林祥波
福建宏电工程造价咨询有限公司 福建省 350000
摘要：建筑工程造价预结算审核是为了合理控制工程造价，也就是说，通过对工程造价预结算进行全过程的审核，从而能够及时地发现和解决预结算工作中所存在的难题，不断地优化工程造价管理中各个环节，以实现合理控制工程造价的目标。
关键词：建筑工程管理；工程造价；预结算审核；应用
1房建工程造价预结算中存在的问题
1.1工程量审核
在房建工程造价预结算过程中,工程量审核是一项重要的内容。如果前期的工程量计算有问题存在,没有进行严格把控,就会存在各种误差,无法确保工程量审核的正确性,给日后的工程造价带来一定难度。例如,造价管理人员未充分掌握土方开挖的深度,仅凭经验完成估量,缺乏分析和对比设计图纸的参数,造成实际参数和设计图纸之间有很大的误差,给工程量审核工作带来了严重的影响。在工程量审核过程中,计算误差是最常见的问题之一。
1.2项目结算审查问题
因为建筑工程项目需要在施工前签订合同，但是合同自身所能发挥的约束职能有限，因此导致实际施工中经常发生不严格按照合同执行的问题以及项目结算时出现合同价格上涨的问题。例如，施工单位在进行项目结算时，往往选择增加项目结算，而当项目的材料价格下降、工程量减少时，项目结算不会出现相应减少，加上业主在工程结算审查方面不严格，导致一些施工单位容易出现虚增工程量的情况，也就是出现了虚高的问题。而且一些建筑工程项目在合同管理、工程结算审核中具有较强的形式化，在施工中并没有严格执行合同的要求，进而影响预算工作部署的有效性。
1.3计量材料取得不及时
随着我国建筑行业的持续发展，建筑材料计量对于行业标准来说显得较低。但随着建筑施工技术的持续创新，在建筑工程施工过程中引入了大量新材料，这对材料计量工作要求也越来越高，但对于这些新材料的价格，缺乏一个明确的标价。除此之外，有些材料价格专门由相关机构定价，导致工程实施成本偏离了计划成本，直接影响到工程造价预结算审核工作的顺利开展。
1.4工程造价虚高
在建筑工程施工阶段，部分施工企业为了从中获利，采取一些策略来虚增工程成本，如虚增作业量、编造虚假项目、设立虚无事项等。这种行为将会导致工程造价与实际情况不符，进而导致工程建设成本得不到合理控制，造成工程造价虚高，导致工程出现不必要的成本支出。
2建筑工程造价预结算审核的优化措施
2.1加强材料收集工作
开展房建工程造价预结算审核工作过程中,需要加强材料的收集工作,才能确保各项工作更顺利地开展。进行材料收集过程中,需要从以下几个方面入手。
(1)在审核工作的初期,需要工作人员要准确地收集资料和材料,确保其全面性。对于收集的数据和资料,工作人员要按照不同的类型进行划分和总结。
(2)房建工程施工中由于涉及的内容较多,不仅有大量的资料,还有设备的资料,要做好分类收集工作,不能有任何的失误。
另外,审核工作人员要共同参与到工程项目中,充分地了解工程量和数据信息,才能为日后开展预结算工作奠定基础。
2.2加大审核内容的把控
房建工程造价预结算审核工作包含的内容众多,不仅有单价套用审核,还有各项工程量以及费用审核等,要想确保审核工作的有效性,就应合理地控制审核内容。以下是具体的内容。
(1)进行单价套用审核过程中,审核可以直接利用定额单价,然后在审核补充定额和换算,避免单价太低或者是抬高价格等问题。例如,进行审核补充定额中,重点工作就是要检查编制方法和依据,要审核人工和材料预算价格。
(2)工程量审核过程中,需要分析工程量误差问题,其中有正误差和负误差。例如,工程量的正误差主要是墙体中梁和圈在体积上尚未扣除,其中还有钢筋计算等方面。工程量审核过程,要掌握工程量的计算范围和计算规则,然后开展核对工作,避免计算出现误差。进行审核签证凭据工作量中,需要按照工程的具体情况,及时修改现场签证和通知书,需要确保工程量计算的合理性。
(3)费用审核工作中,要审核收费文件的有效性,同时按照工程的具体要求合理开展审核工作,审核费用计算结果,确保费用审核的正确性。
(3）切实加强对审核人员的专业技术培训。既要加强其理论知识的学习，又要与工程实践紧密地结合起来，这样才能更好地满足实际审核的需要。审核人员要按部就班地做好各项审核工作，反思审核中出现的问题，切实提升预结算审核的专业性，尤其是要做好各项准备工作，才能更好地促进审核水平的提升。
(4）审核方法需要做到活学活用。尤其是在遇到结算争议时，需要严格按照合同中约定的条款来执行。因为审核方法较多，需要根据实践内容，选取合适的审核方法。将结算审核与预算审核结合起来，通过预算审核的结果，完善审核方式和内容，这样才能更好地在结算审核中彰显专业性。此外，还要在每个环节审核中对其合理性进行审核，这就需要切实强化结算内部审计工作的开展，为工程款的支付和工程质量的提升奠定基础。例如在审核收尾环节，需要整合审核资料，并加强与各方的沟通，避免发生审核失误的问题。
2.3掌握好工程量计算规则
在建筑工程建设过程中，工程预结算的准确性经常受到工程量计算准确度的影响，因此，此类工作对预算管理人员要求越来越高，尤其是他们的专业水平和应变能力，要求他们对计算规则有熟知的掌握，严格而仔细地审查编制的决算方案，对于一些隐蔽工程，在工程量计算时，应防止多算、漏算问题的发生。例如，关于建筑工程项目通螺栓的计算。在编写施工单位预算报价时，确定每个通螺栓15元，在实际价格审核时，计算单价为11元，相差了4元，经过审核后将价格确定为11元，而根据整个项目所需通螺栓约5万个，通过最终计算，可节省20万左右的施工费用。
结论
综上所述,为保障房建工程造价预结算的整体质量,应提高房建工程造价预结算审核工作的有效性,全面分析房建工程造价预结算存在的问题,同时科学地选择审核方法,严格地把控审核内容,提升审核人员的专业知识和综合素养,提高整体的工作效率和质量,为更好地开展工程造价预结算审核工作奠定基础,促进我国的建筑行业发展。
参考文献：
[1]张霞,赵传辉.房建工程造价预结算问题及审核思路探讨[J].中国福建建筑装饰装修,2019,No.204(12):113.
[2]唐大飞.房建工程造价预结算问题及审核思路探讨[J].新材料新装饰,2020,2(2):100-101.