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摘要:随着时代的进步,人们的生活水平不断的提高,特别是对居住环境的需求也在逐步改善。其次,为了适应人们的需求和社会的发展,中国的建筑工程行业也在不断的进步,吸引着越来越多的企业和人才进入这个行业。这使得行业间的竞争也日益激烈。曾经,在这种情况下,许多新企业进入行业后,对预算成本没有很好的控制,这将使企业的成本继续上升,因为企业的整体流动性和竞争力大大降低。
关键词:建筑工程;造价预算超标;原因;控制
引言
建筑工程造价直接影响到一个建筑工程项目的资金问题,当建筑工程造价出现不合理之处时,建筑工程项目的资金就会出现诸多问题,例如资金周转不灵、资金用处不明等现象,这对建筑工程项目来说是很不利的,同时也会影响到建筑行业的有序发展。
1建筑工程造价预算控制的必要性分析
在建筑工程实际的建设中,企业需要强化对每一施工环节造价造价预算的把控,提高重视程度。通常,对于建筑工程造价预算来说,能够促进施工投资金额精准度的提升,有效对资金流转误差进行降低,进而为企业整体经济效益的提高奠定基础。工程造价预算管理是建筑工程管理体系中较为重要的一部分,所以侧重控制工程造价预算非常有必要。在任何一个建筑工程项目中,工程造价都是非常关键的一部分。可以说,提升工程造价的预算性以及可控性,对工程稳定、顺利进行有很大促进效果。同时,加大对工程造价预算的控制,也可以有效规避工程因为造价控制不合理而导致建筑质量不合格的问题,提升了工程设计的规范性、标准性,也在一定程度上强化了整个工程施工效率的提高,大大缩短了施工工期,避免了二次返工现象的出现。并且,通过对建筑工程造价预算的合理管控,对企业经济效益的提升也非常有好处。实践得知,工程承包企业对工程造价的影响非常大,无论是企业的资金流转,还是工程竣工之后的收益数额、资金项目,都与工程造价预算有着紧密关联。所以,严格对工程造价预算展开控制,能够让工程的可使用资金把控在科学的预算范围内,有利于企业资金投入成本的降低。此外,加大建筑工程造价预算控制力度,还会限定建设项目的施工方向,规避了工程项目施工的盲目性,保证在工程资金周转过程中不会诱发资金流失以及浪费等问题,对工程项目的有序进行有很大促进作用。
2建筑工程造价超预算的原因
2.1预算编制工作的开展缺少相应的制度管理
预算编制是建筑工程预算工作开展的一个重要依据,也是建筑工程预算工作的核心所在,当预算编制工作缺少相应的制度管理时,就会出现一些问题。目前,有部分建筑工程项目人员对预算工作没有引起一定的重视,出现建筑工程造价超预算的现象,这就不利于建筑工程项目的顺利开展。
2.2项目预算设计人员整体工作水平有待提升
当建筑工程处于设计环节时,往往需要进行造价预算,但是建筑工程项目在施工过程中会受到多方因素的影响,存在很大的不确定性,这就会导致预算工作的不准确。同时,工程设计的工作量很大,需要有多名项目预算设计人员参与,而每个设计人员都有自己的想法,当工作人员之间缺乏有效沟通时,就会造成一定的工作失误,这也是影响建筑工程造价的重要原因之一。除此之外,设计人员有一定的主观性,在进行项目预算时不能根据施工现场的实际情况来进行设计,这就会导致设计结果缺乏准确性。当工程设计出现一些变更,就会导致项目预算的增加,从而产生建筑工程造价的超预算现象,因此项目预算的设计人员要提升自身的专业知识水平,保证预算工作的准确性。
2.3监督管理机制不够完善
在建筑工程施工期间,管理人员的能力和水平对工程造价的影响非常大。然而,就现阶段工程建设水平分析,管理人员的工作能力以及专业水平相对较低,并且部分人员在工作期间,自身的施工经验较为匮乏,无法对资金展开科学的管理,进而工程造价出现超预算问题况。在工作中,如若管理人员无法依照相关规定,强化对工程的预算,最终势必会出现造价超出预算的问题。同时,通过对造价预算的深入研究可知,这一工作涉及的层面十分广泛,包括的知识也比较多,诸如经济学等。因而,如果管理人员不能将这些知识牢记于心,也可能引发超预算问题。
