房屋建筑工程监理管理的问题及创新思考--中国期刊网

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房屋建筑工程监理管理的问题及创新思考

发表时间：2021/5/17 来源：《基层建设》2020年第35期作者：王涛

[导读] 摘要：质量是保证建筑工程行业良好发展的基本前提，在开展工程项目时监理工作的主要职能就是提升整体工程的质量，并且还要确保建筑施工中的安全性，以及合理的安排施工进度。

        安徽宇华建设项目管理有限公司安徽省芜湖市 242400
        摘要：质量是保证建筑工程行业良好发展的基本前提，在开展工程项目时监理工作的主要职能就是提升整体工程的质量，并且还要确保建筑施工中的安全性，以及合理的安排施工进度。总而言之，工程监理是开展建筑施工中的重要监督管理机构，就目前建筑工程行业的发展情况而言，监理工作的开展并不顺利。其中，在建设房建工程时，监理工作中的质量控制，对工程具有重要意义，但是由于监理工作存在诸多问题，从而导致房建工程在建设中，仍会受到质量方面的威胁。因此，要想确保房建工程的质量符合建筑要求，就必须加强监理质量控制的力度。
        关键词：房建工程；监理现场；质量管理
        1 引言
        建筑企业在开展房建工程施工作业期间，通过采取科学合理的监理现场质量管理方式，保证建设产品满足质量规定，有效杜绝房建工程出现质量风险，确保总体施工建设安全稳定进行。因而针对房建工程监理现场的质量管理要点进行探究，有极大的必要性与现实意义。
        2 房屋建筑监理的作用
        工程监理就是要提升项目的施工质量，基于采取有效的监理措施，可以用合理的方式评价施工的进度和质量。专业的监理人员要依据规范要求，对工程建设实施全面的监理，加大执行力度，对房屋建筑的施工质量进行监控。在工作中，审查范围一般是系统的分析建筑条件、工程资质等，分析相关要素是否和设计标准要求和国家规范一致。严格依据要求验收工程的质量，分析质量是否满足要求，确保各部分作业的有效开展，提升房屋建筑的施工质量。房屋建筑建设内容较多，在施工中存在较多的影响因素，要想降低消极因素给施工带来的影响，就需要加强进度控制。在施工环节中要注重细节管理，基于跟踪调查分析，明确工程资金和市场波动情况，依据具体情况进行优化和调整，确保工程建设的有序开展。监理人员要结合相关的要求，对工程进度进行优化，给后面的施工进度平衡发展提供保障。
        3 存在的问题
        3.1 监督管理制度不够完善
        建筑工程项目开展中，质量就是生命，所以为了提高房建工程的质量，监理工作的有效实施具有重要意义。然而在我国建筑行业发展中，工程监理起步较晚，并且没有受到社会各界的广泛关注，因此工程监理发展较为缓慢。同时，由于工程监理行业没有完善的监督管理制度，因此导致监理工作的开展处处受困。另外，由于管理制度的缺失，工程监理工作无法对房建工程实施有效的质量控制，并且针对施工过程中的问题，也不能采取合理的处理措施。此外，管理制度不够完善，还使监理工作出现诸多漏洞。例如，当建筑施工中出现施工质量问题时，监理单位不能快速的做出反应，并且还存在责任推脱现象，从而造成施工过程中出现重大失误，使施工成本急剧增加。
        3.2 资金投入不足
        土建工程现场监理工作需要足够的经费才能组建监管人员，按照施工单位提出的管控要求进行现场施工监管。部分建筑单位与监理机构在施工前已经达成共识，两者通过私下协议的方式允许施工过程中削减现场监理部门经费，通过控制施工成本投入，以获取最大的经济利益。监理机构在工程项目进行期间为了获得工作机会，所以会做出妥协答应施工单位的违规要求，因为施工单位支付监理机构的活动经费有限，所以监理机构开展工作时便会受到经济的制约，使得很多工作难以在人力充裕的情况下顺利开展。通过目前收集的工程情况发现，还有部分监理机构没有收到施工单位的劳务费，监理机构在资金不充裕的情况下，无法按照工作要求配备充足的工作人员，在缺乏现场监理的情况下，施工项目能否达到建设标准仍存在较大的疑问。

