吴念 雷璐
大集建设集团有限公司 湖北武汉 430113
摘要：经济的进步加速了城市的扩张速度，土建工程的数量随之增加。人们生活水平的提升使得人们对于工程的建设要求也随之提高，要求土建行业必须采取合适的造价管理方式以帮助提高其建设质量。本文简述了强化土建工程造价控制的重要意义，并就现阶段土建工程造价控制环节存在的主要问题进行了深入分析，提出了几点解决对策。
关键词：土建工程；造价管理；问题与对策
引言：市场竞争机制的缺失使得土建工程在造价控制环节设计变更极为频繁，再加上预算工作的相关措施落实不到位，致使现阶段的造价控制工作存在着诸多问题。因此，必须以现有问题为基础，制定有效的问题解决方案，以达到完善我国建筑市场的目的，为促进企业的可持续性发展提供完备条件。
1 强化土建工程造价控制工作的重要意义
强化土建工程造价控制环节能够保证相应设计方案的实施顺利性，在严格依据投资预期相关要求的基础上，通过实施动态监控继而确保各类突发状况的掌握及时性，以将所对应的一系列造价费用控制在合理范围内。另外，应对所对应的投资预算制定科学方案，确保在资金投入后能够在工程建设环节获得合理利用条件，将工程造价控制工作优势充分发挥出来。不仅能够从根本上缩减费用投入比例，更能够为其经济效益的进一步提升奠定坚实的基础。
2 现阶段土建工程造价控制环节存在的主要问题
2.1找投保管理环节状态不佳
社会的进步为土建行业注入了新的发展动力，伴随土建项目数量的增多，各行各业之间的竞争也愈发激烈。部分企业为获得更高的经济效益，选择采取招投标环节弄虚作假的方式，扰乱了建筑市场秩序。再加上部分领域招投标管理制度的不完善，使得部分企业选择应用不当方式用以规避管理程序，擅自将招投标金额降低[1]。建筑行业的发展与进步使得人们对于市场招投标能力要求也在逐渐提升，若无法保证基础的管理效果，不仅会延长施工时间，也将会增大施工成本，知识施工效益降低。此时由于施工质量完全暴露在了无施工监管的环境下，弄虚作假等非法手段的的出现，更使得顺利推荐奖招投标管理工作较为困难。
2.2设计变更过于频繁
作为整个工程项目中最为关键的阶段，规划设计的重要性毋庸置疑，从相关调查内容中可以发现，在其初步设计环节所占有的造价比例在两成以上，而技术阶段占据五成左右，由此可见设计阶段是影响工程造价的关键因素[2]。实际设计环节，部分施工单位由于缺乏对于设计的足够重视，选择将施工重心放在施工环节，设计阶段的忽略使得在推进设计进程时频频出现设计变更现象，致使成本费用上涨，继而影响到了实际的施工进度。
2.3预算决算工作落实不到位
部分承包商故意压低预算造价的情况频频出现，此种情况下实际施工过程中工作效果无法达到预期要求[3]。在如此情况下不仅费用决算有超出现象，此时无论是工程质量还是其本身进度均无法获得有效保障条件。而导致出现此种情况的主要原因是受到材料与人为因素的影响较大，在施工人员素质较低的情况下，若没有严格遵循相应施工标准，将产生大量的无效成本费用。
3 土建工程造价控制问题的有效解决对策
3.1加大合同管理力度并将招投标管理水平进一步提升
公正、公平以及公开的环境是建设工程项目招投标环节所必须的环境条件，作为管理部门必须加大管控与监督力度，以提高整体的管理效果。信息时代的到来使得招投标工作同样产生了一系类的变化，因此不仅需要强化招投标搜数据管理，还应确保相关制度的落实及时性。推进招投标任务时，不仅需要保证招投标相关信息的发布效果，还应严格核验投标人资料，并进行公开发布以实现招投标工作顺利推进的目标。
3.2确保将造价控制贯穿至整个土建工程的建设环节
想要实现造价控制的贯穿目标，达到提升造价控制效果的目的，就应将工程项目质量进一步提升以帮助企业获得更多的经济效益。首先需要强化投资决策环节，若有投资决策错误的情况出现，将导致大量资金费用被白白浪费，造成重大的经济损失[4]。因此必须确保做制定的一系列决策措施的准确性，继而实现节省更多资金费用的目标，达到强化造价控制管理的目的。投资决策方案是否具有科学性与有效性决定了市场情况了解的及时性与完整性，应将决策人员的基础能力不断提升，明确决策人员性价比意识的重要意义，继而明确各类工程工鞥呢与造价之间的紧密联系，从而制定出切实有效的投资决策方案。其次是应做好BIM技术的融入工作，充分突显出该技术的可视化与模拟化优势，从而避免出现计算错误的情况。不仅如此，其也能够帮助实现各个参与方的协调管理，消除沟通矛盾。实际设计环节，通过融入BIM技术，即可实现程序自动检测目标，继而将设计质量进一步提升，降低变更频率以最大限度的降低成本费用。另外需要将变更需求融入至模型中，从而达到工程量自动调整的目的[5]。以BIM技术为基础构建的成本数据库，其汇总分析能力进一步提升，且耗费周期较短。在这一条件下，通过强化管理理念、加强各个机构之间的合作联系，员工之间的分工将更为合理，继而达到招投标管理制度的完善目的，奠定相应工作顺利推进的基础。同时，应对所应用的施工工艺进行持续性优化，在提高个人综合素质的同时通过融入先进施工工艺，继而将项目建设的有效性进一步提升。
3.3造价管理体系的创新性改革
对于土建工程造价管理体系的创新改革过程来说，想要提高社会与政府的重视就必须创设公平、公正以及公开的透明化监督管理环境。政府部门应保证管理职能转变的及时性，做好对应的控制工作。其次是作为管理人员，需要强化自身管理能力，提高学习先进技能知识的积极性，夯实自身的管理基础，积累更多的实践管理经验。同时，需要持续强化自身职业素养，提高道德水准，在日常的监管环节融入更多的先进管理手段展开监管工作。造价管理机制的构建是决定最终造价控制效果的重要基础，在强化各个部门之间沟通交流的基础上，需要明确相互制约相关制度字其中的重要意义，建议在展开工作的过程中采取清单报价模式以提高工作效果。
结束语：综上所述，土建工程造价控制环节，想要提高问题解决的有效性，就必须通过强化合同管理的方式将招投标管理水平进一步提升。同时，应将造价控制工作融入整个土建工程的建设环节，添加更多的创新改革理念以实现造价管理体系的完善目标，奠定我国土建行业未来可持续发展的重要基础。
参考文献
[1]梁娜.谈土建工程造价管理及其施工图预算编制方法[J].山西建筑,2018,4436:217-218.
[2]路欢丽.土建工程造价管理现存问题及解决策略[J].建材与装饰,2018,49:178-179.
[3]莫广沛.土建工程造价管理现存问题及解决策略[J].地产,2019,20:76.
[4]张树琴.土建工程造价管理及其施工图预算编制办法分析[J].建材与装饰,2020,16:157+160.
[5]何燕清.土建工程造价控制中的BIM技术应用[J].四川水泥,2020,08:222-223.