庞斌
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 广西 柳州 545001
摘要：装配式建筑与传统建筑相比存在着一定的差异，应用预制装配式技术具备着较高的便利性，且由于其加工精度较高，对于建筑施工的质量可以提供有效的保障，在实现规模化的施工之后，施工成本也会得到降低。基于此，本文对预制装配式技术在高层住宅施工过程中的应用进行了分析与论述。
关键词：装配式技术；高层住宅；施工；应用
建立完善的技术保障体系是提高装配式技术在高层住宅施工中应用效果的重要前提，只有提高施工技术管理水平，才能保证装配式技术在高层住宅施工中得到良好的实施，实现对整个高层住宅项目的有效把控。
1.装配式施工技术的应用现状分析
近些年来，我国的社会经济得到了快速发展，科技水平进一步提高，我国逐渐增加了基础设建设方面的资金投入，对于高层住宅施工中装配式施工技术的管理水平提出了更高的要求。在高层住宅的施工过程中，相关技术措施是提高装配式技术应用效果的重要基础，因此，在高层住宅施工过程中，必须要投入大量的人力、物力与资金，促进装配式技术应用管理水平的提高，为高层住宅施工的质量提供有效保障[1]。
2.高层住宅施工中装配式技术的应用
2.1质量方面的管理应用分析
高层住宅施工是一项重大的民生工程，当前各界对于高层住宅施工质量都给予了高度的重视，当前高层住宅施工中存在着以下问题。
2.1.1传统高层住宅质量分析
当前，我国在建筑工程施工中，通常采用人工现场建造，以现浇绑扎钢筋为主体结构，与柱、梁进行结合，建立出钢筋混凝土结构的承重体系。该种建造模式是一种传统方式，在应用过程中会存在一定的误差，住宅在应用过程中往往会出现渗漏与裂缝等问题。
2.1.2装配式住宅的质量分析
装配式住宅与传统住宅相比，构件都是在工厂进行制作，具备着一套健全的制作与养护规范，因此，构件都具备着较高的质量与精度。在将其运输到施工现场之后，通过吊装与装配等工序来进行组装，之后进行混凝土浇筑，使其可以形成完整稳定的框架。在此过程中可以对因人工失误所引发的问题进行有效的防止[2]。例如，构建出整体墙面，可以有效避免墙体出现渗漏与开裂等问题。除此之外，在构件的生产过程中，要严格遵循模数协调与规划技术这两种体系，可以有效降低尺寸上存在的误差，对建筑结构可以进行进一步的强化。在日常的生活过程中，门窗变形与尺寸误差等问题也不会再出现，为建筑的质量提供了有效保障。
通过应用装配式技术可以对传统高层住宅施工中存在的质量问题进行有效解决，进而实现住宅施工质量的进一步提高，为住宅安全性提供有效的保障。
2.2工期方面的管理应用分析
传统的建造方式不仅会消耗大量人力物力，还无法实现高效的生产。而装配式技术可以在很大程度上提高生产效率。装配式住宅是在工厂进行构件的生产，工厂都具备着高效的流水线，不仅可以缩短构件的成型时间，还可以在一定程度上降低施工时间。除此之外，装配式住宅在施工时不会受到季节因素影响，在冬季和雨季也可以正常施工，为施工效率提供了保障。
2.3成本方面的管理应用分析
高层住宅整个周期的成本管理工作主要分为以下几个阶段：一，工程的立项审批与可行性研究；二，施工设计阶段、土地开发与施工阶段；三，使用阶段与维修阶段。
在上述各个过程中所产生的费用都包含在装配式住宅的成本管理内容中，成本内容主要包括项目资金、环境、社会三个方面。为了能保证传统施工得以顺利开展，需要大量的人力，在施工过程中要避免各项环节出现问题，否则就会导致工期现场。一般情况下，高层住宅的建设资金都是向商业银行进行贷款所得，因此，很难获得较高的经济效益。针对这个问题，应用装配式施工技术成为了现阶段的最优选择，不仅可以降低对劳动力的需求，还可以降低劳动成本，为施工质量与施工进度提供有效的保障，住宅后期的维修保养费用也得到了降低。通过对整体成本的核算后可以得知，应用装配式技术可以对施工成本进行有效的控制，并可以进一步提高高层住宅的质量与安全。
