黄和盛
广东造园建设有限公司 510520
摘要：在建筑工程发展的过程中，造价管理是其整个管理体系中的重点和关键环节。随着建筑行业竞争的白热化，建筑工程造价的动态管理和控制对整个行业的发展都起到了至关重要的作用，其不仅能够减少建筑的成本，同时也能够合理安排预算，保证建筑工程的顺利进行。基于此，本文将简单分析建筑工程造价的动态管理和控制，希望能够为相关工作的进步提供参考和帮助。
关键词：建筑工程；造价管理；动态管理；控制
建筑工程造价管理工作涉及到从前期的规划到施工过程再到竣工的整个过程中，需要经历较长的时间，所管理的内容也非常复杂。以往的建筑工程造价管理模式已经不再适用，而动态化管理和控制的方式能够让工程造价管理贯穿到整个建筑的全过程中，对一些可能导致工程造价变化的因素进行有效管理，进而保证造价在合理的范围内，并保证工程的正常进行。
一、建筑工程造价的动态管理控制方式
建筑工程造价的动态管理和控制涵盖了整个建筑过程，从设计阶段一直到工程的竣工阶段的方方面面都与工程造价有着直接的关系。因此在实现工程造价的动态管理和控制的过程中，需要从不同的阶段来进行管理。
1、设计阶段
在建筑工程的设计阶段，要对工程的造价进行不断的延伸与细化，保证工程项目的投资价值与经济效益能够相匹配。在设计阶段进行工程造价的管理，需要以工程的实际情况来编制设计方案，保证工程的进度、质量以及安全性。为了保证建筑工程造价的可行性，需要对项目成本实施的投资限额进行有效控制，用最少的成本来配置最优的施工方案，不仅保证技术方面的先进性、工程的高质量，同时也能够达到节约成本的目的。此外，在图纸设计的过程中应当要加强相关项目活动的调查与跟踪，确定设计方案的合理性，避免工程频繁变更，这样才能够以此为基础制定出更加合适的造假预算方案。
2、招标阶段
在招标阶段的造价管理主要是对工程投资的规模、各个环节的工作目标等进行确定，并在遵循相应原则的基础上，本着多方共赢的目标来进行招标文件的编制。在此过程中，为了保证招标文件的公正性，应当要依照市场竞争规律以及政策环境等来合理编制工程量清单。当工程量清单确定无误之后，应当要以工程量清单为基础来编制整个工程的造价，确定造价的合理性。
3、施工阶段
在施工阶段展开建筑工程造价的动态管理，主要体现在对施工进度、施工质量等方面的管理过程中。工程造价的动态管理，意在“动态”二字，无论是施工进度还是施工质量，都体现了更多的动态化。例如在施工进度上，高温天气或寒冷天气都可能对相关施工设备造成一定影响，那么此时就会导致施工效率低下，在施工效率低下的情况下，就会对建筑工程造价产生直接影响，比如由于工期拖长而浪费了过多的材料成本、人力成本等。此外建筑工程的质量管理也与工程造价有着直接关系。例如在建筑材料的选择上，需要为造价的动态管理预留出一定的浮动空间，以应对材料市场价格的波动。而在施工过程中的安全问题也会影响到工程造价，特别是出现安全事故导致停工的情况，会直接出现大数额的赔偿款，进而导致工程造价激增。
4、竣工阶段
在工程的竣工阶段，建设方需要对工程预算以外的各项费用进行全面性的审查。如果发现施工中与设计内容不相符的环节，应当要对已经发生的工程量进行结算，并参考调量不调价的方式，对超出合理范围的工程量以及其对应的费用进行全面整理。如果出现了工程变更，那么需要对变更的工程量清单进行全面审查，并对费用进行核实，以保证工程造价在合理的变化范围内。
二、加强工程造价动态管理的几点建议
根据上述内容可知在建筑工程建设的过程中，工程造价的动态化管理和控制涵盖了整个工程。相关工程造价管理人员必须要掌握每个环节的管理要点，并对其进行优化，才能够保证工程造价动态管理的科学性。
1、改进设计变更的处理
在设计阶段进行工程的变更要比在施工过程中出现工程变更更能够节约成本。因此在工程造价动态化管理的过程中，相关人员应当积极考虑整个项目的定量和价值评估，根据实际情况来进行精准计算，认真考虑工程设计变更的内容、程序以及相关费用，将设计变更的费用成本控制在合理范围内。这样才能够避免工程造价的超预算问题出现，同时也能够有效控制造价。
2、改进材料价格波动的处理
在建筑工程中材料成本占据了总体成本的70%左右，占比非常大，如果材料市场价格出现波动，那么会直接对建筑工程造价产生较大影响。为了避免材料市场价格变化，对工程造价产生直接影响，相关人员应当要对建筑材料采购市场信息进行深入了解，掌握一段时间内价格波动的规律，并以此为基础对材料的总体造价进行合理管控。例如，为了降低材料的消耗、加强材料成本核算、积累企业消耗定额，在材料造价管理的过程中，可以使用限额管理的方式，在合理的情况下消耗定额，这种方式对于工程造价的管理也有着一定的积极作用，有效避免了价格波动为工程带来的经济损失。
3、创新管理方法
在建筑工程造价动态管理与控制的过程中，应当要对工程造价动态管理的方法进行创新，以便提高整体管理质量和效率。在现阶段信息技术的应用能够帮助工程造价动态管理质效的进一步提升。因此相关单位需要建立信息共享服务数据库，对相关信息进行收集、整理和分析。利用数据分析软件来对数据信息进行分析，为造价管理工作提供依据。例如SPSS软件、风险识别软件等。此外，在工程造价动态管理方面，还需要建立部门协调配合体系，保持部门之间的相互联系与配合，加强信息的流动性，进而为工程造价动态管理提供有效的支持。
4、完善相关制度
为了保证建筑工程造价动态管理的有效性，需要建立完善的制度来作为支持。根据工程的特点、周期、进度、影响因素以及整体预算等情况，制定合适的管理制度，保证制度的健全性。对于已经建立工程造价动态管控制度的单位来说，应当要以工程实际情况为基础，对相关条款进行逐步完善和修订，为制度的健全性与可行性提供保障。与此同时制定完善的绩效考核制度、激励制度，从多个方面来对工程造价动态管理工作进行考核，并将考核的结果以及激励的政策与管理人员的薪资进行挂钩，提升造价动态管理人员的责任意识，使其能够积极主动的展开工程造价的动态化管理。
三、结束语
总而言之，建筑工程实施的过程中，工程造价管理对整个工程的经济效益有着直接影响。在工程建设的过程中造价的管理涵盖了工程建设的全过程，无论在工程建设的哪一个阶段，其各个环节都会对工程造价产生影响。因此相关单位应当要建立完善的工程造价动态化管控体系，借助各种完善的制度、标准、技术以及规范的来提高工程造价动态化管理的整体效果。
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