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中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：近些年，随着我国城市化的发展不断加快，我国装配式建筑工程是一种全新的建设类工程项目，尤其是在提高整体施工的经济利益和保护生态环境方面有着明显的优势，这也是新市场经济发展的一种常态。但是就目前实际情况来说，装配式建筑工程的项目在具体实施的过程中，仍然有较多现实的问题需要解决，就实际运行来看其仍然处于初级的探索阶段，所以施工的时候，实际项目造价预算环节仍然存在着较大的差距，如果长期这样下去，将会耗费企业大量的流动资金，并且极大的降低经济效益，对整个建筑行业的发展会造成较大的不利影响。
关键词：装配式；建筑工程造价；成本控制
引言
随着我国市场经济的不断发展，建筑工程数量不断增多，同时企业之间的竞争压力也在不断的增大。目前来看，建筑企业主要涉及到了房屋建筑、附属设施的建造以及配套线路、管道、设备的安装等实体项目，因为企业中所涉及到的项目比较繁多，再加上经营人员、经营材料非常多，所以造价的管理难度也相对较高。另外，建筑企业想要更好地占据市场，就需要提高自身的预算工作水平，尽可能降低相关成本，提高自身竞争力。对此，探讨装配式建筑工程造价预算与成本控制问题具备显著实践性价值。
1装配式建筑的概念
所谓的装配式建筑是一种新型的建筑方法，并且在城市化趋势下快速发展并普及，其特征是在建筑过程中采用了“流水线”式的流程，“积木型”的建筑结构，主要将工厂装配线上制造的主要零件（如墙，梁，柱，楼板等）运输到施工现场，最后使用灌浆锚栓后浇铸件，再通过具体的连接方案成为建筑产品。这些相对来说比较简单的建筑建造方式，使得装配式建筑具备了很多的优点。特别是与现有的普通施工方式来比较，这种建筑方式更加快捷且能保证更好的质量，并尽可能多地使用机械来完成一些工作，节省了大量的人力资源并使用了更加科学的建筑模型。先进又快捷的施工方法也有效地提高了建筑效率和质量，最终实现了装配式建筑施工过程的标准化，具有高度的工业化和信息化的特点，使其在建筑行业中依靠自己的优势和独创性不断发展，更好地满足的现代施工的基本需求。
2装配式建筑工程造价预算与成本控制问题
2.1装配式建筑工程规模发展慢
装配式建筑发展的规模较小，当前装配式建筑发展没有形成足够的规模，在装配技术、混凝土预制以及运输方面无法与国外的先进技术相比，所以装配式建筑的预制混凝土构件生产较为困难。某些厂商无法大规模地进行生产，在市场方面的需求也不足，在固定投入资本和可变成本方面较大，在后期进行装配式发展过程中，规模的扩大也会带动混凝土构件生产数量的提升，固定投资资本会逐步减少，但是从当前装配式工程建筑发展的角度而言，依然处于萌芽期，在实际运行过程中建筑工程价格偏高，无法符合国内生产商和开发商的需求。结构构件生产企业很多混凝土构件无法达到预期效果，技术不达标只有少数厂家生产的，预制混凝土构件是达标，但是价格又偏高，无法符合国内生产的需求。
2.2装配式建筑的应用模式影响成本
在装配式建筑的安装过程中，建筑构建生产费用较高，同时建筑构建的安装费用同样较高。这种情况下，成本控制无从入手，难以发挥成本控制工作的作用。在目前，我国的装配式建筑中使用混凝土构件的比例高，这就限制了构件应用中所采用的技术，整体的技术支出仍旧有着费用较高的特点。加之，在目前我国对于建筑领域中装配式构件质量的监管严格，许多情况下由于构件一些测试数据与标准不相符合，就需要重新进行构件的采购，对于工程成本会产生影响，同时对工程应用方案的选择也会有所影响。工程应用方案的选择阶段，许多施工方为了确保工程建设的稳定性，会首先否定装配式建筑的方案。
3装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析
3.1进行全过程的造价和成本管控
在装配式建筑施工的过程中需要重视加强成本控制，从规划设计到施工以及后期的竣工都需要进行监督管理，监理人员需要确保成本控制方案的合理性、可行性，深入对现场的情况进行分析，确保目标的有效实现，需要重视管理人员进行有效的沟通和交流，对管理方案进行优化。在施工过程中也需要注意从整体方向进行把控对造价预算方案进行确认，合理地对机械设备和材料进行使用。比如说，通过精细化的管理，让构件的仓储时间减少，降低构件的仓储管理费用。在构件运输前，积极进行沟通，在现场合理地设计构件的安放位置，将构件放置在机械吊装覆盖的范围内，以避免构件二次搬运而产生的费用。在施工的过程中对变更问题进行分析，保证工程变更的合理性、科学性，在竣工时建立单位还需要严格依照公平公正的原则，全面对施工的信息和数据进行收集，精确化的进行管理，通过会计电算化的结算方式，审核一些偏差较大的环节，让装配式建筑结构的造价管理水平提升。
3.2结合成本控制进行方案规划设计
在目前，建筑设计的水平不断提升，许多建筑设计事务所能够为客户提供多种设计的方案。然而，在设计方案的制定过程中，一些设计单位更多地考虑功能因素以及建筑的设计特色，对于成本相对有所忽视。尤其是装配式建筑中，由于建筑装配构件的应用限制了建筑的丰富性，设计单位在确保建筑实用与坚固的同时，将设计工作的注意力转向为美观追求。因此，建筑工程建设的成本可能会有所增加。事实上，在当前的建筑工程建设领域中，成本的控制是长期需要关注的问题。在建筑设计方案的选择中，就要对成本问题的重要性进行强调，可以在建筑方案设计规划中直接提出成本控制的要求。设计方案会因此对于成本控制的问题有更多地关注，从而促使建筑整体的成本得到控制，利润得到提升。
3.3制定科学合理的法律法规及标准对各项作业的实施进行有效监管
在装配式建筑工程施工的时候，存在着较多的法律不明确的地方，相关内容存在空白，这就导致了相应的监管和监督没有真正的落实到位，为了解决这个问题，应该积极制定科学合理的法律法规，对各项施工作业实施有效地监管，避免在以后的工作中出现问题，影响企业的经济效益，并对企业形象造成负面的影响。从目前我国出台的各项法律法规来看，大部分的政策还是对装配式建筑工程给予扶持，鼓励其大力发展，但是对于相关的构件定价问题却没有较为明确的约束，企业施工的过程中在这个环节就面临了无法可依的尴尬局面，影响着施工的顺利进行，不仅如此，还增大了工程超出预算的概率，使预期的成本造价无法落实，无法有效保证工程的质量，所以为了避免这些问题的出现，政府应该积极的出台各种政策，填补空白，完善相关法律法规，保证对施工作业进行充分的监督。
结束语
综上所述，想要最大程度的地发挥企业建设效益，提高装配式建筑的综合应用价值，就必须不断提高经济效益就必须在预算方面进行适当地改进，提高对企业造价的高质量管理。伴随着市场竞争的越发激烈甚至恶化，企业必须高度重视预算这一预算途径，合理应用多种造价质量改进措施，制定行之有效的造价体系与管理模式，强化对于供应商的合作与协调工作，从而推动造价得到有效管理，提高企业项目的建设经济效益。
参考文献
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