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项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用刘珊

发表时间：2021/5/14 来源：《基层建设》2021年第2期作者：刘珊

[导读] 摘要：建筑工程的造价控制一直是工程管理活动中的重要环节，能够有利于降低工程成本，提高建设单位的经济效益。

        天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司天津市 300204
        摘要：建筑工程的造价控制一直是工程管理活动中的重要环节，能够有利于降低工程成本，提高建设单位的经济效益。对建筑工程造价进行审核的主要目的在于控制施工费用。造价审核人员要有基本的成本控制意识，并且要积极的应用项目全过程造价控制策略。在造价审核过程中，要做到预算可控，要对工程量的计量等进行严格的审核，并且要对工程项目的全过程进行造价审核。
        关键词：全过程造价控制；建筑工程；审核；应用
        1全过程造价控制在建筑工程造价审核中应用的意义
        项目全过程工程造价控制主要是针对造价工程的取费率、工程量的计算是否准确以及计算规则是否准确等方面对工程投资进行有效审核。建筑工程具有规模庞大、工序复杂、资金投入多的特点，把全过程造价控制在建筑工程造价审核中应用，可以有效的降低资金的投入和各个工序的施工成本，可以在最大程度上提高建筑企业的经济效益。对建筑工程实行全过程造价控制，可以对建筑工程的各个环节都实现有效的成本控制，这些建筑环节包括工程的前期设计、工程项目的制定、工程图纸的设计、工程的招投标管理、工程的施工过程和工程验收，进行全范围、全过程的资金成本控制，是工程造价审核工作中的关键。全过程工程造价控制将直接影响到施工单位的投资经济效益，因此是建筑企业提高核心竞争能力、能够在竞争激烈的市场中得以长期生存的重要法宝。
        2建筑工程造价审核存在的问题
        2.1对造价审核缺乏重视
        在建筑工程造价控制工作中，工程造价审核一直作为一个不够被重视的环节存在，由于缺乏对建筑工程造价审核的重视，导致造价审核工作出现诸多问题。具体表现为造价审核制度不完善，即当前存在的造价审核制度针对性不高，且缺乏对实际操作环节的指导，无法实现对造价审核工作的有效指导。此外，在造价审核人员方面，则体现出审核职责不明确，审核时容易出现违法乱纪现象等，从而会导致对工程建设质量产生不良影响。
        2.2建筑工程工程量问题
        工程造价审核过程是应该能够非常科学和准确核算实际工程量的，造价的核算结果具有很高的实际吻合程度。然而现状是审核结果与实际工程量有很大的差距，分析其中是原因主要是实际施工操作不当，不严格执行流程文件，审核过程的报审的资料不符合实际，存在假冒、篡改的资料。工程量不一致往往出现在隐蔽环节的施工环节中，工程量暗箱操作、重复计算，审核过程的工作量与实际的工作量就没办法匹配，直接影响建筑工程的环节管控，从而导致成本控制形同虚设，无法开展成本管控工作。
        2.3定额与合同管理存在缺陷
        随着建筑产业新材料、新施工方法的普遍应用，原有的定额已经不能够满足现有市场发展的实际需求，因此很多新的施工材料以及施工方法不能够在原有的定额中得到完全的匹配，只能从相似的定额中进行套取。在实际工程造价控制审核中，定额套取方面出现的问题较多，经常会出现实际低成本但高价套取定额的现象。一些施工单位为了追逐眼前的利益，重复套定额或者采用高价套取的手法，导致工程价款无法合理控制工程总体造价。由于建筑材料市场变化繁多，因此建设单位很难对施工材料价格进行把控，一些建筑企业利用其中空当，虚报采购建筑工程材料价格或者数量，违反合同与契约精神，谋取不正当利益。

