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房屋建筑工程防渗漏施工技术探析郝琳

发表时间：2021/5/13 来源：《基层建设》2021年第2期作者：郝琳

[导读] 摘要：渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。

        天津市住房保障服务中心天津 300000
        摘要：渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。
        关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
        引言
        随着我国建筑行业的发展，房屋渗漏问题逐渐突显出来，成为人们关注的重点问题。作为建筑施工企业，应该高度重视这一问题对人们日常生活和工作的影响，仔细分析和运用防渗漏技术，改进房屋排水系统的设置，采用高质量的防水材料增强防水性能，保证排水系统、施工材料以及墙面密封性等各个方面的质量，做好防渗透的维护工作，唯有如此才可以最大程度上保障建筑施工品质，增加房屋建筑的可用时间。
        1房屋建筑防渗漏施工的必要性
        房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
        2房屋建筑施工中造成渗漏的主要原因
        2.1缺乏完善的施工规划
        房屋建筑的建设周期相对较长，且施工过程中涉及的领域和内容较多，提高了房屋建筑防渗漏施工的整体难度系数。并且一些施工企业的房屋建筑防渗漏施工规划中未考虑施工过程中的不可抗力因素和突发问题，如进行屋面施工时，并未考虑地形、气候以及其他因素对施工造成的影响，没有根据实际施工情况进行工序和施工技术的调整，导致后期的房屋建筑施工或使用过程中出现了较为严重的渗漏现象。
        2.2施工作业不规范
        受到传统的施工理念和施工人员传统意识的影响，大部分施工人员仍然习惯于以自身的工作经验为基础进行作业，并未严格贯彻施工规范和施工守则。为了能够在工期内完成工程，一些施工人员甚至缩减施工操作工序或施工环节。例如，外墙施工时，没有对预留孔进行有效的处理，会增加外墙出现渗漏问题的概率。另外，砌砖时未按要求湿润砖头，会导致后续施工过程中砖块过度吸收砂浆中的水分，使墙体出现不同程度的开裂，造成墙体渗漏。
        2.3建筑施工材料不合格
        一些施工单位为了有效缩减施工各个环节的成本，往往以性价比为前提进行施工材料的采购，导致部分施工材料的规格、质量与数量标准达不到施工要求，从而增加后续房屋建筑渗漏的风险。而一些先进材料的引进过程中，只对材料的综合性能进行了评估，未考虑材料应用与施工过程中可能出现的问题，且房屋建筑过程中使用较为广泛的钢筋、混凝土等材料的质量很容易受到外界因素的影响，在不同环境和条件下，其伸缩系数、膨胀系数、强度都会发生相应的变化，使房屋建筑更容易出现渗漏现象。

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        3防渗漏施工技术在房屋建筑工程项目中的实际运用
        3.1建筑墙体结构
        通过网络平台查阅相关资料可以得出，我们国家出台的有关于房屋建筑墙体工程质检的规程条例中清晰地表述了，相关工作人员在检测建筑墙体结构的施工品质时，应该从建筑墙体结构的框架梁体结构、阳台根部、找平层方面作为着手点，然后检测防渗漏的保护层质量，用以确保质检工作的有效落实。为了实现这个目标，在房屋建筑工程开展落实防渗漏施工期间，施工人员在使用防渗漏施工技术时，应该预先对房屋建筑的墙体结构有所了解，同时将墙体和墙体之间的间隔距离、内置防渗漏保护层的厚度值计算出来，这样才能确保施工安全的同时，提升施工品质。倘若施工中，作业人员在使用防渗漏施工技术以后，施工效果没有达到预期目标，那么施工人员就应该立即检查建筑墙体结构中是否出现了漏水或渗水点，如果察觉到了相关问题，则应该在极短时间内做出优化处理，以免留下质量隐患问题。因此，在房屋建筑工程项目施工中，防渗漏技术的合理运用，有益于保障工程项目的总体建造质量得到明显的提升，如此便可扩增建筑企业的各方面效益，促使相关企业得到永续发展。
        3.2建筑屋面工程
        考虑到屋面对于整个建设物而言，起到的是隔热保温、防止渗漏以及保护等若干方面的作用，所以，房屋屋面的施工品质优劣会直接决定房屋建筑整体的建造效果。因而，在建筑屋面工程施工期间，作业人员应当合理选用防渗漏技术，并且严加遵从工程设计图纸方案落实施工内容，这样才能确保建筑屋面防渗漏施工品质得到显著的提升，如此便可增加建设物的可用年限。为了实现这个目标，施工企业应当做到：（1）合理选用防水建材，参照工程项目所在地的天气情况、地质条件等选购最适宜的防水建材。在防水建材运送进场之前，建筑企业应委派专人核实防水建材的质量，以防止建材供应商使用次品建材取代正品建材的情况产生。另外，在实际使用防水建材施工之前，应该反复试验，以此保证防水建材的效用可以被全部发挥出来。在正式开工期间使用防水建材时，施工人员务必要匀整地将其涂抹在建筑屋面上，做到少量多次，并在一日后开展注水试验，若在注水试验时产生了渗漏问题，则应在极短时间内做好修整，以此提升工程品质。（2）在屋面工程的防渗漏施工期间，通常都会选用压实处理技术，从高到低的方向铺设，并且需要注意的是每铺设一层都要做好质检工作，用以保证随时察觉问题，及时处理问题。（3）将混凝土建材浇筑施工做到位，在此期间应当注意的内容是建筑屋面的浇筑作业需保证连续性，这是因为间接浇筑会因为温度降低，而产生开裂问题。
        3.3建筑厨房、卫生间
        基于房屋建筑结构中，厨房和卫生间是整个建设物中用水量最多的位置，并且在地面位置上很容易产生积水，倘若在房屋建筑施工阶段没有确保排水工程质量，则会致使地面积水难以排出，继而慢慢地影响到地板，诱发渗漏问题。所以，在建筑厨房、卫生间工程实践中，作业人员务必要正视排水系统施工的关键性，这样才能恰当地选定排水系统的安装位置，用以防止厨房、卫生间不会产生积水现象。详细而言，首先，应该设计好建筑厨房卫生间地面的高度和坡度，这样才能使积水能够顺利的流入到地漏之中。然后，应该严加管控建筑厨房卫生间设施的质量，针对一些排水量大的设施，还要设定排水标准，这样才能从本质上杜绝和降低渗漏问题产生的可能性。最后，要对厨卫的洗浴设备进行充分的考虑，例如，淋浴位置的选定和浴缸的设定等。经过合理的设计，能够有效防范房屋建筑的渗漏问题。
        结束语
        近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对房屋建筑提出了越来越高的标准与要求，现有的施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。
        参考文献：
        [1]黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产，2019（36）：147.
        [2]胡朝阳.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].居舍，2019（36）：56.
        [3]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅，2019，26（12）：177-178.
        [4]夏鹏，宋晓飞.房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].城市住宅，2019，26（12）：185-186.