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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用叶彩英

发表时间：2021/5/14 来源：《基层建设》2021年第2期作者：叶彩英

[导读] 摘要：工程造价管理是实现施工项目和企业经营效益实现的基本前提，是建筑工程管理的基本组成部分，在新时代背景下，建筑工程实施必然由粗放式管理转向精细化管理模式，而BIM技术应用是实现这一转变的重要支撑条件。

        建成工程咨询股份有限公司惠州分公司广东惠州 516000
        摘要：工程造价管理是实现施工项目和企业经营效益实现的基本前提，是建筑工程管理的基本组成部分，在新时代背景下，建筑工程实施必然由粗放式管理转向精细化管理模式，而BIM技术应用是实现这一转变的重要支撑条件。本文在分BIM技术应用优势的基础上，对建筑工程造价的影响因素进行分析，阐述BIM技术在工程造价管理中的基本应用要求，以此为相关工程建设应用提供参考。
        关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；应用
        在传统的工程造价管理工作开展中，受到多方面因素的影响，工程造价数据精准度不高，管理部门、技术部门和施工企业之间在数据方面存在较大偏差，各个部门之间无法实现有效协调，给工程造价管理工作开展带来多方面负面影响。同时，在不同省份所使用的造价标准方面也存在一定偏差，给具体工作开展和工程量计算等带来技术层面影响。借助BIM技术应用，能够有效弥补这些问题带来的影响，促进工程造价整体水平不断提升。
        1、BIM技术的概念和应用优势
        BIM技术进入我国已经有近二十年历史，但是其在近几年才得以推广应用，通过相关软件平台国产化水平不断提升，在建筑行业发展中起到极其重要的促进作用。BIM（Building Information Modeling）技术是对建筑信息模型的统称，其主要是指以三维形式为支撑，实现建筑工程中物件导向和参数优化的软件平台。经过近二十年发展，BIM技术已经由单一性的平台转换为综合性的数字化服务体系，成为建筑行业运行发展必不可少的工具。
        2、建筑工程造价管理的影响因素
        2.1 管理理念
        建筑工程行业所涉及的服务范围很广，其中工程造价管理是一项比较专业及技术性的工作，具有指导工程项目施工及项目管理的作用。由于工程造价受到的影响因素较多，如施工图纸问题、施工人员问题、自然环境问题或者社会环境问题等，首先，部分造价人员掌握的专业造价理论知识不够深入，施工企业对于造价员工作的认识不到位，进而导致后期工程项目在实施过程中难以严格按照工程预算造价进行成本控制。其次，部分施工企业对于工程造价管理理念过于落后，仅仅重视工程项目招投标及施工图纸设计等方面问题，对于施工图纸所涉及的各种材料费用、设备费用等不够关注，造成在后期施工过程中很难对这些方面进行成本控制，从而使工程项目的整体施工费用较高。
        2.2 工程设计变更
        在建设工程项目施工过程中，通常情况下，在设计阶段就要提前准备好工程项目后期的资金费用。因此，一旦工程项目发生变化，或者设计图纸变更部分较多，都会对工程造价方案造成巨大的影响。另外，建设工程项目负责人假若对工程施工过程中的造价控制管理工作不够重视，没有在施工之前制定有关的成本控制措施，进而造成在后期施工过程中对于工程施工成本费用难以控制，极易超出工程造价费用。最后，由于设计人员对于工程项目的实际情况考察的不够彻底，造成在施工过程由于外界不可抗拒因素，而不得不对施工图纸进行多次变更，进而对于工程造价控制造成较大的影响。一旦造价人员不能够及时依据设计变更来进行造价方案修改或调整，就会致使工程造价方案无法发挥出应有的作用。
        2.3 管理控制体系
        施工企业在进行工程项目成本控制过程中，必须严格遵守国家制定的相关法律法规要求执行，进而确保施工过程更加规范标准，同时工程成本控制必须在建设项目质量符合施工规范及设计要求的前提下进行[1]。当前，部分施工企业对于成本控制体系仍旧不够完善，致使工程造价数据不能够结合实际施工情况进行科学分析及汇总整理，与施工企业其他部门之间的工作联系也较少，一旦没有国家制定的法律法规的强制要求，建设工程项目的造价管理工作将难以开展。

