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高层房屋建筑技术管理要点分析

发表时间：2021/5/17 来源：《基层建设》2021年第2期作者：周翔旺

[导读] 摘要：高层建筑与中低层建筑施工不同,其体型较大、结构复杂、层数多,从而造成高层建筑的施工工期长、项目投资大、施工难度大,对施工工艺技术有着很高的要求。

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        摘要：高层建筑与中低层建筑施工不同,其体型较大、结构复杂、层数多,从而造成高层建筑的施工工期长、项目投资大、施工难度大,对施工工艺技术有着很高的要求。因此,建筑企业应结合高层房屋建筑特点，抓住技术管理要点，做好技术管理工作，提高施工质量，保障高层房屋建筑的使用安全性。
        关键词：高层房屋建筑；技术管理；要点
        1高层房屋建筑工程技术管理的重要性
        1.1提高管理水平和施工质量
        在高层房屋建筑施工过程中，需要针对相关施工工艺进行科学合理的管理，选择恰当的施工方法并对各个工艺过程进行衔接协调，确保各个施工环节的质量符合施工要求。开展技术管理工作，不断完善管理机制，以提高工作人员的管理意识，并逐步提高施工的整体管理水平。
        1.2促进建筑企业的可持续发展
        建筑工程受施工规模、结构类型等因素影响，施工过程比较复杂，而且存在一定的危险性。如果出现一些安全质量问题，会严重威胁建筑工程的整体质量和后续的安全性，影响企业的经济效益，不利于企业的长久发展。做好技术管理工作，根据建筑工程的具体情况选择恰当的施工方法，并确保其高效落实。在管理过程中，相关人员应深入施工现场，做好对施工工艺实施的监督管理工作，及时发现施工过程中存在的质量问题并立即整改，提高建筑工程的使用寿命和建筑企业的经济效益，促进建筑企业的可持续发展。
        1.3满足新设备、新材料的应用需求
        随着科技的不断发展，新型建筑设备和施工工艺层出不穷，对高层房屋建筑提出了更高的要求。为了满足新设备、新材料的应用需求，需要做好施工技术的管理工作，优化现有施工工艺，完善管理机制，提高管理水平。
        2高层房屋建筑工程技术特点
        2.1高层建筑结构复杂，施工过程中存在危险
        高层房屋建筑工程需要进行高空作业，在具体的施工中，一方面需要做好施工人员、设备和材料的运输工作，另一方面还需要做好高层建筑施工的安全保护工作，在最大限度上防止物体的高空坠落以及危险现象发生。在高层房屋建筑的施工过程中，由于整个结构都是框架式的，所以对建筑材料的要求比较高，钢筋、混凝土等建筑材料必须得到质量上的保证，防止因为建筑材料的质量问题导致高层建筑的质量不过关。
        2.2基础施工的要求高
        高层建筑的地基一般要比普通建筑深，只有较深的地基才能够保证高层建筑的安全性和稳定。高层建筑施工的地基高度一般要高于普通建筑高度的1/12，同时还要求配备相关地下室。因此，高层建筑的地基深度一般要在5m之上，甚至一些建筑高度还需要达到20m。另外，对于高层建筑施工来讲，地质问题也是影响施工的重要因素，高层建筑软土基础施工方案的选择要以实际施工环境为主，由此会延长施工时间。
        2.3施工周期长
        高层房屋建筑施工的特点还表现在施工周期长方面。在高层房屋建筑施工过程中,由于高层房屋建筑施工的工程量大、施工技术复杂,高层房屋建筑的施工周期往往较长,一般情况下,高层房屋建筑的施工周期要经过冬天和夏天,其最长的施工周期可能要超过2年,由于时间变化带来的许多不安全因素也较多,因此,探索高层房屋建筑施工技术的要点势在必行。

