概预算编制对建筑工程造价的影响分析向崑--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

概预算编制对建筑工程造价的影响分析向崑

发表时间：2021/5/17 来源：《基层建设》2021年第2期作者：向崑

[导读] 摘要：概预算编制工作主要内容是在建筑施工建设中，谨遵标准制度做好图纸设计工作，优化工程定额管理体系，按照标准取费精确计算工程量，编制完善的工程造价书。

        湖北公力工程咨询服务有限公司湖北武汉 430000
        摘要：概预算编制工作主要内容是在建筑施工建设中，谨遵标准制度做好图纸设计工作，优化工程定额管理体系，按照标准取费精确计算工程量，编制完善的工程造价书。在当代建筑工程施工建设中，概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响至关重要，文章将简单分析概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响，并系统论述加强建筑工程造价管理工作的方法。
        关键词：概预算编制；建筑工程；造价管理；影响
        引言
        为了确保有序推进工程施工，实现施工单位经济效益最优，有必要科学合理地安排资金的使用，应针对整个工程进行有效的概预算，在此基础上控制工程造价。由此可见，清楚概预算有关内容、工程造价和概预算编制存在的关系，才可以将一系列工作做好，为施工单位的经济利益所得提供保障。
        一、建筑工程概预算编制与工程造价的关系
        建筑工程的概预算实质作用就是控制建筑施工项目中所有环节花销费用，其中包括建筑材料的购买价格、施工费、技术费等一系列费用的收取标准，其不仅是建筑工程造价的参照指标，更是工程造价的基础。为了保障投资的安全性，最终敲定投资目标，并在这一过程中能够实时掌控每一个涉及到造价预算的环节，所有阶段的预先造价费用编制工作必须做到位。建筑工程无法偏离市场走向，在建筑行业蒸蒸日上的今天，建筑企业迎来了更加激烈的竞争，为了在市场竞争中赢得竞争优势，不被同行业压制，重视并提升概预算编制质量已成为所有建筑企业共同的战役策略，因为这样才能在控制工程成本的同时保障控制的合理性和科学性，避免不当的控制或控制无效而埋下风险隐患，最终实现经济效益与社会效益的共赢。基于上述这些连带关系可以看出工程造价直接受到建筑工程概预算编制的影响，而建筑行业的发展也离不开建筑工程概预算编制工作的支撑。
        二、建筑工程造价受概预算编制工作的主要影响
        1.建筑材料价格的波动影响
        当前的建筑工程造价主要来自于施工材料和土地成本两大块，其中建筑企业难以控制土地成本，因为土地成本主要是由土地资源的市场配置决定的，但是企业可以根据自身掌握的市场信息控制好材料价格成本。当前的建筑市场中，建筑材料的性能、质量以及价格存在很大的波动和不同，因此，概预算编制工作很有可能受到其影响，如果概预算编制不能对建筑施工材料的价格进行合理动态的掌握，概预算部门做出的预算情况很有可能因为材料市场的价格波动而存在较大差距。通过对工程造价的调研发现，施工原材料、施工人员、设备等方面所花费的资金已经占据工程造价整体的70%左右，因此，控制好工程造价中土地成本以外的资金使用具有极其重要的意义。
        2.建筑工程概预算工作人员带来的影响
        执行概预算编制的人员就是参加这一工作的员工，唯有相关编制人员不断强化专业知识与技术，而且要清楚了解施工流程、设计图纸、监护施工量等内容，在对多方面因素综合考虑的条件下，才可以确保建筑工程概预算编制高质量进行。可从实际情况来看，建筑企业中从事概预算编制的相关员工缺乏过硬的专业节能与综合素养，如果遇到概预算相对复杂的工作内容，综合素质偏低的概预算人员则难以细化且全面地将有关预算编制内容处理到位。
        3.控制工程设计的影响
        任何工程项目都离不开工程设计以及对工程设计的控制，虽然工程设计本身的成本在建筑项目中占比不足1%，但是工程设计出的图纸会对建筑工程后续的造价产生重大影响，原因在于建筑工程施工工艺的选择、施工设备的租赁以及原材料的采购都要以工程设计图纸为准。如果工程设计的图纸不科学、不合理，便会在施工过程中造成资金的浪费和不科学投入，从而无形中增加了企业施工的成本。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