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        3、BIM技术在建筑工程造价管理中的实际应用
        3.1 在项目投资决策中的应用
        施工企业在工程项目施工之前，就必须有专业的造价人员对工程投资和收益进行精准计算，确保工程效益能够符合预期要求。传统管理模式中，设计人员所能够采集的估算指标较为有限，数据分析存在较大偏差。基于BIM技术的应用，能够基于现有数据购进工程数据库，并参照原有工程项目对数据进行补充。通过更加完善的数据库，能够有效提升预算方案编制效率，并提升估算工作的精准度，在构建多种投资方案的基础上，为投资决策开展提供更加精准的参考。
        3.2 在设计阶段的应用
        工程设计是项目实施的基本内容，是工程建设的重要基础。在设计阶段的工程造价实施过程中，能够通过BIM模型提取相应的数据，通过工程建设所需工程量，调用造价预算指标和定额数据，实现工程造价的整体分析。通过这些分析，能够更加精准的发现设计方案中存在的问题，尤其是超预算现象的存在，以此为项目建设实际推进提供更加精准的参考。同时，通过模型信息的应用，还能够在软件内部开展碰撞试验，确保设计方案与实际建设之间存在的冲突现象，避免由于设计方案不合理造成造价增加现象。
        3.3 在招投标阶段的应用
        招投标活动开展需要对项目整体工程量有着较为准确的预测，并对投标方案的合理性进行分析。招标方能够利用BIM软件做出这方面的预估，投标方也需要进行对应的投标报价设计。在传统工作模式中，双方不仅存在重复性内容，更会产生明显的信息不对称[2]。借助BIM技术的应用，能够将一些公开信息传输至投标方，确保双方在同一数据模型下进行造价估算工作，有效避免重复工作的产生，更加高效的完成工程量清单，促进工程招投标工作开展的合理性。
        3.4 在施工阶段的应用
        BIM技术在施工阶段的造价管理，是其所具有的核心功能。通过统一的BIM技术平台，能够实现工程建设单位与施工单位在数据采集方面的统一性，能够在提交项目进度款时，实现建设数据的精准对接。利用BIM技术与FRID的相关技术的协同应用，能够实现对项目施工材料的精准控制，不仅能够有效提升建设单位成本控制实效性提升，还能够减少施工方由于外部因素造成的施工工期延长等问题对造价管理工作带来的影响。在科学使用项目建设资金的基础上，有效提升项目建设质量控制水平[3]。
        3.5 在竣工阶段的应用
        竣工阶段已经是工程造价管理的终结阶段，虽然在实际建设过程中占比时间较短，但是其对各个方面造价控制实效具有直接性影响。在传统工作模式中，各个方面对项目施工期间的图纸和现场签证需要进行全面的人工审核，对现场施工与设计方案之间的偏差需要进行工程量核对，不仅造成工作量增加，而且效率较为低下，受到人为因素影响较为明显。借助BIM技术应用，能够通过新型技术对现场施工数据和建设情况进行采集，通过软件汇总对整体工程量进行计算，对双方存在差异的方面，还能够利用回溯功能进行核对，从而有效提升工程量计算精准度，确保各个方面经济效益的公平。
        4、结束语
        将BIM技术应用于工程造价管理中，能够有效提升数据采集、传输和计算的精准度，避免产生各个部门数据不够统一的现象。同时还能够较好的规避由于政策因素带来的变化，对现有工程数据实现统一性管理，动态化分析项目施工因素影响带来的变化，从而为工程建设精细化管理奠定坚实基础。在未来发展中，BIM技术应用水平将不断提升，为我国建筑行业整体发展起到更加积极的促进作用。
        参考文献：
        [1]李琦琦.BIM技术在工程造价工作创新中的应用[J].江西建材，2021（02）：201-202.
        [2]岳耀尊.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].居舍，2021（04）：124-125.
        [3]张新琛.BIM的发展对建筑工程造价的价值和意义分析[J].四川水泥，2021（02）：232-233.