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        3高层房屋建筑技术管理要点
        3.1健全技术管理体制
        通过健全技术管理体制能够提高高层房屋建筑工程技术管理的质量与效率。①高层建筑企业自身也应当建立完整、严密的管理体制，保证建筑工程各个环节技术管理的科学性和有效性，进一步实现施工技术管理质量的提升。②施工过程中，施工人员应当明确建筑工程技术管理的目标，认真执行和严格落实规章制度，将管理责任落实到具体的管理部门和技术人员。③建立和完善技术管理预警机制和应急方案。监督和完善施工中的技术操作过程，及时预防和妥善处理发生的技术问题，这一措施可以大大降低技术管理过程中事故的发生概率，确保高层房屋建筑的施工质量。
        3.2建筑工程施工质量控制
        ①建筑企业可以加强对施工技术的自主研发力度，不断改进和创新混凝土、钢筋加工等施工技术，从而有效降低时间成本和人工成本，最终全面提升高层房屋建筑工程的施工质量。②加强施工设备质量控制，在房屋建筑工程施工过程中，施工设备的稳定运作能够在很大程度上对工程施工工期造成影响，良好的施工设备不仅能够有效提高施工人员的施工效率，而且还能够保障房屋工程安全性。在实际施工中，施工设备极易出现零件损坏等故障，因此，要求相关技术人员必须对其进行定期检修及养护，确保其在施工中能正常运作。③需对施工材料进行控制，各类施工材料、构件进行入施工现场之前，应用该严格验收，并构建相关的管理台账，严格依据施工计划与所需定额，做好收、发、储以及运等管理工作。另外，施工过程中，施工单位应用对各类建筑材料、构配件等进行全过程质量跟踪管理，并对进行施工现场的材料进行取样检测，对于质量不合格的材料应立即进行处理，禁止使用。
        3.3制定目标责任，加强监督机制
        要建立质量管理小组，每个管理人员都要有质量第一的管理意识，同时做好质量控制的几个环节，施工准备控制环节、施工过程控制质量控制环节、以及对于验收的控制。在质量管理运行中，应明确每天的质量控制目标，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，所有质量工作都有标准和专人管理。要强化施工现场质量管理系统与工程实物质量的日常监管工作，对于工程的质量检验、验收监督制度与竣工验收备案体制必须严格的贯彻落实，使其约束每一方质量责任主体的行径，以此来保证质量控制的每一个阶段的监控贯彻到底；对于实施工程建设强制性标准监督的相关规定，要严格的予以贯彻落实，对于牵涉到工程主体结构的安全部分与建筑节能施工的每一个阶段的质监工作都要加以强化，避免产生违背工程建设强制性规范与建筑节能规范的情况。
        3.4建筑施工安全的管理
        高层房屋建筑技术方面最重要的就是对于高层建筑的垂直度和轴线方面的控制问题。垂直度作为整个高层建筑高的保证，控制好相关的垂直度才能够保证整个建筑顺利施工。如果没有做好相关的出制度的调整，哪怕是建成了高层的建筑，也会由于建筑地基与楼顶的偏差过大而产生坍塌的隐患。所以高层建筑对于垂直度的控制是建筑技术的要点之一。在进行垂直度的测量的过程中，一定要对建筑的布点进行合理的测量，一定要将建筑的垂直度做到绝对的垂直，一旦稍有偏差，就很难挽回。另外对于建筑轴线的控制也是高层建筑技术管理的要点之一。高层建筑中的一切的施工都需要以一个轴线为准进行，但是在施工的过程中，通常地基和脚手架都是同时进行建设的，这就为相应轴线的测量带来了困难，因此就需要在建筑的外面在进行一些基点的设置，保证轴线的确定情况，在通过在每一层的地基中添加有孔钢板的技术，在每一层中都进行基点的再度设计，保证每一层的轴线都没有偏颇，这样就能够保证高层建筑的安全问题。
        4结语
        随着我国城市化发展进程的加快，高层房屋建筑已经成为了建筑的主流，做好高层房屋建筑工程的技术管理能够有效的推动我国建筑行业稳定发展，促进我国社会经济的持续进步。高层房屋建筑工程在进行技术管理的过程中，应该遵循相应的技术要点，将高层房屋建筑技术管理工作作为建筑行业一项比较重要的工作，这就需要在施工工程开展之前，制定相应的具体计划，进而对房屋工程进行有效的管理和控制，提高整个建筑工程的整体质量。
        参考文献
        [1]高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].潘万元.大众标准化.2020(06)
        [2]高层房屋建筑工程技术管理要点探究[J].周星中,周莉.城市住宅.2020(08)