胡琛
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：房建工程中地下室是建筑项目常见的组成部分，其防水工程直接决定了建筑的整体质量和使用体验。文章介绍了地下室防水工程施工的现状，阐述了地下室防水工程施工的注意要点，探讨了地下室防水工程施工技术的具体应用策略。
关键词：房建工程；地下室；防水施工；施工技术
引言
当前，我国很多房建工程中都会设计地下室以完善自身建筑功能。地下室在使用过程中经常会出现水渗漏的情况，不仅影响了地下室的使用体验，同时还降低了房建工程的整体品质。在这种情况下，我国各房建工程都开始重视地下室防水工程，同时也逐步形成了完善的防水工程施工技术体系。但由于地下室防水施工活动是比较复杂的，相关施工技术在具体应用过程中也遇到了较多阻碍。为此，文章对房建工程地下室防水施工技术进行全面的分析，以充分发挥这些技术的应用成效。
1地下室防水工程施工现状
当前，房建工程地下室防水施工大部分仍选用传统施工流程，包括对建筑物基础位置的地质情况进行现场勘察，重点勘测可能存在渗水、漏水情况的位置，严格执行相关标准。重点获取的数据包含地下水位土质条件和地下水质量，并以这些数据为基础作为勘察报告的依据。按照勘察报告进行房建工程整体结构的选择和施工方案的设计，尤其针对水位高度、土质条件和地下水质量进行地下室防水材料的选择以及防水施工技术的应用。近年来，我国房建工程地下室出现渗水漏水情况的事件并不少见，很多房建工程地下室在施工阶段就出现了漏水情况。由于防水工程属于隐蔽工程，在施工阶段出现渗漏问题，还能采取必要措施及时解决，一旦房建工程竣工并投入使用，发生地下室渗水漏水问题，处理就较困难，不但影响用户的使用质量，也为施工单位带来巨大的成本损失，使维修成本不断增加，严重影响建筑物的使用寿命。
2地下室防水工程施工技术
2.1地下室防水工程施工前处理
地下室防水工程施工前，必须做好相关设计工作。根据地下室钢筋混凝土保护层的厚度和实际地质条件进行防水施工技术的选择。防水材料性质的不同也要搭配不同的施工技术，包括刚性防水和柔性防水。工程施工前要做好实际施工地点的勘测，并以此为依据应用施工技术。刚性防水施工主要是材料的配比和材料加工环节，施工前要考虑混凝土配比、与实际施工环境的搭配；柔性防水施工技术在进行材料采购时，要严格按照相关规范和设计标准进行质量把关，确保材料入场时符合实际要求。施工前要清洁处理好地下室基面、顶面、底板，并确保施工面平整，做好施工材料的质量控制。
2.2地下室防水工程基层表面施工
对地下室防水工程的基层表面施工，主要是注意基坑所在位置的地下水位，尤其要做好找平工作，处理好地下室的防水性能。如果出现鼓包或存在松动等情况，必须及时处理，防止增加隐患。基层处理好后，还要做好淋水试验，根据试验结果找到其最薄弱位置，采取相关措施。尤其要注意对防水卷材的铺设处理，结合地下室的整体结构和实际情况合理地选择卷材。
2.3地下室防水工程各部分防水施工
地下室防水工程各部分防水施工主要针对的是其特殊部位，也是较容易发生渗水漏水情况的位置，其并不适用常规的防水施工，需制定专项施工方案，例如，基坑位置地下水位过高或设备层的防水处理不当，可以考虑制定排水施工方案或减少渗水可能性。地下室的穿墙位置也必须做好防水处理，可以选择设置预埋件。如放置止水环或套管，并密封处理，确保施工的密封性。
3房建施工中地下防水施工技术重难点分析
3.1防水设计的合理性
为了更好地提高房建工程项目的地下结构的防水设计的科学、合理，工程项目的设计人员应严格根据前期工程勘测的相关数据信息和房建工程项目的建设标准，按照相关的行业设计施工规范进行高水平的设计，再结合工程项目的建设工地的实际环境，不断地修改和完善房建工程项目的地下空间建设施工防水的功能设计，一个良好的施工设计方案可以更好地保证建筑防水结构施工的技术和材料的选择合理性。同时设计方案要得到充分讨论、修改完善后才可以进行后续的施工，保障房建工程项目的整体防水效果。
3.2防水混凝土配比
在房建工程项目的地下结构防水施工阶段，要想做好高品质的防水使用，必须要在混凝土的比例问题上进行更加严格地控制和管理，这个部分是决定房建工程项目防水性能的基础和前提。当然有许多因素都会影响到防水结构施工中混凝土配置的质量，如不正确选择混凝土添加剂，选择原材料的规格不合理，制拌操作人员的操作缺乏标准性等等。因此，针对这些问题，房建工程项目的施工企业应当自觉地加强工程项目施工阶段的管理，不断提高房建工程施工现场的操作人员的专业技术水平，使施工人员在完成所有施工工作时可以严格地根据施工规范来进行，确保工程施工质量。
3.3防水材料的选择
随着建筑行业的不断发展，房建工程项目施工的相关技术以及新材料、新机械设备大量出现、普及，给工程项目的建设提供了更多的选择，各种新型防水施工的新材料可以有效地改善了传统防水材料的诸多不足，但是在当前的建筑行业的材料市场上可以清楚地看到，这些建筑材料的质量差别是非常大的，如果工程项目的建造施工企业在建筑材料的选择上没有严格的按照施工计划来进行，那么就很容易选择到质量和标准不符合工程建造要求的材料，造成工程防水施工的质量不符合要求。所以施工企业必须加强建筑材料的管理控制，选择那些质量较高，能满足施工要求标准且具备经济性的防水材料。同时在建筑材料进入工程施工场地投入使用之前，必须严格地检查这些防水材料的质量和规格，确保只有合格的产品才可以进入到房建工程项目的施工环节，不合格的防水材料坚决不能使用。
3.4强化细部构造的防水设计
地下工程防水施工的重点就在于细部构造的防水。为了提高防水层的防水性能与效果，就必须针对细部构造的防水设计予以不断的强化，随着地下空间的不断扩大，新旧结构接头部位的防水处理存在越来越多的问题。应对接头部位的实际情况进行充分考虑，并选择有效的防水措施。在新结构施工中，防水施工应确保接头部位处于无水状态。再者，还需要对新旧结构的差异进行充分考虑，采用相应的措施，避免工程出现渗漏问题。
3.5防水混凝土的后期养护
在房建工程项目的防水结构施工的混凝土浇筑完成之后，必须要进行科学地混凝土养护，保障混凝土结构的质量。防止由于混凝土养护不当而造成的结构裂缝，影响整个防水结构的稳定性和防水性能。
结束语
综上所述，地下室作为整个房建工程的重要组成部分发挥了重要的作用。在地下室防水施工过程中，应根据工程实际情况采取适宜的地下室防水施工技术，不断提高地下室防水施工质量，避免地下室漏水问题的出现。文章分析了防水材料的合理选择、地下室防水施工技术，最后提出了地下室防水施工质量控制对策，以使地下室防水施工中的各个环节都能够满足施工技术要求，保证房建工程质量，从而推动我国房建工程不断发展。
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