赵鹏
菏泽市建业建筑工程有限公司 山东省菏泽市274000
摘要：地下室作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量受到了许多工作者的重视。其中，地下室防水效果对整个建筑工程功能的发挥具有直接影响，需要不断提高地下室防水施工质量，避免出现地下室漏水问题。基于此，文章主要结合实例，探讨建筑工程地下室防水施工技术，并提出地下室防水工程质量控制对策，以供参考。
关键词：建筑工程；地下室；防水施工技术
引言
建筑行业是一个古老的行业，是基于人们生存、居住需求而产生的刚需行业。无论是人们的生活居住，还是工作生产，大部分活动需要在建筑室内进行。所以，建筑工程项目的施工质量决定着人们的居住体验和生活质量。随着现代科学技术的发展，建筑行业逐渐融入了高新技术的应用，建筑功能也不断增多。地下室是建筑工程项目的重要组成部分之一，也是极易发生渗水漏水情况的部分，为有效提高地下室防水效果，就必须针对地下室防水施工技术进行研究和不断改进与创新。
1地下室渗漏水主要原因
1.1材料方面：
①混凝土原材料质量不佳。由于防水材料生产厂家门槛不高，在防水材料市场供大于求的情况下，很多防水材料的使用性能往往达不到施工规范要求，材料不合格或采用的材料不合理，都会影响防水效果。②配合比使用不合理。目前，一些工程无法准确采用计量工具严格按照设计规定的配合比进行各类原材料用量的配置，有时会出现砂石用量多、或水泥用量少等情况，这种情况下，很难保证混凝土强度满足施工要求。③混凝土坍落度偏大。在大量工程实践中发现，混凝土坍落度偏大现象极为普遍，主要原因在于粉煤灰用量过多，运输距离太长导致混凝土含水量下降，混凝土离析等情况发生。
1.2施工方面
1）防水混凝土施工质量差：①防水混凝土骨料中，砂石含泥量大或配合比配置不当，特别是水灰比较大，使混凝土出现收缩裂缝。②地下室构件混凝土浇筑时漏振或少振，特别是竖向构件和水平构件交接处、结构受力较大部位及预埋件周边。从而产生蜂窝、麻面。③混凝土浇筑完后没有及时养护或养护不当，会造成混凝土早期严重失水，从而使混凝土内部形成毛细管通道。2）施工缝、变形缝、穿墙管等留设或处理不当：①违反施工规范将施工缝留设在墙体与底板或顶板的交接处或在结构受力较大处，虽按规范要求留设了施工缝，但填缝时未将缝内清理干净，新旧混凝土结合处未按规范处理，造成施工缝渗漏水。②变形缝止水带定位固定方法不当，位置不准确。当止水带偏位时不及时纠正使止水带失去了止水的作用。③穿墙管道施工不符合要求；穿墙管道施工应在大面积防水层施工前进行或预留孔洞，在防水层施工后再凿孔洞会导致防水层破坏而引起渗漏。另外穿墙管道未设置止水措施也会造成渗漏水。④成品保护不善。防水材料或已施工的防水层，因不注意保护施工时造成破坏且未及时修补而造成渗漏。
2建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策
2.1地下室防水工程施工前处理
地下室防水工程施工前，必须做好相关设计工作。根据地下室钢筋混凝土保护层的厚度和实际地质条件进行防水施工技术的选择。防水材料性质的不同也要搭配不同的施工技术，包括刚性防水和柔性防水。工程施工前要做好实际施工地点的勘测，并以此为依据应用施工技术。刚性防水施工主要是材料的配比和材料加工环节，施工前要考虑混凝土配比、与实际施工环境的搭配；柔性防水施工技术在进行材料采购时，要严格按照相关规范和设计标准进行质量把关，确保材料入场时符合实际要求。施工前要清洁处理好地下室基面、顶面、底板，并确保施工面平整，做好施工材料的质量控制。
