刘隆基
摘要：本文介绍了BIM技术的优点及发展过程，并重点论述了BIM技术在土建工程全寿命周期各重要阶段中的应用，如用于协助设计阶段的碰撞检查，招投标阶段的工程量计算，施工阶段的5D协同管理以及竣工运营维护阶段的项目终身信息管理等。
关键字：BIM技术；土建工程；应用
随着信息技术与各产业的高度融合，BIM技术被引入到土建工程领域。对于建筑领域来说，BIM技术的融入不但是运作模式的一次创新，更是建筑领域一次的重要改革。BIM技术以节约高效，协同优化为目标，不仅为土建工程项目各方主体带来了高效与便捷，同时也促进了建筑经济的高速发展。
1BIM技术在施工中应用的优势
1.1三维展示直观立体
BIM技术相较于传统的建筑工程技术而言，最大的优势就是三维立体化的模型展示。传统的建筑工程图纸和设计效果主要以平面图为主，在进行图纸审核分析和建筑效果设计时，由于缺乏直观的感受，工程建设的完成情况往往与理想效果存在一定的差距。同时由于图纸需要具备一定的专业基础才能够解读，在实际理解过程中总会出现些许偏差。通过BIM技术进行三维建模之后，BIM软件系统能够将工程的全部细节直观的反映在模型中，真正实现建筑的所见即所得。利用BIM三维模型组织进行施工，能够在施工建设之前就了解建筑的成品效果，并且还能够将其按照施工顺序进行分解，指导施工人员进行施工。由于BIM实现了工程的可视化，在进行施工过程检验时，可以根据BIM模型对照实际效果进行验收，提高工程质量控制水平。
1.2为每个专业之间开展协作设计
建设工程管理专业改革设计过程中运用BIM技术，每个专业都可以使用有关三维设计软件协作，能够很大程度上将设计速度提升。同时还可以针对每个专业之间的共享构建一个数据平台，满足每个专业之间的结合，有效将设计图纸的质量提升。比如一些企业会通过研发Auto CAD Revit系列软件等，帮助建设工程管理专业改革人员完成选型以及立面图形布置等各项工作，完成以后就可以把数据存储为BIM信息，并且引到结构工程师及设备工程人员专业数据当中，通过结构工作人员对承重构件进行设计和计算，设备以及水电专业工作人员对每个工种的专业进行设计[1]。
1.3节约材料降低成本
建筑工程中，材料费用占据了工程总造价的很大比例，所以在工程建设实施过程中，节约材料能够降低企业的建安成本，显著提高项目的利润率。这是由于在传统的建筑工程中，材料的使用往往会造成很大比例的浪费。在施工之前，施工人员需根据工程建设需要进行材料的加工，由于不同部位对于材料的规格要求不同，因而会造成材料的剩余，而这些多余的边角料就会被当作建筑垃圾弃置。在应用BIM技术后，建筑工程材料的使用数量和规格能够通过软件被合理规划，根据BIM提供的数据进行材料的加工可以降低边角料产生率，从而达到节约材料降低成本的目的。
1.4辅助施工提升效率
施工效率在工程项目中可以直接等价于效益。建筑工程开展过程中，每时每刻都在消耗大量的资源，所以在保障工程质量的前提下，工程施工速度越快，建筑企业能够获得效益也就越高，建筑提前投入使用能够创造的价值也就越大，这就是建筑工程施工过程中会建立施工进度激励制度的原因。但是，传统建筑施工中，工程施工效率已经达到了极限，由于施工技术和施工过程中存在多种干扰因素，因而提速较为困难。通过BIM技术的应用，能够对施工全过程进行模拟，提前帮助施工企业了解每个阶段所需要做的工作，在工程建设过程中未雨绸缪，通过提前做好施工准备，加快施工速度。
2BIM技术在建设项目全寿命周期各实施阶段的应用
2.1BIM技术在设计阶段的应用
