胡婠
中国建筑第二工程局有限公司，上海200135
摘要：我国经济快速发展，城市化体制不断推进，各行各业都在经济大发展时代背景下呈现迅猛发展趋势。在这一经济大发展的时代背景下，建筑行业呈现迅猛发展趋势，房建行业更是各个行业发展中的佼佼者，房建工程数量不断增多、工程规模不断扩大。但同时随着人们对房建工程质量提出高要求的需求之下，加大了建筑工程施工管理难度，建筑行业抓住机遇的同时，也面临着严峻的挑战。本文对建筑房建施工技术与质量管理进行分析，以供参考。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
房建项目施工过程中最重要的问题就是质量。近年来，我国部分建筑企业盲目追求经济效益，忽略了质量管理，引发了很多事故，严重影响到了建筑行业的发展。为了保障房屋质量，促进建筑行业可持续发展应该加强质量管理。监理单位在房建项目施工中承担着质量管控的重任，所以监理单位应该根据工程的实际情况开展质量管理，加大对质量的监督与管控，提升房建施工的质量。
1房屋建筑工程加强施工质量管理的意义
施工质量管理工作的加强及其管理效率的提升，能够对工程质量、施工企业、经济效益等方面具有极大的积极作用。例如，在工程质量层面，施工质量管理能够有效提高其质量，从而进一步提升社会建筑资源的整体利用率，以此大幅度提升整体建筑行业的产业效能；在施工企业层面，施工质量管理能够直接影响建筑企业的成本控制，在一定程度上减少了工程二次或多次整顿修改的概率，在提高房屋工程建筑效率的同时，也最大限度地避免了社会资源的浪费，有利于建筑企业的长远、稳定发展；在经济效益层面，施工质量管理工作的加强促使房屋建筑工程质量的提升，从而有效增强了施工企业的企业形象和荣誉，以此提高其市场竞争力，同时提升其综合经济效益，因此为企业实现社会经济效益最大化提供了重要推动力。
2房建施工监理现场质量管理的原则
房建施工监理人员在开展现场的质量管理工作时需要坚持一定的原则，保障质量管理水平。第一，监理人员需要根据国家的相关标准以及设计图纸督促施工单位履行相关义务，促进质量目标的实现。第二，监理人员需要根据房建工程的实际情况对工程进行全过程的质量管理，将质量防控工作作为管理重点。第三，监理人员需要根据不同的要素对各个方面开展专项管控，例如对人员、设备、材料、施工方法、施工环境等方面进行针对性的管理。第四，监理人员需要监督施工单位严格按照经过批准的施工方案开展施工，也要监督施工单位严格按照相应的制度进行材料、设备的采购以及检验工作。
3建筑房建施工中的常见技术分析
3.1基础施工技术
基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作；其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。另外，随着我国房建机械化的快速发展，实际施工作业过程中会使用大量的机械设备，操作人员要掌握机械设备的操作技巧，按照设计要求开展挖掘作业，在此过程中要严格控制标高控制点，确保开挖作业的精准性，但是要特别注意的是，开挖作业前及时做好地表清理工作，有效避免基地混乱问题，由技术人员全方位勘查基地开挖、支护等，为房建工程项目的顺利开展进行有效指导。
3.2混凝土施工技术
若想保证混凝土施工技术应用效果，需要掌握混凝土施工技术管理要点，做好以下几点：①保证混凝土原材料的质量符合房屋建筑要求，根据具体施工需求，综合考虑不同建筑区域、建筑类型、房屋结构等方面的差异，选择不同的混凝土原材料，重点考虑颗粒大小、凝固时间、强度要求等，确保混凝土配比与房屋建筑标准的一致性，从而保证房屋建设质量。那么要求施工人员结合不同的房建施工标准，选择差异化的混凝土材料，以此来降低混凝土质量对房屋工程整体品质的影响；②重视集料反应，混凝土配比过程中，应充分考虑砂石材料、水泥、外加剂和低碱活性材料这几方面，选择水泥含量适中的砂石材料。保证膨胀剂、减水剂的有效性，同时要根据水泥的特性选择不同的配比方法，比如，对于优质低碱性能的水泥，其施工工艺更为成熟，可适当增加特殊的混凝土，从而提升混凝体的使用性能；③合理控制浇筑频率，往往混凝土浇筑频率对混凝土表明光滑度、内部性能等方面有着较大的影响，也会给房屋工程质量带来负面效益，所以在进行混凝土浇筑过程中，要科学合理的控制浇筑频率，以保证施工效果。
4建筑房建施工质量管理
4.1做好施工环节的质量管理工作
在施工环节中，监理人员需要做好质量管理工作，确保每一道工序都符合质量要求，继而提高工程质量。首先，监理人员需要加强放线测量监理，对施工人员进行的测量工作以及测量数据进行管控，将测量数据的误差控制在合理范围内，保障测量数据的真实性和可靠性。如果测量数据的误差较大的话，将会影响到施工效率，给建筑企业带来一定的经济损失。所以监理人员需要对放线测量这一环节进行抽样检测，避免测量出现大的问题。其次，监理人员需要加大对各个工序的监督力度，例如在一些重要工序施工时，监理人员可以站在一旁进行监督，也可以利用一些专业仪器或方法进行检测，明确其中的问题，保障工序施工的质量。例如，监理人员可以利用回弹仪检测框架柱的强度或利用钢筋测定仪明确混凝土保护层的厚度，这样才能有效提高施工质量。此外，监理人员需要检查施工环境，明确施工环境是否会影响施工进度与质量。
4.2健全施工质量管理体系
健全工程施工质量管理制度，是落实并提升房屋建筑工程施工质量管理工作的前提与基础。因此，相关企业首先要针对房屋工程的实际施工情况建立全面的质量管理办法，通过对质量管理相关责任的细化来展开标准化、规范化、科学化地施工，以进一步保障工程施工能够达到质量标准。其次，企业需要完善并强化工程质量监理制度，以此减少施工质量问题的产生。监理制度的实施对监理单位提出了较高的要求：监理单位需要从项目开始的各个阶段进行持续跟进，重点关注施工节点环节，每一环节都要经过监理工程师查验合格签字后再进行下一个工程的开展。另外，在工程竣工时，应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收处理。
结束语
房屋建筑施工是一项涉及环节多、专业性强、施工周期长的综合性复杂共曾在，极大地增加了房建施工管理难度。但是随着社会发展、人们生活水平提升，对于房屋建筑质量提出了更高的要求，需要施工单位加强施工现场管理力度，制定科学完善的施工管理制度作为工程约束，加强工程质量监督，始终将质量管理贯穿到建筑工程的各个环节之中，严格建筑工程质量关。重视管理人员综合素养，不断提升管理人员管理能力，能够对房建工程实施高效管理，以确保建筑施工质量。严把施工材料质量关，构建完备的施工材料质量控制机制，从材料采购、材料检测、材料保存、材料使用等方面入手，切实保障施工材料质量，从根本上提升房建施工质量。
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