2.4资源环境方面管理应用分析
现阶段，我国建筑市场的资源利用率还相对较低，很难对资源价值进行最大限度上的优化，这就导致建造成本进一步提高[3]。当前高层住宅在施工过程中都是应用不可再生资源，因此，必须要提高建筑施工的节能性，这样才能促进建筑行业的可持续发展。而当前提高住宅施工节能性的方法就是加强对装配式技术的应用，采用工业化构件制作与实地组装的方式来降低对资源的消耗。
3.装配式施工技术在高层住宅中的应用分析
3.1预制构件质量控制分析
3.1.1质量控制
砼构件施工过程中需要对骨料级配、构件尺寸和配合比进行控制，但在装配式住宅施工中应用的砼构件不仅要对上述内容进行控制，还需要对预埋管线、预留联结钢筋进行控制。砼构件在到达施工现场后，无论尺寸、预埋任何一个环节出现问题都会导致误差的出现，解决误差会产生极为高昂的成本。因此，在构件生产之前，需要严格遵循项目管理方式，在对主要工序进行验收合格之后，才能开展后续工序。
3.1.2构件运输与存放
在构件生产过程中，由于构件厂生产能力与场地方面的限制，构件养护时间都相对较短，无法达到设计强度，在对构件进行搬运的过程中，棱角位置也极易出现损坏。因此，在搬运与运输的过程中，必须要采取有效的保护措施，一般情况下可以采用木质模具来进行固定，在将构件运输到现场之后，对模具进行回收再利用[4]。构件存放过程中，要根据吊装的先后顺序与实际堆放条件来合理布置堆放点，避免因为堆放层次过多或堆放场地不平导致构件出现变形与损坏的问题。
3.2施工技术要点分析
3.2.1吊装技术要点分析
在吊装施工过程中，对于工作人员的吊装技术有着较高的要求，尤其是在飘窗与楼梯板等构件的吊装过程中，一旦构件出现移位现象，就会对装配式住宅的安全与质量产生直接性的影响。因此，在进行吊装之前，必须要加强对相关设备的检查，防治因为设备问题而导致安全事故的发生。在实际吊装作业中，不能盲目的追求吊装速度，而是要保证起重机回转、提升与下降过程中都能具备较高的准确性，只有这样，才能进一步提高众多构件装配后的整体性。
3.2.2安装技术要点分析
装配式住宅在建设过程中，建筑构件都是在厂房内完成生产，进而运输到施工现场进行装配。在实际装配过程中，需要进一步提高安装技术的技术水平，只有安装人员具备着较高的安装水平，才能进一步降低安装过程中的误差[5]。例如对PC板进行安装时，需要对临时固定架进行严格选择，只有提高拼接质量，才能为后续浇筑工作的开展提供有效保障。
结束语：综上所述，装配式住宅与传统住宅相比有着更高的管理要求，不仅需要对预留、预埋与工艺衔接方面进行充分考虑，还需要在施工环节进行精细化管理，此外，还需要一批具备高专业性的技术人员与管理人员，只有这样才能充分体现出装配式施工所具备的优势。
参考文献：
[1]史本福.装配式技术在超高层住宅施工中的应用研究[J].中国住宅设施,2019,(9):75-76.
[2]闾四雄.高层住宅楼施工中预制装配式结构的应用[J].科学技术创新,2020,(17):141-142.
[3]李军胜.高层住宅预制装配式建筑及施工技术工艺研究[J].建材与装饰,2018,(35):12.
[4]李利.预制装配式楼梯在高层住宅中的应用[J].上海建设科技,2017,(5):46-48.
[5]钟瑾.探讨高层住宅预制装配式建筑及施工技术工艺[J].建材与装饰,2021,17(4):54-55.