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        3项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用策略
        3.1全面规范审核制度
        从工程造价本身而言，工程造价由多个学科工程组成，可适应业务范围较广，处理的问题对象较为复杂，所以审核制度的建立必须全面，所以全过程造价控制理论的应用十分必要。立足于实际应用角度来说，全过程工程造价审核制度不仅需要考虑到建筑工程基本规模，还需要考虑到建筑工程实际成本，以及各类影响因素，通过对工程进行分解，从决策、设计、施工以及竣工等多个角度进行综合分析，保证审核制度可以达到全覆盖。工程造价环节的施工成本审核制度体系、构建合理的科学的严格施工管理条款，应该遵循全过程造价控制的最新研究成果方法，通过深入分析和管控做到严格各个环节和关键操作的控制，参照实际建筑工程施工的条件构建最合理的匹配造价审核体系。整体的施工造价审核系统的科学构建应遵循以下几点：一方面，相关审核人员需要清楚地认识到审核工作的重要性，然后对工程竣工流程进行审查，比对合同内容进行检查，只有在全部验收合格之后才能进行竣工结算，并在结算之后组织审核。此过程中，相关的施工单位需要对审核资料进行详细编制，对于重要数据信息需要反复确定，出于审核需要，且条件允许的情况下，对于部分数据需要进行复测，保证审核资料的质量。另一方面，如果审核条件有限，并且不具备资料库，则需要相关人员深入到市场当中进行全面调查，以求审核依据正确、合理。此外，为保证审核质量，要求所有专业人员都需要保持高度注意力，并且可以相互配合，以求提升审核质量与效率。
        3.2工程量真实准确
        建设工程项目全过程造价环节管控的过程文件需要严格管理，真实反映实际情况和可以进行科学分析。整个数据的反馈严格把关，实际的工程量数据务必是真实有效和负责任的，做到数据的存档无差错。执行审核过程中明确规定计价计算分析的定量定额和模式应该严格比对建筑行业相关的行业规范，结合具体的建筑工程合同以及相关定额进行精准地造价。通过严控造价审核来辅助建设工程项目全过程造价整体的监管，具体实施过程中的要做到以下几点：①预先准备过程中，需要做的先审核造价环节流程的费率问题、复审计算中涉及到的各个系数和基础定价的准确性，确保没有任何偏差，遇到有出入的调整项应查明真实原因和评估正确性。②严格把控整体施工环节中的审核造价关联计算费用问题，严格复审数字账目和费用款项的合理性。③审核过程的关联阶段性工程，需要审核的工程量十分庞大，同时环节工程的竣工结算牵连项目众多，越是复杂和项目多和乱的款项，越需要严格实施全面审核并作出认真的全面的评判，再次确保项目工程量准确和核算的严谨相统一。
        3.3对建筑工程的定额要进行严格的控制
        定额模式是当前我国工程造价的主要应用模式，在建筑工程造价审核中使用全过程造价，定额的严格控制是一个关键点。在工程项目预算审核工作中，工程审核有关部门工作人员要结合建筑工程的招投标文件进行审计，以保证建筑工程项目合理造价。同时全过程造价控制也要对建筑工程的各个环节进行精准的控制，各个环节的实际造价要与预算定额相同。当出现实际与定额不一致的情况时，要对整个过程进行严谨的分析，调整问题的环节和前后的环节，分析出现问题的原因，避免资源的浪费，最大化的减少建筑成本，提高建筑企业经济效益。在建筑工程的建造过程中，要使用大量的建筑材料，这些建筑材料价格的不同会对工程造价造成较大的影响。所以建筑企业要选择质量达标，价格最经济的建筑材料，这些性价比高的材料可以对工程造价控制起到积极的作用。
        4结语
        工程造价审核属于工程建设的关键环节，每个环节的实施都关系到整体工程效益，如果审核出现问题，就会导致资金流失和资源浪费。所以在当前背景下，想要确保企业的发展和生存，需要合理应用全过程造价控制措施，控制和管理工程造价审核的整体流程，这样可以确保审核的科学性、规范性以及准确性，提升企业自身的市场竞争力。
        参考文献
        [1]建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用对策浅析[J].罗球.地产.2019(15)
        [2]全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].李虎.四川建材.2019(10)