马端
云南移民产业投融资有限公司 云南 昆明 650000
摘要：我国房地产业随着城市化进程的加快，不断发展起来，建筑工程质量成为众所关注的要点问题，因为工程质量对人居环境与安全的影响十分关键，建筑质量又是建筑企业生存发展之本，所以质量问题做为建筑施工中的第一要素，必须要重视起来。建筑工程的质量，在施工中，由建筑施工技术等决定，而建筑的基础质量，对整体的质量影响又十分关键。所以加强对建筑工程项目的基坑施工技术的研究势在必行，对建筑工程的基坑施工质量的控制十分关键，尤其是房建工程中的高层建筑，作为节约建筑资源、提高土地利用率的高科技建筑工程，其基坑工程大多属于深基坑工程，对技术与质量的控制，是对高层建筑整体质量控制的要点。
关键词：房地产业；建筑工程；质量；技术；
一．前言
我国的高层建筑不断涌现，整体质量也在不断提升，随着新技术新建筑材料的不断更新应用，部分新型建筑材料在建筑中的应用越来越多，在高层建筑中，对建筑工程的质量要求也越来越高，所以对高层建筑的基坑的施工质量与技术要求，也越来越高，尤其是深基坑的施工技术，为确保建筑整体质量，深基坑的技术与质量具有一定的关联性，技术促进质量的发展，对高层建筑深基坑的施工技术展开探讨，对质量问题进行深入分析，以利于建筑整体质量的有效提升。
二.高层建筑深基坑的施工技术要点分析
为加强对高层建筑深基坑施工技术要点问题的研究，以我参与实施的集团公司旗下某施工企业一项施工工程为例，工程概况，某项工程为高层住宅楼，座落于昆明市某区，层高8-22层，其中地下2层，分别为储藏室与停车场。周边建筑与各类管线网线齐全，采取的基坑开挖工程主要为深基坑开挖。工程项目临近河道，地质情况为砂砾土质为主的透水性较大土层，地表层为黄土层，地下水位较高，施工期间为丰水期，故给施工带来的难度较大。
1.施工技术的设计要合理
该项目在深基坑的施工上，具有一定的危险性，尤其是基坑自身的稳定性，受到周围环境的影响。深基坑在开挖过程中，由于地下水位过高，地下水位会随着基坑的开挖施工产生一定的变化，基坑内积水过多时，会降低深基坑周边的地下水位，但同时也给深基坑的施工带来影响，容易引起基坑内部土体的变形，对周边建筑物也带来较大影响，甚至对周围地基土体产生变形影响，从而影响地下管网的正常使用，严重的造成其他建筑的倾斜甚至倒陷等问题。由于该高层住宅建筑项目地质条件具有复杂性，所以深基坑在施工前，需要对周边环境进行勘测，对周边的各类线路等进行改建，对道路交通等需要加强提前与交警单位沟通，进行改线或临时设置通行改线标志，由于地下管网涉及的部门多，管网包括移动光缆、燃气管线、排水管线等等系列线路，需要与多个部门之间协调合作，才能更好的进行深基坑的施工开挖。
在深基坑开挖前，需要加强对环境问题的解决，并依据地质条件的勘察结果，采取适宜的开挖技术，及支护技术，以利于项目的顺利施工。尤其是针对软土地基，在深基坑的开挖上，必须要加强对开挖部分的支护施工，常用的开挖技术及采取的具体支护措施有水泥搅拌桩等技术，来加强基坑周边土层的牢固程度；如在深基坑开挖位置地下水位较高，则要及时排水，采取抽取式排水方式，或开挖排水沟等方式降低水位。
深基开挖过程中，采取的施工技术，还需要依据地质条件来选择，对施工技术与质量上的要求较高，来提升施工的安全性。深基坑支护的主要作用是对主体建筑起到稳定与安全的作用，所以在施工前必须要加强对支护技术的设计。
2.支护技术应用
该项目地处砂砾地带，土质松软，深基坑在施工开挖上，需要对土层表层进行清理，然后按施工要求分层开挖。尤其针对深层开挖，分层开挖前做好周边的围护工作，设置防护栏，避免安全事故问题，同时开挖采取的机械设备，在施工过程中，加强安全防护措施，如设置标志牌、禁止无关人员在基坑周边逗留、禁止人员在机械设备底部停留、戴好安全帽等。
通过对本公司旗下高层住宅楼深基坑施工工程的探讨，对深基坑等具有较高施工危险性的工程，在施工上，任何一个环节的处理不当，都有可能引发不可设想的后果，尤其是软土地基、高水位等复杂条件下的深基坑的开挖工程，基坑失稳状态十分严重，事故的发生率要高于普通地质条件下的30%以上，所以在施工技术的要求与质量要求上较高。通过对该工程的探讨，深基坑施工技术的重点有：地质条件与环境勘察、支护结构设计、基坑开挖与支护、地层位移周边保护工程、施工现场施工监控等内容。其中支护技术包括挡土、挡水、支撑等的施工。尤其是开挖后基坑侧壁进行保护施工，以利于基坑的稳定性能与安全性，并为下一工序施工作基础铺垫。
三.高层建筑深基坑施工质量要求
经过对该项目的探讨，在对高层深基坑的施工上，尤其是具有一定开挖难度的基础工程，在质量的要求上必须过硬。通过对该项目施工质量的严抓共管，笔者认为，施工过程中，安全第一，质量至上，才不失为一项合格的优秀工程。在质量上，重点还应加强对这几方面的控制：
一是加强对人员的管控。人员对质量的影响至关重要，所以对人员的控制，是质量保障的关键，加强对人员的施工行为的管理，加强对技术的管理，加强对人员的责任意识、安全意识的管理；二是可通过对原材料的质量控制，来保障深基坑的质量。尤其是混凝土的质量控制，在进场原材料的质量检测上，要加强原材料的出厂日期、合格证等的验证，同时需要应用仪器试验检测的规定要求完成抽测检测，确保入场质量；三是加强施工过程的质量控制，如混凝土浇筑施工质量，确保水泥浆足量掺入，对支护桩体的深度、注浆情况及时检查，确保桩头混凝土浆量充足，确保桩体的完整情与完好性，避免桩间出现裂缝、折断或缺浆少浆现象，导致的桩体承重能力不足现象，尤其是桩头空洞、桩体出现蜂窝等现象。
四．结束语
深基坑施工质量与施工技术是相辅相承的，只有过硬的施工技术，才能确保工程项目的施工质量，也只有质量提升了，才能增加深基坑项目的安全性，所以加强施工技术的同时，质量控制也是施工中的关键要素。通过对该高层住宅工程的探讨，结合深基坑开挖支护技术，常用的深基坑支护方式主要有钢板桩支护、搅拌桩支护技术、地下连续墙及排桩支护技术等等，其中软土深基坑技术，可采取多种支护技术综合应用。在深基坑支护质量的控制上，要依据质量检验要求来进行，杜绝质量检验的随意性，漏掉质量问题，造成严重质量问题，危及施工人员的生命安全，及影响整体建筑的稳定性。所以施工技术与质量的完美结合，是提升深基坑项目安全稳定与高质量的重要前提。
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