黄振
身份证号码：37021419910830**** 山东省青岛市266100
摘要：伴随着社会经济的高速增长与城市化进程的加快，建筑行业蓬勃发展的同时行业竞争也越来越激烈。文章首先对房屋建筑监理的概念及重要性进行分析，论述了我国目前监理的现状及问题，并提出了加强了优化及改进的策略，希望为以后的房建建筑监理水平提供一些建设性意见。
关键词：房屋建筑;施工监理;质量管理
1房屋建筑工程监理的重要作用分析
1.1升施工质量
能够实现对施工进度和工程质量的科学合理评价。在监理工作中，监理人员应当严格按照相关的规范要求，来进行系统化的监理工作，再提升执行力，确保监理工作行之有效，实现对施工质量的监督和控制。在实际的监理工作中，其主要对工程资质和建筑条件等因素进行审查和分析，确定其是否符合相关的标准规范。在此基础上，对工程质量进行验收工作，分析工程的各个方面是否均已符合标准，从而确保施工作业有序进行。
1.2可以控制施工进度
房屋建筑建设内容较多，在施工中存在较多的影响因素，要想降低消极因素给施工带来的影响，就需要加强进度控制。在施工环节中要注重细节管理，基于跟踪调查分析，明确工程资金和市场波动情况，依据具体情况进行优化和调整，确保工程建设的有序开展。监理人员要结合相关的要求，对工程进度进行优化，给后面的施工进度平衡发展提供保障。
1.3有助于促使和谐社会发展
工程监理工作中重点关注房屋建筑工程的现场质量，有助于全面实施国家建设计划，有助于严格控制投资资金，全面进行合同管理，提升房屋建筑工程的建设水平，促使社会的和谐发展。
2房屋建筑监理的现状及问题分析
2.1现场监理工作水平不高
房屋建筑监理工作的性质是围绕在施工现场及时监督施工的规范性以及合理性，全方位的监察工作。但是施工过程的项目和部门众多，想要完成工作就要从各个方面入手，以及在资源上的保证。经实际的调查可以看出，现场的监理水平并不高，主要是因为监理工作与现场的联系不方便，没有实现信息化水平的覆盖，从而导致工作效率低下、工作质量不达标。
2.2建筑工地质量安全体系落实较差
为解决建设工程质量安全事故频发的问题，有关部门相继出台法律法规，贯彻执行单位，完善员工队伍和建设项目审批流程越来越细标准化。用于施工合同的办理必须建立健全施工质量安全制度并备案，但由于缺乏监督、管理和考核要求，往往流于形式，没有真正落实，导致现场安全管理薄弱，专业人员缺乏安全意识，对施工过程中的质量安全事故留下了隐患。
1.3监理市场问题
目前仍有很多部门未能准确了解市场的实际需求，导致其对监理管理方面的工作不够重视，加之监理费用较低，使得监理人员的工作积极性不高，建筑工程中监理管理方面的问题频发。如在建筑市场中，一些监理企业采用降价的方式来获取更多业务，而业主为了降低开支，也通常会选择收费更低的监理企业，导致监理市场发生恶性竞争的情况，最终一部分经济基础较弱的监理企业因资金不足而倒闭。不仅如此，一些监理企业为了降低成本甚至还采用降低薪资或裁员等手段，以某建筑项目为例，需要五名监理人员参与，但监理企业只委派一人参加，使得监理人员精力严重不足，工作积极性也受到打击。以上这些情况，往往导致大量监理人员流失，监理企业人才凋零，直接影响了整个监理市场的长期发展。
3房屋建筑监理的优化及改进策略
3.1完善建筑监理管理制度
建筑监理的有效实施直接影响到建筑的质量。如果在实际的监督过程中，没有真正的监督作用，那么建筑质量也无法保证，所以要大大提高监理质量，我们不仅要依靠传统的人本管理模式，还要引入并逐步完善监督管理体系，制定一套成熟完善的监控管理体系，发挥自然有序的作用，通过这套体系，不仅可以使行政成本大大降低，而且也有效改进了管理体系。此外，要做好监督管理的动态监测工作如果在实际监管过程中存在监测不规范等问题，应在监管过程中及时纠正，努力建立市场开发管理制度，促进建筑业健康稳定发展。
3.2强化监理人员的综合素质水平
在监理人员的招聘考核过程中，除了在专业学历方面进行把关外，还应对其理论知识体系掌握情况、实际工作经验、监理方面的职业素养等进行核实。在理论知识体系考核中，应对其在建筑工程方面的基础理论知识、建筑方面的法律法规、工程管理方面的基本方法等了解掌握情况进行考核，还要查看其是否具有自我提升意识，具备勤奋好学的态度，这样才能确保其能不断跟上时代的发展需求，在工作后继续学习新的技术和工艺；在人员考核中，是否有工作或实习经验也是必须进行考核的，这样可以省去培训的时间和经费投入，也可避免工作不熟练造成的失误现象增加；在监理方面的职业素养考核中，主要有两方面，其一是身体方面的良好素质，这一点与房屋建筑工程监理工作的特点存在很大的关系，监理人员必须有良好的体魄和旺盛的精力，以更好地实现适应具体的工作需求，其二是有良好的思想品质、道德修养和法律意识，这些都是应具备的基本职业素养，只有这些方面的充分具备，才能更好地实现确保公平、公正、遵纪、守法的进行具体工作；除此之外，基于监理工作的特殊性，还要相关人员能够兼具组织管理和协调的能力，要有过硬的业务能力，实现与不同人员的有效沟通和监督管理。
3.3监管房屋建筑工程中的各个关键工序
监理人员在实际的房屋建筑工程监理工作中，要对工程有一个大致的了解，并对工程中的关键点充分了解，在具体的监理工作开展中，也要对这些关键点优先考虑。具体来看，各个关键点及其监管措施如下：第一，在浇筑基础梁之前，要确定好钢筋搭接长度并控制好区间加密区；第二，要仔细检验二次加工材料，确保这些材料的性能参数都符合要求；第三，在楼板浇筑作业中，要实时查看混凝土的密实程度；第四，如果建筑工程需要大型混凝土作业，还要注意环境温度的变化，防止温度对混凝土的性能造成影响，进而影响工程的质量。总的来看，监理人员在查验的过程中，要严格按照相关的工程建设规范来进行，才能够确保房屋建筑工程的质量达到目标。
3.4有效规范市场管理
为了解决现阶段存在的房屋建筑工程监理问题，监理企业自身的专业技术水平只是一方面，另一方面，还需要将这些专业技术与实际工程进行有效融合，确保这些技术能够得到充分的应用。同时，在这一过程中，政府部门也要做好对监理企业的管理工作，确保整个监理行业的发展符合相关规范。目前，随着科技水平的迅速发展，监理企业也应当意识到高科技在监理工作中起到的重要作用，将这些新技术也充分应用到房屋建筑工程监理工作当中去。除此之外，相关部门也要规划好监理工作，确保监理人员都能明确自己的职责所在，并统一相关收费标准，防止出现某些监理企业采用压价的方式来恶意竞争。通过这些方法，就可以营造一个良好的竞争环境，促进整个监理行业取得更好发展。
结语
综上所述，目前在房屋建筑工程监理工作中，经常会出现现场质量控制问题，难以将工程监理工作的作用全面发挥出来，不利于房屋建筑工程的良好建设和施工发展。这就需要工程监理部门在实际工作期间，重点开展施工之前、施工过程中与施工之后的现场质量监理工作，可以在日常工作中贯彻落实现场质量监理的标准与制度，形成系统化的监理工作模式和体系，达到预期的现场质量控制目的。
参考文献
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