2.2钢筋工程管理
由于地下室的体量较大，外墙长度较长，为了防止产外墙墙体生垂直裂缝，在满足外墙受力的情况下，外墙竖向钢筋采用小而密的钢筋。将地下室外墙竖向钢筋20@200改为18@150并在每段外墙的中部一跨范围的增加12@300的水平钢筋。同时外墙水平钢筋宜设置在竖向钢筋外侧，并严格控制钢筋间距，最好控制在150mm以内；在水平施工缝的位置，为了有效防止裂缝产生，需要在施工缝的两侧设置暗梁并全面加强侧墙刚度；为获得较好的抗裂效果可采用冷轧带肋钢筋焊接网片；外墙内外层的钢筋，可以借助方箍加以支撑。为了保证纵横向钢筋稳定可采用每点绑扎。同时应注意，绑扎外墙钢筋时严禁绑扎受力钢筋的钢丝和受力钢筋的拉结筋接触模板，避免形成渗水通道。
2.3面漏治理要点
针对面漏这种大面积渗漏情况，本工程决定采用ＹＧ－Ｉ型防水剂进行治理。按照配合比内胶凝材料３％～５％用量掺加ＹＧ－Ｉ型防水剂。施工要点为：①在搅拌机内掺入适量的防水剂和水，随后添加其他拌和物，拌和时间控制在２ｍｉｎ以上。②根据施工具体情况，可控制砂浆防水层厚度２０ｍｍ，涂抹时，要分２次完成，每次厚度在１０ｍｍ左右。③待完成施工后，需进行洒水养护。
2.4加强施工质量控制
在地下室防水施工过程中，必须加强对防水施工的质量管理，保证防水卷材施工达到技术要求。具体应做好以下几个方面：严格按照设计要求，进行细部节点的处理，对于变形缝、穿墙管道等，需要设置加强层，并严格检查隐蔽工程的记录；完成卷材铺贴以后，检查卷材的搭接缝是否符合施工要求，检查时可以采用观察检查法或者划开卷材表面进行检查，确保卷材贴满，没有空鼓、扭曲、翘边等问题；用观察和尺量方法对立面卷材的接槎宽度进行检查，按照设计要求，高分子的立面卷材接槎宽度应保持在100mm；用观察和尺量方法对侧墙卷材和保护层的结合进行全面检查，保证其结合的紧密性，且要保证保护层厚度符合规定要求；用观察和量尺方法对卷材搭接宽度进行检查，允许其偏差为-10mm。
2.5防水材料施工管理
地下室底板和外墙迎水面防水层均为两道，采用SBS改性沥青卷材和聚氨酯涂料相结合防水方案。底板防水层保护层为50㎜厚C20细石混凝土。外墙防水层的保护层采用30mm厚XPS挤塑板。（1）施工前要做好技术交底，加强原材料的进场验收工作，按有关规定进行随机抽样检验化验。施工中及时进行检查、验收和隐蔽记录。（2）成品保护：施工材料送到施工现场后，应对材料进行分类，分别堆放。做好防潮防火措施。在施工期间，若有施工材料损坏，应及时补救确保防水层的施工质量。防水层施工完后，应采取措施进行保护。
2.6穿墙管部分的施工管理
穿墙管部分的施工需要按照施工要求和方案设计标准预设套管，安装施工时还要焊接止水环。施工时选用螺栓固定模板，这就存在一定的渗水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在进行墙板浇筑后拆除模板时，需要在螺栓位置凿出缺口，顶端烧断后，再利用防水砂浆将凿出的缺口进行抹平处理。
结语
综上所述，地下室作为整个建筑工程的重要组成部分发挥了重要的作用。在地下室防水施工过程中，应根据工程实际情况采取适宜的地下室防水施工技术，不断提高地下室防水施工质量，避免地下室漏水问题的出现。文章分析了防水材料的合理选择、地下室防水施工技术，最后提出了地下室防水施工质量控制对策，以使地下室防水施工中的各个环节都能够满足施工技术要求，保证建筑工程质量，从而推动我国建筑工程不断发展。
参考文献
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