罗曾
四川省兴旺建设工程项目管理有限公司 610041
摘要：城市化程度的加深和经济的发展带动了建筑行业的兴起，其质量将直接影响后续的运行环节，因此保障质量是建设的根本目标，相关人员要能够意识到这一层面的重要性，积极参与到土建监理工作中，从而根据自己所负责的项目做好质量的保障工作。本文将重点研究房屋建筑土建监理的质量控制要点和具体措施，以期为房屋土建施工提供更为有利的支持。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；要点；措施
引言：各行业在经济实力提升的大环境下得到了发展，建筑行业作为其中的代表，其质量的提升的研究从未止步，因此要注重监理工作。但目前所开展的监理作业存在着效率低和质量不达标的问题，深受传统监理思想的限制，无法紧跟时代的发展，使得技术、体系和机制均在一定程度上存在着需要优化的空间。由此可见，应当立足于目前的情况，逐步监理工作流程和内容。
1 房屋建筑土建监理中面临的挑战
1.1人员方面
在人员方面，由于在施工中所涉及的范围较广，自然需要数量庞大的监理人员，但因房屋土建工程所处的条件较为艰苦，环境和待遇并未达到人员的预期，使得一些具备专业技术水准的技术人才不愿意在此种环境下工作，自然降低了素质的整体水平。有些监理人员自身并不具备完整的专业体系，所掌握的知识也只是皮毛，很难整体性把控施工环节和具体的情况，进而难以达到质量控制的要求。并且部分人员的积极性不高，将其完成项目监管的时间和位置并不能与工作设计的要求相符，出现投入度不高的问题，不利于土建工程质量的提升[1]。
1.2监理内容方面
由于我国开展现代化和专业化的监理作业的时间不长，即便是目前监理行业已经逐渐走向成成熟，但建筑项目的规模和所应用的标准均有所差异，使得在实际的落实环节可能会带来细节难以把控的问题，导致监理人员很难形成统一的标准，容易造成验收上的矛盾。随着技术的不断发展，新技术和新工艺已经作用于土建施工环节中，但有些监理人员对于此部分的重视程度不够，因无法判定技术应用的阶段性效果而导致很难开展监管工作的事件时有发生，说明其对于监理内容并不了解，使得一些工艺不达标和质量不合格的产品被投入使用，威胁着房屋土建的质量[2]。
2房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施
2.1意识层面上，加强对监理工作的重视程度
意识是决定行为的条件，想要转换监理人员的工作状态，应当提升其对于此工作的重视程度，引导其正确认识房屋土建工程的质量监管工作。在意识水平的提升层面，首先要转化监理理念，依据质量、成本、工程进度等目标明确合同中的条款的指向，从而在主观层面上得以将质量把控这一原则落实。领导人员要针对目前监理队伍所存在的意识观念问题，提出可靠的解决意见，大力宣传施工质量提升和监理力度提升的好处，要求直属领导人员要与监理人员谈心，进而得知其在落实监管办法和质量控制方案上遇到的难题，针对此难题开展座谈会，激烈讨论后给出解决的办法，为意识水平的提升肃清障碍[3]。
2.2机制层面上，设立全过程监管的体系
为保证各项工作展开的有效性，需要提升对全过程监管的重视程度，从而确保监管体系设立的科学性。
首先，在前期准备阶段，监理人员要下到市场了解到市场的运行规律，依据工程建设的实际需求和目标，设立较为完善的质量监管办法，说明每个单位和部门的职责，划定权责归属，将其作为后续管理中设定针对性的管理意见的参考。相关人员要就其中所涵盖的内容加以确定，例如：施工单位要提供建设方案，根据其所提供的内容确定方案的可行程度，并标注好不能够符合建设目标的部分，重视设计和施工图纸的核对环节，充分体现其所具备的科学性和合理性[4]。其次，说明管理的标准化水平，内部管理的水平将决定工作开展的最终结果，因此要重视内部人员的管理。