在不同温度条件下的性能稳定性卷材和涂料的铺设过程中，要严格根据相应的标准来组织施工，如果是防水涂层，必须要保障涂抹的均匀性。由于屋面的总体面积较大，在涂层涂抹的过程中，尽量分次开展，且每次涂抹时要有效控制间隔时间，在涂层涂抹结束以后，施工人员要开展24h的蓄水试验，通过这一试验来检测屋面漏水的具体情况，根据试验结果来进行相应的处理。
        2.4厨卫防渗漏施工技术
        基于厨卫的使用功能和区域结构特点，在运用防渗漏施工技术时要更为关注容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴等区域，除了要保证防水材料合格，还要科学合理设计防水施工方案，并认真有效落实，以起到良好的防水作用。首先在结构施工过程中应合理控制高差，例如厨卫地面的高度必须比客厅和卧室的地面至少低50mm，地漏口必须与相邻地平面低10mm，并根据水流方向、流速、流量设坡。二是要做好排水管道的预埋工作，首先要选择防腐、防锈等质量上乘的管道材料和密封圈、阀门等零构件，然后按照设计图纸预留管道的位置进行安装，按照厨房和卫生间管道的套管外露高度不得低于5cm的要求进行封堵，各个管道的连接部位还要涂刷密封和防水材料，施工结束后要清理干净管道内堵塞物，检查管道是否在施工中受损，从而避免管道和连接处发生渗漏。三是厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，找出渗漏位置进行处理，并在所有的防水过程施工和整改工作完成后进行闭水试验。
        结束语
        综上所述，施工前，相关人员必须对与房屋建筑施工有关的各种信息进行了解，掌握工程项目的施工周期和特性，以深化防渗漏施工为目的制订科学有效的施工方案，并严格做好各个环节的检查，根据屋面、厨卫、外墙的不同特性做好施工规划，严格地进行施工材料的选择，按照施工工具和步骤进行作业，并对各环节的施工情况进行监管。出现施工质量问题时，需要相关人员及时整改，以确保防渗漏施工符合工程质量要求，为房屋建筑施工和防渗漏施工的全面发展奠定良好的基础。
        参考文献：
        [1]巫文锋.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].低碳世界，2020（2）：87-88.
        [2]张红卫，马登瑞.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].中华建设，2020（7）：150-151.
        [3]张晓龙.房屋建筑施工中地上外墙的防渗漏施工技术[J].住宅与房地产，2017（18）：215.