此外,部分监理工作的开展表面化严重,专业且水平较高的人员数量不多,致使监督工作的作用和价值不能得到充分发挥。而一些监理人员在工作中对工艺的了解不深入,即便在施工阶段,所应用的施工技术工艺存在问题,监理人员也无法在第一时间发现并科学解决,进而导致大量问题堆积不得不返工或者重建,加剧了超预算问题出现的几率。
3建筑工程造价预算有效控制的策略
3.1积极促进科学合理的预算编制体系构建
第一,需要相关人员通过对建筑项目考察,以及详细的工程量进行计算,从而对建筑项目有关的信息进行详细地了解。并且对实地考察任务进行科学合理地确定,这样才可以使建筑工程的预算标准和相关的资料得到准确的实施,以此来反映到具体的工程造价预算上面;第二,参与预算编制的人员应该对于施工的每一个细节进行详细地了解,并且在施工的具体编制阶段,相关人员需要对于施工的编制能够更加清晰完善地体现出来;第三,针对工程造价和预算进行的同时,相关人员还需要进一步对工程所在的区域以及周边的环境进行详细地了解,并且对于各种建筑材料市场进行深入地调研,充分了解其建筑材料的价格。只有掌握其价格的变动规律以及相关的幅度,才可以在有效的工程预算情况之下,尽可能降低建筑材料所使用的价格问题,从而减少因为价格浮动而给造价预算带来的不确定因素。
3.2严格控制建筑工程设计的变更
要想提高项目预算的准确性,就要注重严格控制建筑工程设计的变更。如果建设初期工程设计总是需要反复变更,就会影响建筑工程的造价,出现工程造价超预算的现象,这对于建筑工程项目的顺利开展是非常不利的。建筑工程设计因为其自身的特殊性,要对其还未开始的施工工作进行一个合理的预测,然而施工过程中的任意一个因素都会影响整个工程的设计,使之出现一些变更,这就要求工程设计人员对这些导致变更的因素进行分析,并及时采取有效措施进行解决。
3.3规范建筑施工工序流程
在对于建筑工程造价预算的整体环境当中,企业最为重要的一个方向就是成本控制工作。相关的造价预算人员必须对所使用的施工材料,以及具体的施工环节有着详细的分析,并且根据相关的图纸进行科学的计算,这样才可以对于施工工序进行掌握。而想要实现这一点,就必须通过施工队伍的科学规范以及相关施工程序的确定,才能保证整体施工的质量安全。并且对于造价预算人员科学掌握施工环节所需要的相关成本也能做出精准地控制。然而在建筑施工的过程当中,其具体的施工步骤是十分繁杂的。造价预算人员必须有着极其高超的技术,才可以对于施工的复杂程度进行详细地了解,并且对于施工工序进行规范。因此在实际的过程当中,就必须有着合理的工序来保证施工各个环节不会出现纰漏。而在实际的操作当中,造价预算人员应该和相关的负责人进行协调,从而能认识到施工的具体情况,并且对一些工序进行合理地调整,使其符合相关的规定和实施方法。这样造价预算人员就可以对于施工当中各个成本消耗进行详细了解。
3.4加强建筑工程造价预算人员的培训力度
建筑企业想要长时间提高造价预算能力,就必须打造一支专业的造价预算人员团队。因此有效加强其相关人员的培训,对于团队的预算能力和控制都有着很大的提升。相关的工程单位首先采取科学的方法来筛选招聘人才,并且对于那些有着极高造价预算能力的高校知识型人才,应该提供合理的岗位和优厚的待遇,这样才能在之后工作当中保证其能力的不断提升。而对于态度认真、专业性强的相关人员,也应该进行定期的培训,才可以更新他们的造价预算知识,不断接近世界领先水平。
结语
综合而言,因为建筑工程的规模庞大,涉及到的内容和施工工艺较多,再加上施工条件比较复杂。因此,在实际的工程项目建设阶段,经常会被各类因素所影响,最终导致工程造价出现了超预算问题。对此,为了可以有效规避这类问题的出现,应该从工程实际出发,深入分析建筑工程造价超预算原因,然后有针对性地制定控制措施。
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