决策和设计阶段的造价占总造价的20%，但这两个阶段对工程造价的影响可高达90%。施工人员按照平面图开展施工作业，很容易造成设计图纸与施工完成情况出现偏差，亦或是土建主体与水电配套设施发生结构性碰撞，一旦未及时发现需要花费大量的人力、物力和财力来进行补救，而BIM技术的出现很好地规避了这些设计阶段的潜在风险。BIM技术以其可视性及动态模拟等功能，使项目整个运行周期均处于动态监控中，运用碰撞检查可以及时发现净高不足、管线冲突等问题并及时进行修复。
2.2BIM技术在招投标阶段的应用
招投标阶段的主要任务是择优选择一家施工单位来完成工程项目的建设任务。招投标阶段在整个项目实施过程中，占据极其重要的地位，对后期的施工和运营维护都有深远的影响。在清单计价模式下，招投标阶段要求招标单位短时间内编制出清单工程量和招标控制价，投标单位出具投标报价，时间要求比较紧张。而另一方面，随着生活水平的提高，广大消费群体对房屋舒适度以及房屋外形的要求不断提升，建筑造型也趋于复杂化及艺术化，造成工程量计算的难度不断加大，BIM技术的应用则很好地解决了这些难题。BIM技术通过建模自动获取工程量，大大提高了工程量计算的准确度和效率，并对异形结构有专门的处理方式，可以使招投标文件编制人员从繁杂的计算中解放出来，节省人力支出。
2.3BIM技术在施工阶段的应用
施工阶段作为项目全寿命周期的重要环节，涉及到整个建设项目的质量、安全、进度及成本控制。BIM技术以其可视化优势，可以帮助管理人员更好地指导施工进程，同时时间维度的融入有助我们有序规划施工进度。此外，运用BIM技术还可以实现项目成本的精细化管理。运用BIM技术建立的施工阶段的5D模型，能够实现项目成本的精细分析，准确计算出每个工序及时间节点的具体工程量。借助企业定额进行分析，可以及时确定各个构件的中标价格和施工成本的对应关系，实现项目成本的精细化管理。BIM技术的应用实现了建设项目施工阶段工程进度、人力、设备、成本及场地布置的5D集成管理以及施工过程的4D可视化模拟。
2.4BIM技术在竣工运营维护阶段的应用
将合同信息、施工进度、计量与支付信息录入BIM信息数据库，可以方便竣工结算阶段相关人员调取查阅。而在运营维护阶段，管理人员可以运用BIM技术随时监测有关建筑的使用情况，对材料、工具的使用进行合理的安排和处置。在物业管理阶段，借助相应的软件配合，以BIM数据库中实时监控运行参数为依据，对设备的使用情况、运行限度以及维护工作进行评估，规划出最合适经济效益的方案。
2.5BIM技术在其他新领域的应用
装配式建筑是指建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后再将生产好的装配式构件运送到现场进行拼装或组装，其标准化的生产可以节省材料，减少浪费，降低了人工成本和施工风险。在实际工作中，装配式建筑最关键且最不能缺少的就是构件生产，生产过程一旦出现问题，将使得整个装配式建筑设计无法完整展示，严重时还会对最终的设计成果造成影响。为了避免此类问题，可以在设计阶段，将各类施工材料的信息数据录入到BIM数据库中，期间如果需要调节某一参数，直接通过软件操作即可，减少了人力、财力的支出。
3结语
综上所述，随着建筑信息化水平的提高以及我国相关扶持政策措施的出台，BIM技术在建筑领域的应用越来越广泛。运用BIM技术对土建工程整个寿命周期的重要环节进行优化指导，既可以优化工期、节约成本、提高生产效率和施工质量，又可以最大限度地协调各项目参与方。在不久的将来，随着建筑领域信息科技的不断发展与进步，BIM技术必将成为建筑行业的基本应用手段，更好地为建筑业发展保驾护航。
参考文献：
[1]孙俊玲.基于BIM技术与装配式建筑的深度融合策略探讨[J].建筑与预算,2020(7):6.
作者简介：刘隆基，男，1994年9月生，黑龙江省肇东人，本科，研究方向：土木工程