浅谈建筑机电安装工程管理策略杨成虎--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

浅谈建筑机电安装工程管理策略杨成虎

发表时间：2021/5/17 来源：《基层建设》2021年第2期作者：杨成虎

[导读] 摘要：近年来，人民的物质生活水平有了显著提高，对外出旅游等精神享受需求越发强烈，极大推动了我国第三产业的发展建设，其中就包括一定数量的酒店等服务设施建设。

        身份证号：13118219870222xxxx
        摘要：近年来，人民的物质生活水平有了显著提高，对外出旅游等精神享受需求越发强烈，极大推动了我国第三产业的发展建设，其中就包括一定数量的酒店等服务设施建设。对于当前建筑工程而言，不仅要在质量安全及基本功能方面体现出高标准、高质量，而且还需要经受舒适性及附加值等方面的考验。
        关键词：建筑机电；安装工程；管理策略
        引言
        随着经济社会的快速发展，在国际国内双循环的大环境大趋势下，在建筑工程规模加速扩大的同时也更加注重施工质量。作为支撑建筑工程高质量发展的基础环节，如果建筑机电安装工程不能完全满足施工技术与质量控制的高标准要求，使建筑具备更强的功能性，就无法满足建筑工程的多样性需求。但同时，机电安装工程具有复杂性和长期性特征，对企业提出了严格质量控制、把关安装环节的复杂要求，从而实现规范安全、保质保量的要求，促进企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。
        1建筑工程机电安装概述
        建筑工程中的机电安装施工直接关系到建筑工程施工建设的质量，机电安装施工具备较强的通用性，并且具备了部分固有的特征。在建筑工程中的机电安装的全过程当中，涉及众多的系统工程，因此直接导致机电安装过程中的材料类型、规格与品牌等非常的繁杂，同时机电设备的安装过程非常的复杂，为了追求美观，所以机电设备的安装过程中一般都选择暗装或者是暗敷的方式，并且随着安装工艺以及安装技术的不断更新换代，因此对于机电安装的操作人员的技术水平、吊装与装配能力水平等提出了更高的要求。在建筑工程当中机电设备的安装直接决定了工程施工建设的整体质量，同样关系到建筑工程的建设施工安全与功能的正常使用。机电设备的高质量安装能够确保各个机电设备的高效运行，并且需要各个不同的设备安装能够科学合理地配合，充分地考虑到安装空间与位置的合理性，完成机电安装后必须充分协调好维护与管理工作，而上述工作的专业性要求非常高。现阶段我国机电安装现状是，建筑工程的施工人员众多，土木建筑施工作业比较完善，然而机电工程的安装与施工技术与人员设备等方面还存在一定的不足之处，安装与施工人员的经验与技术有所欠缺，因此限制了机电安装的进一步发展，必须正确的处理以及解决上述的问题与不足之处，从而最大程度上的提高工程机电安装施工整体质量。
        2建筑机电安装施工中常见问题
        2.1连接松动