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        4 创新管理措施
        4.1 加强施工前期的质量监督力度
        房建监理质量控制是提升工程质量的有效途径，而加强工程施工前期的质量监督力度，是提升监理质量控制的基础条件。首先，监理质量控制中，监理工作人员需要对工程设计图进行详细的分析和研究，并且还要与设计人员开展讨论，从而提升对工程图的认知。同时，监理工作人员还可以针对设计图中的不足和缺陷提出疑问，以此提高设计图的可行性。其次，监理工作人员还要对施工单位提出的申请内容进行审核，当发现申请内容中存在不合理地方时，应该及时上报给相关单位，并且协助相关单位实施修改。最后，房建工程中的施工环节是影响质量的关键环节，因此监理人员必须对施工环节所涉及的，施工工序和施工技术，采取合理的监督和管理，从而确保在施工过程中，不会因为施工工序和施工技术的不合理安排，导致工程施工出现严重的质量问题。
        4.2 落实施工管理
        土建项目施工期间，需要加强对人员设备材料的监管强度，考虑到工程作业于户外进行，因此会存在非常多的干扰因素，为了保证工程项目能够顺利开展，监理人员必须要根据目前影响施工作业的各方面因素，加强现场监管力度，确保施工活动能够顺利进行，及时消除影响工作的相关要素，严格监督工作人员的操作行为，查看设备运行情况，严格贯彻施工质量监管要求，完成工程项目所有环节的现场监督工作，以防止工程出现工期延误的情况。
        4.3 组建专业化监理团队
        建筑企业就应该积极的组建专业化的监理团队，来完成房建工程现场监理工作。第一，建筑企业的领导要能够明确提升监理人员专业水平，对于现场监理工作质量的影响，并且在这种情况下，能够更好的加强对人才的培养，努力的让每一位监理人员能够更好的受到相应培训，并将培训结果与薪资待遇进行结合，以此来更好的激发监理人员的工作积极性。第二，还应该能够对监理人员进行培训，并让监理人员能够明确自己的学习内容，将监理现场质量管理方法、要求等等都作为对监理人员的培训内容，通过这样的方法来更好的提升监理人员的监理水平。第三，必须要针对性的制定相应培训方案，针对刚进入到现场的监理人员要能够在进场前进行培训，针对现有的监理人员要能够定期进行培训，并且在完成培训后，都应该积极进行考核，保证达到要求，通过这样的方法来更好的提高施工现场质量管理人员的专业素质，确保能够满足相应要求，推动房建工程施工顺利完成，达到预期施工效果。
        4.4 完善建筑监理管理制度
        建筑监理的有效实施直接影响到建筑的质量。如果在实际的监督过程中，没有真正的监督作用，那么建筑质量也无法保证，所以要大大提高监理质量，我们不仅要依靠传统的人本管理模式，还要引入并逐步完善监督管理体系，制定一套成熟完善的监控管理体系，发挥自然有序的作用，通过这套体系，不仅可以使行政成本大大降低，而且也有效改进了管理体系。此外，要做好监督管理的动态监测工作如果在实际监管过程中存在监测不规范等问题，应在监管过程中及时纠正，努力建立市场开发管理制度，促进建筑业健康稳定发展。
        5 结束语
        总而言之，监理人员在开展房建施工监理现场质量管理工作过程中，就必须要能够重点研究具体的监理措施，并制定相应的质量管理方案，针对性的提出相应的质量管理方法，更好的保证监理人员能够在房建施工中发挥自身的价值，有效的保证房建施工质量，更好的提高企业的经济收益，让企业能够在市场竞争中更好发展，取得理想的发展效果。
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