加强概预算编制的直接目的就是在于从性能、安全以及经济等方面平衡工程设计的内容。
        三、如何加强概预算编制下的建筑工程造价管理工作
        1.做好建筑工程项目设计阶段的造价预算工作
        在建筑工程项目设计阶段，建筑企业应做好造价预算工作，控制建设工程造价最高额度，避免造价超出所设计的额度。首先，应借助信息技术制定机电安装工程项目设计管理方案，对所有信息资源进行整合、分析与利用。为相关管理工作开展提供参考信息，并在数据共享平台的配合作用下，处理工程项目设计中的细节问题，使得其设计过程可处于可控状态，确保建筑工程项目实践中的设计管理状况良好性。其次，在建筑工程项目设计阶段，应兼顾地下室面积、地下车位的数量、建筑外表面积、建筑体积、地库覆土厚度、楼层高度与数量、建筑管网规划、机电负荷、竖向标高、建筑售建比、可售比、墙地比和窗墙比等规划方案，根据规划方案对建筑工程造价进行控制。此外，地下室面积、地下车位的数量、建筑外表面积、建筑体积、地库覆土厚度、楼层高度与数量、建筑管网规划、机电负荷、竖向标高、建筑售建比、可售比、墙地比和窗墙比等方案设计越科学、完善，成本管控效果越良好，节约的成本开支越多。从楼层高度和数量来说，盲目增加楼层高度与数量，会导致建筑结构成本、施工原料要求、施工难度、电梯、管网设备与垂直运输超出常规标准，增加更多成本开支与施工难度，影响建筑安全，导致造价失控问题。因此，要合理控制楼层高度与数量，全面做好建筑工程项目设计工作，根据设计方案计算工程量与成本开支，结合估算结果对造价管理方案进行调整与完善。
        2.开拓并尝试新概预算方式
        首先要让建筑企业中的相关工作人员意识到传统概预算编制方式难以应对当前工程造价问题。在这里应当充分利用多媒体与互联网的优势，拓展概预算编制技术的获取途径，可以通过互联网去学习国内外先进的概预算编制技术。另外为新概预算编制技术提供实践应用平台，为了避免疏于对新概预算技术的精准掌握，可以在工程中造价较低的环节实施新概预算编制技术，一方面即便预算出错，损失完全在止损范围之内，完全可以通过其它方面去弥补，另一方面让能对新概预算技术的可行性有一个较好的验证，在实践应用过程中积累实践经验。
        3.编制人员提高自身专业技能
        概预算人员通过提高专业技能与知识水平，可以确保高质量开展预算编制工作，达到系统化、全面化的预算编制，预算管理各个细节，保证在工程造价管理中预算编制可以较好应用。一般情况下，应依据制定流程有序开展预算编制工作，针对概预算工作人员提出较为严苛的要求。针对施工单位而言，需要加大在员工培训教育方面的资金投入力度，不断提高编制人员的专业素养与理论知识掌握水平，科学制定培训方案，打造高水平的概预算编制队伍，以此为建筑企业提供建筑预算编制工作水平打下基础。预算人员需要具备相应的职业素养，明确概预算的实际作用，而且要做好施工现场考察与市场调查等工作，对参考数据进行有效收集从而提升预算精准度。
        结束语
        总之，建筑工程概预算编制对工程造价有着深刻的影响，只有深入研究和了解，不断增加工程设计的科学性，积极建设相关人才队伍，最终才能出色完成建筑工程概预算编制任务，促进建筑企业的平稳发展。
        参考文献
        [1]朱禹丞.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策[J].砖瓦世界，2020（8）：170
        [2]梁园.探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策[J].农家参谋，2020（10）：184.
        [3]黄帅.探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策[J].农家参谋，2020（4）：197.
        [4]张晓东.加强概预算环节对工程造价经济的促进作用分析[J].居舍，2020（3）：176