刘勇
石家庄一建建设集团有限公司天津分公司
摘要:随着我国经济的迅速发展,城市化进程不断加快,建筑行业也在快速发展中,地下室工程作为建筑物的重要组成部分愈发普遍。由于城市空间有限，人们对于地下室的利用程度越来越高，也因此对地下室的防水要求更加的严格。针对目前地下室渗漏成质量通病的现状下，笔者根据多年的从业经验，针对地下室渗漏的原因进行总结，并提出了针对性的预控措施，供从业者借鉴。
关键词：建筑工程；地下室；防水施工
近年来地下室的使用越来越广泛，地下室空间多被用于人防区域或地下车库，一旦出现渗水、漏水等问题会对地下室的使用质量和性能造成严重的影响，所以，在施工过程中要加强地下室的防水施工质量控制，并对防水施工技术进行科学合理的分析，从而确保地下室防水施工质量，保证日后地下室的使用功能能够正常实现。
1建筑工程地下室防水常见渗漏原因
在地下水位较高的区域，地下室长期处在地下水的浸泡中，容易被渗透和侵蚀，从而容易导致钢筋混凝土出现生锈或者裂缝等质量问题，甚至会影响到结构的安全和耐久性。跟地上工程相比，地下工程施工更为复杂，且多为隐蔽工程，更容易出现质量隐患。地下室面积往往较大，在设计时多采用设置后浇带来解决混凝土结构的不均匀沉降问题，而后浇带部位也多成为容易渗漏的薄弱环节；另外在地下室外侧墙体上管道穿越的地方，由于节点部位处理不到位容易出现渗漏；最后地下室的外墙一般设置外侧卷材防水和抗渗混凝土两道设防，所以在卷材的施工质量、成品防护以及抗渗混凝土的施工质量等方面，一旦出现缺陷，也将成为渗漏的主要环节。
2建筑工程地下室防水施工技术要点分析
2.1加强地下室混凝土的防水处理。
首先在地下室抗渗混凝土施工时优先选用水化热较低的水泥，如矿渣硅酸盐水泥，并严格控制砂石料的含泥量，其中砂的含泥量≤3%，石料的含泥量≤1%，石子最大颗粒粒径不大于40mm，从原材料环节上切实保证原材料符合质量要求。其次在混凝土的配合比设计上，要根据设计图纸中对于强度和抗渗性能的要求和现场的实际情况，结合材料的种类，对混凝土配合比的设计进行优化，水灰比不大于0.55，可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及抗渗防水外加剂等，同时注意减少混凝土拌合用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压的能力，从而保证混凝土能够达到设计强度和抗渗要求；在混凝土的浇筑施工时一般有三个选择，全面分层、分段分层和斜向分层。由于混凝土的施工多采用泵送，坍落度较大，流动性也好，所以在浇筑时要仔细振捣，避免出现振捣不密实和漏振的现象。尤其在地下室底板施工时，其混凝土体量较大，厚度尺寸较大，在浇筑时容易形成施工缝，因此底板的混凝土浇筑时应连续、同步，且相邻混凝土浇筑间隔时间应严格控制在初凝时间内，为减少表面混凝土的收缩量，还应采用二次振捣工艺，充分保证混凝土的振捣质量。
在混凝土振捣完成后，对混凝土表面进行找平、抹实、压光等三次抹压，并进行塑料薄膜覆盖，并加保温措施，进行不少于14d的保温养护，且拆模时间不宜过早，拆模时混凝土表面温度与周围环境温度不得超过15℃温差，防止混凝土干缩和温差引发裂缝。
2.2做好防水卷材的施工
防水卷材作为最直接、最关键的一道防水环节，在施工过程中更应加强重视，首先在卷材施工前，将混凝土表面的渣土浮浆、杂物等均要清理干净，将止水螺栓杆等切平，凹凸不平处填补平齐，使基层表面平整。同时要对基层的干燥率进行测试，含水率＜10%时再行施工，一般现场检查方法可用1㎡的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2mm左右[1]。在基层处理完成后可以开始进行防水卷材的铺贴，在铺贴时严格按照规范要求进行搭接、错缝，并根据阴阳角的位置设置相应的防水附加层，同时值得注意的是，在铺设防水卷材的过程中，要避免过于用力的拉伸，在粘贴完卷材之后，要用压辊从卷材的中间向两边滚压，目的是排出卷材和基层之间的空气，促进卷材与表面之间的粘合程度，而且卷材背部的隔离纸也不宜过早的撕掉，在断开的缝隙处还需要用水泥砂浆填实[2]。
2.3认真做好地下室细部节点的防水施工
1）桩顶节点防水处理。在桩头处理完成后，要对桩顶进行防水抗渗处理，将桩顶部松散混凝土剔凿干净，采用渗透结晶进行涂抹处理，要求涂抹均匀、覆盖到位，并将预留的钢筋上增加橡胶止水套环，充分做好桩顶的防水抗渗措施。
2）穿墙管道部位的防水处理。在地下室外墙穿越管道部位，仔细做好防水的构造措施处理。一般在穿外墙的部位埋设外墙防水套管，固定牢固后，随混凝土一次浇筑成功。防水套管分刚性防水套管和柔性防水套管，柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处受有振动或有严密防水要求的构筑物；刚性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处要求一般防水的构筑物；多采用柔性防水套管，能更好的适应建筑物的沉降变形。在防水套管与管道之间的间隙要严格按照构造图集的节点做法来实施，从细节上切实做好地下室的防水措施，切实维护好工程质量。
3）关键节点的防水处理。在防水卷材施工时，阴阳角部位需要铺贴防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm，在加强层铺设完成后在进行大面积的防水卷材施工，其中卷材的搭接宽度为横向搭接、纵向搭接的宽度均不小于100mm，上下层及相邻卷材的接头要相互错开30-50cm，注意认真检查接头部位的粘贴质量，确保细部节点的规范处理。
4）后浇带部位的防水处理。后浇带部位要严格按照设计要求进行留设和布置，并留置好止水钢板和接茬，按照设计图纸要求达到覆盖条件后进行后浇带混凝土的浇筑，要采用高一强度等级的微膨胀混凝土浇筑，首先将后浇带部位混凝土清理干净、用水冲洗干净并润湿，安装膨胀止水条，然后按照规范要求进行混凝土的浇筑，确保混凝土的浇筑质量，从而切实做好后浇带部位的防水处理。
结束语
随着建筑行业的快速发展，地下室防水施工越发受到重视和关注，对于地下室常见的渗水、漏水问题，对人们的日常生活造成了很大的影响，同时也影响了地下室功能房间的正常使用，严重者甚至影响结构安全和建筑物的使用寿命，所以在地下室防水施工技术上要加大研究，提高地下室防水施工的质量，切实保证地下室的防渗漏效果。
参考文献：
[1]刘爱明.探讨建筑工程地下室防水施工技术[J].建筑工程技术与设计,2018:135.
[2]梁宇.探讨建筑地下室防水工程施工技术[J].《科学与财富》,2015:372-372.
[3]毛翠柏.探讨建筑地下室防水工程施工技术[J].建材发展导向,2015:12.
[4]杨雨林.高层建筑地下室防水工程施工技术探讨[J].江西建材,2017