通过构建制度的办法，使得施工的各项活动处于完全可操作的层面上，依据之前所划定的权责，讲明定量定性分析监理问题的原则，并搭配相应的奖惩机制，在工作中予以试行，根据阶段性的反馈结果确定试行的办法需要继续完善的部分，此种人性化的人力资源管理手段将有助于调动人员的积极性和参与度，从自身利益出发自然对工作更为投入。按照以上的管理方式所形成的内部工作监管模式将促进相关人员责任意识的提升，深化执行的效果。在外部监管方面需要清楚工程质量和进度的监控原则，利用建立档案的方式，使得各项工作安全可控，告知预算目标，设定标准化的工作流程，严抓漏项、失误等不良行为。最后，基于房屋土建工程的规模和市场的运行特征确定是否需要革新监理流程和形式，因此相关人员要实地考察，了解建筑市场的调节机制和市场经济的特点，对于规模较大的公司而言，其应当成立全新的项目监理部门，对于规模不大的公司，其要创新现有的机制，将某一分公司作为监理的负责主体，为工程项目的监管提供安全和技术保障。建筑单位要结合自身规模的大小和监理体系的完整程度制定更为契合的实施方案，进而达到质量控制的效果[5]。
2.3材料层面上，注重质量的监管工作
材料是房屋土建工程中的影响质量和成本的重要因素，因此在实际监管中还需要重视此项作业的完整性和执行效果。施工阶段要对针对建筑房屋施工的流程和步骤，对入场的材料进行检查，查看其参数与规格是否与设计图稿和采购清单相符合，尤其是一些新材料，要求供应商出具质检报告，只有满足要求的材料才能够进入到施工区域，不符合的要将其清理掉。接着就消防系统和排水系统将展开检查，量取其配套设施的标高，避免出现冻土层处存在基础配套设施的情况。管控条基、阀板的施工环节，依据质量标准进行评定，完成钢筋绑扎工作的检查后推进浇筑作业的完成。细致查看电器开关、上梁层、通风管道的位置，确定是否相互影响，进而保证现浇板浇筑的质量。按照图纸中标明的内容检查进水口和出水口的标高，因一个房屋工程中涉及到较为密集的管网，为降低裂缝出现的几率，要更为细致的检查钢筋网的设计情况。
2.4技术层面上，引进新技术和新型人才
科技的发展为建筑工程的推动带来无穷的动力，房屋土建工程亦如此，其监理工作同样需要在现有技术的基础上大力引进其他新兴技术和工艺。例如，在主体质量检查环节，运用BIM技术生成可视化模型，直观给出各个位置的结构状态，监理人员能够从多个角度分析，从而得出是否存在着样板间与图纸设计内容不符、电气线管位置与钢筋结构是否发生碰撞等等情况。为切实保障技术应用的效果，监理人员要提升自我素养，从个人的角度出发，研究新技术和新工艺的落实方式，并积极主动担负起管控房建工程质量的重任，从而在岗位中能够将自身的效应发挥出来，而在实际工作中要更为细致，参加培训活动，不断充实自己的知识，进而保证技术的应用水平。
结束语
综上所述，上文深度剖析了在房建工程项目中为保证质量的提升所应当加以完善和优化的方向，通过从强化监理工作的角度说明在实际的工作中应当如何展开，需要建立完整的全过程管控机制，注重材料的检查工作，细化技术引入的办法，立足于技术应用上的难点，提出可行性意见，由此保障监理工作的效能得以发挥。
参考文献
[1]吴浩.浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制[J].建材与装饰,2018,47:98.
[2]丁同庆.房屋建筑土建监理质量控制对策[J].工程技术研究,2019,411:120-121.
[3]王立华.房屋建筑土建监理质量控制方案分析[J].中国新技术新产品,2019,19:122-123.
[4]刘怡.探讨房屋建筑土建监理质量控制[J].门窗,2019,21:62-63.
[5]耿丰.探讨房屋建筑土建监理质量控制[J].地产,2019,24:87.