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摘要：现如今，随着城市化进程的不断加快，越来越多的人涌入城市，为了缓解城市人多地少的矛盾，建筑工程逐步向大型化、高层化发展。地下室作为建筑基层结构的一部分，如何做好防水施工至关重要。在全面了解地下室渗漏水原因的基础上，结合具体案例，对建筑地下室防水施工技术要点进行了分析与探讨。
关键词：建筑工程；地下防水；施工技术
引言
当前，我国很多建筑工程中都会设计地下室以完善自身建筑功能。地下室在使用过程中经常会出现水渗漏的情况，不仅影响了地下室的使用体验，同时还降低了建筑工程的整体品质。在这种情况下，我国各建筑工程都开始重视地下室防水工程，同时也逐步形成了完善的防水工程施工技术体系。但由于地下室防水施工活动是比较复杂的，相关施工技术在具体应用过程中也遇到了较多阻碍。为此，文章对建筑工程地下室防水施工技术进行全面的分析，以充分发挥这些技术的应用成效。
1建筑工程地下渗水的常见原因
1.1设计方面
（1）后浇带、伸缩缝留设部位不合理。在施工中为了合理利用地下室的其他建筑功能，无论是墙的长度，还是板的长度，很容易出现伸缩缝间距过大等情况。（2）细部设计不合理，薄弱环节未加强。在地下水作用下，柔性防水层薄弱环节很容易被切裂，从而破坏整体柔性防水层，出现渗漏水现象。（3）地质勘察报告研究不充分。施工前，未充分考虑地下水文情况，导致部分梁板式地下室结构中，底板混凝土承载力过小，或出现设计刚度不够等情况。
1.2施工方面
（1）混凝土结构不严密。在混凝土浇筑时，由于振捣不充分，很容易出现麻面等问题，甚至会产生漏水通道，进而影响整体防渗效果。（2）墙体配筋多。建筑地下室项目中往往存在大量墙体配筋现象，这种情况下，同样会形成渗水通道，产生渗漏水问题。
1.3防水材料方面
（1）材料质量：通过对一些传统材料的分析发现，应用较为广泛的热沥青纸胎防水卷材料，不仅自身的脆性大，且低温柔性差，并且自身吸水率也高。极易出现局部慢渗或大面积渗漏的情况。（2）侧墙，底板变形缝嵌缝的材料选择不当：如沥青麻丝嵌缝的做法，沥青不仅易于流淌变脆，而且适应变形能力也较差，在缝嵌施工时不易嵌填密实，从而造成渗漏。（3）穿墙管道密封材料选择或填嵌不当：在地下室管道穿孔施工时，管道和预留孔之间采用沥青麻丝填嵌，由于嵌填不密实，易出现渗漏。
2建筑工程地下防水施工技术
2.1做好地下防水施工准备工作
（1）结合建筑特点，注重防水细节，做好审核。在进行地下室防水工程时，工作人员要在施工开始前做好各项数据的记录，对各项要求进行严谨的分析，另外还要了解地下室防水工程是否具备设计合理性，特别是对于防水操作中的细节工作，要将防水作为工作展开的中心，既要明确防水技术的稳定性，还要全面开展相应计划，以建筑物实际作为主要的分析目标，科学合理的完成工作的展开，确保计划如期落实。（2）严把防水材料质量关。针对建筑工程中防水材料来说，要严格掌握施工过程中的材料质量，质量的不合格会导致防水不达标，因此在进行原材料采买时，要重点检查是否具备产品合格质量书以及相关质量检测证明。当地下防水材料能够正常进入施工现场时，要按照工程要求进行质量的抽查检测，确保入场材料都满足施工要求，最终及时地投入到使用中。
2.2防水混凝土施工
在进行防水混凝土浇筑施工前，应该结合规范设计要求，严格按照施工技术标准进行混凝土配合比校核。严格控制水泥含量、骨料级配以及混凝土添加剂用量。为了提高自防水混凝土的抗变形能力、控制混凝土凝结过程中的收缩变形量，可掺入一定用量的粉煤灰等添加剂，能够在一定程度上避免主体结构混凝土的变形，降低渗漏概率。在防水混凝土的配置及施工过程中，应该加强监理的监督作用，检验配合比的规范性及试验报告的准确性，严禁不合格的混凝土用于施工。根据使用部位不同，选择强度及抗渗等级不同的混凝土进行施工。例如地下室的底板或墙面等部位宜选用抗渗等级为6P的防水混凝土，而电梯井道或集水坑对防渗漏要求更为严格，宜选用抗渗等级为8P的防水混凝土。结合防水混凝土使用部位对变形量的要求，可以添加不同类型的外掺剂从而提高防水效果，需要特别注意的是，外掺剂的种类及用量须满足规范设计要求，并且均需进行强度及配合比试验，试验报告符合要求后才可用于大面积施工。在防水混凝土的浇筑施工过程中，监理人员应对施工质量进行实时监督，并且做好相关记录，一旦发现混凝土结构缺陷，应立即进行整改，待整改合格后方可进行下一步施工。
2.3防水卷材施工技术
此次工程项目中防水卷材的施工主要分为三个流程：（1）卷材铺贴。施工人员先进行铺设表面的清理工作，保证施工区域内所有杂物都已经清理干净，接着还要进行基层含水量的控制，保证含水量在9%以下。在此之后，还要进行基层处理剂和基层粘胶剂的涂抹。其中，基层处理剂需要按照既定比例混合，同时还要充分搅拌，涂抹以后需要先经过4h的干燥；而基层粘胶剂则选择使用BX-14胶，同时在干燥时可以用手触摸，如果感觉不粘手就说明干燥效果好。在具体进行卷材铺设时，立面选择从下到上，平面则从下坡到上坡。（2）接缝区域盖条铺贴。在接缝区域中使用了盖条进行铺贴施工。施工活动开始之前，需要进行表面清理工作，并充分排出空气。在铺贴时，还要使用铁压辊进行压实处理，防止铺贴过程中可能发生的翘边问题。（3）盖条封闭。相关施工人员还要做好盖条封闭工作。这里主要使用了聚氨酯嵌缝膏，并且厚度设计为5mm，实行全封闭施工。在此之后，施工人员要充分做好养护工作，避免防水层受到破坏。
2.4提升施工处理工作质量
首先，要重点关注施工缝隙位置的处理，由于施工缝隙间污染物过多，会导致防水层施工不顺利，因此要预先清理缝隙之间垃圾，对施工缝隙进行浇灌时，可以选用耐压橡胶软管，在灌注时，每间隔50厘米，对注射管进行预埋设置，预埋材料为PE泡沫。在对施工缝隙进行浇筑时，管道强度可保持在0.3-0.5MPa范围以内，当各孔隙之间均开始冒浆时，再停止浇灌，最后将阀门关闭，最终由另一面开始施工处理，正确认识浇灌时存在的问题，及时处理解决，防止出现渗漏的问题。另外，还要注意控制地下室外墙的防水质量，可以通过安装钢丝网，来保护地下室外墙的防水结构，更好的抵抗渗水漏水的问题。要注重控制混凝土的浇筑质量，在进行混凝土施工时，要选择机械振捣仪器来将内部进行振捣和压实，在振捣过程中，禁止接触底部钢筋。
结语
综上所述，我国工程建设已取得了瞩目的成就，但在工程项目实施中还需注重细节，地下室作为建筑工程中重要组成部分，其防水施工质量对整体工程质量影响颇大。所以应采取合理有效的防水方案，把控好施工前后的各个环节。才能达到理想的防水效果。
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