        建筑机电安装中，根据用途可划分为电气连接及安装连接。机电设备常见安装方法为螺栓螺母连接，主要将建筑电气工程电流予以传导，若施工时间较为紧迫，设备后期使用进程中，长期受机械及电磁力作用，造成螺牙滑丝及螺栓剪切等松动故障，引发机电设备各类问题。若连接过于松弛，使连接丧失自身功效，电气连接时，电热效应时有发生，需对其加以重视，且连接松动时，会增加电阻，造成接触面极易过热，产生氧化，引发恶性循环。若连接处电阻过高，增加连接熔断风险，影响设备正常运行。
        2.2过电流
        造成机电设备产生过电流因素较多，主要可包含以下几方面：首先，机械因素。风机、泵类设备轴承损坏，转子与外壳存在干扰，内部含有异物等；其次，选取电机额定功率不吻合，选值偏低，致使工作电流过大，引发过电流；此外，天气因素。设备受潮、淋雨等，引发线路短路；最后，外部电源因素。机电设备出现过电流，易使保护继电器跳闸，设备无法正常运转，严重状况下因线路短路，对设备造成损伤或引发火灾，给建筑设备及用户安全构成威胁。
        3建筑机电安装工程管理策略
        3.1做好安装施工前准备
        在机电安装工程管控上，应当高度体现“计划性和预见性管理”。综合考虑项目整体施工的进度安排，将相关的技术应用一并纳入到计划当中，这样才能对机电安装工程进行精准把握，避免与整体性施工建设出现脱节现象。对于机电安装工作，应当组织施工人员进行技术交底，包括质量和安全的技术交底，内容包含对安装技术标准要求进行分析的同时，还需要进行安全教育学习。认真分析研究机电安装当中的技术难点，对于相关的重难点问题提前形成应对解决方案，这样在施工过程中才能更加主动。为了更好地推进安装施工，须在施工前对机电安装工程所需的人财物力资源进行统筹，强化不同工序之间的沟通协调，对于安装工程流程图、安装结构等进行仔细研判，可以借助BIM技术对安装施工进行模拟，以此来精准把握每一个安装细节，强化机电安装的主动性。
        3.2质量管理
        第一，在施工活动进行前，需要能够强化设计质量控制工作，对图纸设计的简洁性与合理性做好把握，保证施工人员能够读懂图纸，结合实际对图纸存在的不足进行积极补充与完善；第二，对于机电安装质量来说，可以说是对机电安装工程质量产生影响的重要因素。在具体施工过程当中，对于使用到的设备材料等等，需要能够经过严格的质量评定审查处理，避免不合格材料进入到施工阶段，同时结合实际做好原材料追溯制度的建立；第三，在工程质量控制当中，作为施工者需要能够严格按照图纸要求进行施工，保证操作具有规范的特点，不得对作业操作范围、方式进行随意的变更。同时，作为控制者需要能够对工程进行系统、全面的质量检查，做好考核等级制度的建立与实施，如果工程经过检查无法满足质量标准要求，则不得进入到下一道施工程序当中；第四，在施工调试阶段，需要严格根据要求调试系统设备，不得出现跳跃式调试以及精简步骤的情况，在此当中做好调试记录的建立与完善，保证具有准确、完整以及详细的特点，及时更换不符合要求的设备。
        3.3加强工程调试验收
        调试验收作为安装施工的最后一个环节，看似简单，实则非常重要。调试验收作为测评安装施工的最后一步，影响整体工程的质量。为此，必须安排专业人员开展此项工作，通过调试发现存在的问题与漏洞，并及时加以解决。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

