翁健春
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 广西 柳州 545001
摘要：近年来我国的住房需求日益增长，房屋建设也在飞速发展，但实际建筑施工过程中仍然存在许多问题，如质量低、技术差、材料不达标等等，本文将分析房屋建筑工程管理与施工质量中的问题，并提出完善措施。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
我国经济不断发展，人民生活水平不断提高，对房屋建设的要求也越来越高。保证房屋建设的质量也是经济建设的重中之重。想要实现房屋建筑工程管理与施工质量的完善进步，促进房屋建设行业的全面进步与发展，还需要多方面的共同努力。
1.房屋建筑工程中存在的问题
1.1 质量问题
房屋建筑作为人民生活的最基本保障，保证质量是房屋建筑的最基本要求。目前我国的房屋建筑中仍存在建筑材料质量不达标、施工人员技术水平低、工程检验不全面等问题，这也是导致房屋建筑出现质量问题的原因，这些问题可能加快房屋老化，严重的还可能出现各种安全隐患[1]。
1.2 施工技术问题
相较于发达国家，我国的建筑施工团队的没有比较系统专业的技能培训，在施工过程中效率较低，有的团队接受能力也低，不愿意学习更好的专业技能，所以导致施工效率低下，也容易导致房屋建筑出现质量问题。
1.3 建筑材料不达标
想要提高房屋建筑的质量，建筑材料的选择也需要慎重，在施工过程中，有的团队因自身能力不足，而选择一些廉价但质量差的材料，可能造成一些不必要的损失和浪费，都可能使得房屋建筑质量不达标，从而出现安全隐患。还有的施工团队为了一些蝇头小利而与供货商勾结，在施工时偷工减料，也可能使得房屋建筑工程出现质量问题。
1.4房屋建筑工程缺少完善的检验管理机制
房屋建筑是我国城市基础设施的重要关键，但由于房屋建筑工程的管理机制不够健全，对于工程的检验不够全面，所以导致工程实施过程中出现问题而不能及时改善[2]。尽管我国已经有了严格的建设标准，但是在实际上却无法按标准实施。有的建筑企业对房屋建筑工程的管理不足，缺少对相关法律法规的了解，只顾眼前经济利益，而导致各部门职责不明确，管理水平无法有效提高。
2.完善房屋建筑工程管理与施工质量的措施
2.1提高房屋建筑工程的质量
质量问题是房屋建筑施工中最急需解决的问题。（1）房屋建筑工程的质量问题往往是由多个因素导致的，例如建筑材料不合格、施工人员技术差、监管不到位等等。所以想要解决质量问题，就必须具体问题具体分析。在遇到问题的时候需要根据实际情况来分析解决，要找出存在问题的具体环节，找到出现引发该问题的原因，以及该环节的负责人和施工人员，针对性地分析清楚，再制定出相对应的解决方案。（2）不能等到问题出现再去解决，而是要提前做出预判，可以建立健全预防机制，预防机制可以为房屋建筑工程质量得到根本保障。对过去的建筑施工资料进行整理，分析出各个环节可能出现的风险问题，并作出预防机制，这样在出现问题的时候就可以有所参考。（3）在施工的各个环节，都要不定期开展质量检测活动，如果某个环节出现了问题，也可以及时地发现并改正，而不是等到最后验收阶段才发现问题，每个阶段都进行检测也可以有效提高工作效率。同时还要派专业人士进行技术指导，让建筑质量得到根本保障。
2.2提高施工团队的专业技能
我国作为一个人口大国，对于房屋建筑的需求量大，建筑施工团队也越来越多，但是各个建筑企业和施工团队的专业技能水平不一，导致房屋建筑质量也参差不齐。所以迫切需要提高施工团队的专业技能[3]。（1）需要设立专门的监管部门对市场上的建筑施工企业进行统一监管，同时也要设立房屋建筑专业技能培训交流的机构，加强对建筑施工团队的资质审核，让各个企业团队定期进行学习交流，定期开展技术培训，提高自身素质和专业能力，减少因能力不足而引起的质量问题。（2）鼓励各个建筑企业和施工团队学习借鉴其他国家的优秀经验成果，不能固步自封，应当紧跟时代发展脚步。可以引进国际上的先进设备以此提高团队的工作效率，并全面推广，降低因设备落后而导致的工作失误，提高房屋建筑工程的整体水平。
2.3谨慎选择建筑施工材料
想要让房屋建筑工程顺利开展，还需要在建筑材料的选择上下功夫。（1）在控制成本的前提下，建筑材料要选择质量好的，并且要符合该建筑工程需要的材料，而不是根据个人喜好随意选择。同时，选择的建筑材料应当符合国家各项标准，条件允许的情况下可以优先选择环保的材料。（2）购买材料要各个部门相互监督，加强管理，做到价格透明化，财务公开化，避免出现价格虚高或者偷工减料等问题出现。（3）在采购材料的时候，应该要多加测试，让各家供应商提供样品以供参考，产品的各项检测报告也需要一并提交，同时请专业的检测机构进行质量测试，确保所有商品是符合要求的。（4）在选定购买好各类建筑材料及设备后，一定要先进行全面的检查，确保所有的产品达到标准后才能使用，并且要将各类设备和材料分类整理，可以根据不同的功能和特性分开放置，以免不同功能的产品之间堆砌放置导致产品受到破坏[4]。
2.4设立监管部门
想要保障房屋建筑施工的质量，所以需要设立专门的监管部门，来进行高效快速的监管。（1）首先要制定出一套详细的管理体系，但在具体实施过程中还需要结合实际情况进行改善，让各个建筑企业、施工团队在完善的管理体系下进行活动，减少偷工减料的情况出现。（2）监管部门还需要对工程后期检验制定出相关的规定，不仅要让房屋建筑工程能按时完成，还需要保证质量，如果在验收阶段发现任何质量问题，也要有相关法律法规来进行处罚改正。（3）在建筑工程开展前期，需要制定完善的分工方案，把每个部门每个人的职责分配到位，并且要严格按照规章政策来实施，如果在实际的建筑施工过程中发现问题，也可以尽快发现是在哪个环节出了问题，以便更快更好地解决问题。（4）加强对施工团队的安全管理，有的施工团队素质不高，缺乏安全意识管理，这不仅是对施工人员的不负责，也是对房屋建筑的不负责，所以在建筑施工的所有环节，都需要加强安全教育管理，让每个人都意识到安全的重要性，这样也能保证房屋建筑的质量。（5）建筑单位和施工单位需要协调合作，施工单位应该将施工工作定期总结汇报，仔细检查工作中是否存在漏洞隐患等问题，管理部门也需要定期监督管理人员是否严格按照规定工作，避免出现监督人员收受贿赂的问题。各方都需要在严格的监管下工作，尽量减少发生安全事故的几率，保障施工能够顺利进行，让房屋建筑工程实现可持续、健康的发展[5]。
结束语：
房屋建筑工程建设不可一蹴而就，而是需要在长时间中通过多道工序才能完成。为了维护国家和人民的利益，保护人民的生命财产安全，就必须要对房屋建筑工程的管理和质量足够重视，完善各项规章制度的同时也要根据实际情况采取具体的质量控制措施，这样才能让房屋建筑的安全性得到保障，提高房屋建筑的使用性能。
参考文献：
[1]胡帅.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].住宅与房地产,2019(33):117.
[2]李子亮.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].绿色环保建材,2019(03):139-140.
[3]步函慧.完善房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].门窗,2017(12):158.
[4]张延亮.提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨[J].江西建材,2017(23):250+253.
[5]宋学.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰,2016(32):177-178.