特别是在验收上，要秉持“专业的人做专业的事”理念，对施工图纸、工程质量、工程进度等进行质量研判，全过程把控机电安装工程施工，减小误差，降低损失。机电安装工程的有关设备具有一定的危险性，施工企业进行验收时要注重采取相关设备的防护措施，进一步保障机电设备的正常使用以及居民的人身财产安全，避免安全事故的发生。
        4实例分析
        4.1项目概况
        本项目为某大厦工程，工程是以办公为主，集餐饮、购物和娱乐功能为一体的商业综合体建筑，总建筑面积113520m2，建筑总高度125m，其中地上三十三层建筑用于办公、购物、餐饮、娱乐功能，地下三层为车库和各种设备机房。地下一层设置发电机和空调机房，地下二层主要设变配电主、热交换机房和空调机房，地下三层设制冷机房、空调机房等。
        4.2项目特点
        工程所涉及使用的设备和各类管线种类庞杂，且数量多，包括暖通空调设备、发电机组、动力箱、冷却塔、排风机、消火栓、水箱等各型号设备共计2009台，大厦电线电缆25896m，电气配管925364m，通风空调风系统管道68300m2，给排水管道长31522m，空调水管道6582m。由于该机电工程项目持续工期短，工程量大，施工场地狭窄，客观增加了施工难度。同时，该大厦为智能型建筑，对机电安装的要求较高，各项目的完成需进行交叉作业。为了保证施工的顺利进行，对机电工程有必要设计科学的进度计划，并在保证质量和成本符合施工目标的基础上，实施严格技术管理，避免发生不必要的变更或返工情况。
        4.3项目管理
        4.3.1电气工程
        （1）为了提高本工程的电气系统节能效果，经过充分的设计，将变配电所设于负荷中心，用电负荷由室外引入两路10kV电源至地下二层变配电室，这样可以有效缩短供电服务半径。高压系统采用二段母线分段方式，进行互为备用、手动联络的运行方式，高压开关柜断路器采用直流操作，继电保护采用过负荷保护、短路故障保护、定时限过流继电保护的方式。设置4台2500kVA干式变压器作为低底系统，并采用单母线分段运行方式。为了减少线路损耗，本项目在选择低压配电系统构件时，充分设计考虑电缆和电线导体截面设计值，项目施工时选用的导线长度减小，避免不必要的电能浪费。在施工中，进行强、弱电交叉的桥架、线槽敷设时，弱电从上方通过的最小间距值要保证在300mm，同时，配电盘柜的安装要连接紧密，接地可靠。
        （2）该大厦的照明系统根据功能划分为普通照明与火灾应急照。普通照明配电箱在各层设置，根据区域采用不同的照明控制方式：公共区域采用智能照明控制，机房及办公等区域采用就地控制。对照明负荷平面布置的设计，根据商业建筑特点，照明控制采用就地、集中和移动检测器三种方式，使用增强光线和改善显色性的混合照明方式。灯具、电具的安装根据灯具型式、重量的具体情况，选择不同的固定方式，确保灯具安装稳固牢靠。插座支路采用单项三线制，供电照明由配电箱分支提供，设置漏电保护开关，对安装高度小于2.4m的灯具增加一根PE接地保护线。火灾应急照明按照国家规范GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》的要求，设置集中供电控制系统。在消控中心设置系统控制器，负责系统的灯具、集中电源、应急照明配电箱及相关附件的控制和工作状态的显示。在每个防火分区设置系统控制装置和集中电源，电源的使用由各防火分区消防配电箱负责。
        4.3.2通风空调工程
        大厦的冷冻机房设置在地下三层，在冷冻机房设置4台并联使用的冷冻水泵，4台离心式冷水机组且总制冷量为7995kW。空调水系统分内外区，均为双管制给水系统，既能同时供冷热水，也可分别供冷热水。按照不同的使用功能，将空调水系统分为8个环路。全楼共设置104个一次回风全空气系统，地下三层电梯厅、部分商场区域及办公区域、各层厨房设17个新风空调系统，部分房间采用风机盘管加新风系统。在通风管道及部件安装过程中，要严格按照设计要求及施工规范操作，确保风管咬口紧密，支架托架间距、位置、规格等符合设计要求。在大厦防火及防排烟系统中，设置机械排风系统，既可满足日常的排风需求，也可在火灾时作为临时排烟通道。同时，设置机械补风系统实现主要排气房间的负压补风功能。采用防腐、保温的方式处理本工程通风管道，使用聚乙烯泡沫塑料板对空调送、回风管、新风管道进行保温，保温风管及吊托支架间用防腐木块垫起。
        结语
        建筑工程施工进程中，影响工程质量的因素较多，其中机电安装，不仅对建筑主体部分施工存在影响，而且与建筑物施工功能息息相关。因此，机电安装为建筑工程顺利实施提供可靠保证，机电安装集多工种、多工序、多学科于一身，为一个复杂但相互协调的生产过程，难免出现各类问题，建筑企业需立足于项目实际状况，制定科学、合理的安装实施方案，切实提升机电安装水平，促进建筑行业稳定发展。
        参考文献：
        [1]陈卫云.浅谈建筑工程机电设备安装施工优化有效对策[J].建筑工程技术与设计，2018（29）：1330.
        [2]姜智耀.建筑工程机电设备安装施工的主要环节及改进方法分析[J].建筑工程技术与设计，2018（36）：1561.
        [3]程伟，付鹏，王本景.浅析建筑机电工程设备安装技术的实际应用探究[J].建筑工程技术与设计，2018（18）：773.
        [4]马振江.建筑机电安装工程的施工技术及质量控制研究[J].建材与装饰，2019（16）：22-23.
        [5]张大昕.建筑机电安装工程的施工技术及质量控制研究[J].绿色环保建材，2019（4）：238.
        [6]左晶.对建筑机电安装工程施工技术的探讨及建议[J].城市建设理论研究（电子版），2019（2）：203.