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建筑结构漏水的治理措施

发表时间：2021/5/19 来源：《基层建设》2020年第35期作者：朱瑞

[导读] 摘要：随着我国经济的不断发展，我国人民的生活水平也在不断提高。

        杭州新州建设发展有限公司
        摘要：随着我国经济的不断发展，我国人民的生活水平也在不断提高。在这样的情况下，我国的建筑行业尤其是房屋建筑行业在近年中得到了非常快速的发展。在这样的情况下，房屋建筑工程的实用性以及整体质量相比过去都有了非常大的提升。但是在房屋建筑工程施工的过程中，防渗漏施工经常会遇到各种各样的问题，对于业主的正常居住以及生活产生了不利的影响。本文通过对房屋建筑施工过程中容易发生渗漏的位置以及原因进行了分析，并对房屋建筑工程中防渗漏技术进行了简介，最终为房屋建筑渗漏问题的防治质量提出了一些建议。
        关键词：房屋建筑渗漏；原因分析；防治措施
        引言：在我国人民生活水平不断提升的同时，其对于房屋建筑工程的质量要求也在不断提升，在这样的情况下，由于房屋渗漏对人们日常生活以及财产安全都会产生较大影响，因此其受到人们越来越高的重视。在这样的情况下，施工人员应该对房屋建筑渗漏问题出现的原因进行细致的分析，并在此基础上充分的结合工程的实际情况，来针对性的采用各种防渗漏技术，以此来更好的达到防渗漏的目标，这对于提升我国建筑工程行业的发展以及居民日常生活体验都是非常重要的。
        一、建筑结构施工中常见的渗漏原因
        （一）厨卫渗漏
        在人们日常的居住过程中，厨卫区域一直是最常发生渗漏的区域之一，同时，厨卫出现渗漏的原因也是有很多。在工程施工过程中，出现混凝土的材料质量不过关，就会在后续的教主施工能够过程中出现裂缝，这是导致渗水核心原因之一。另外，管道根部封堵是渗漏重点，卫生器具排水口与排水管连接的质量问题也是导致渗漏的重要原因。如：大小便器、地漏下水管、上水开关、水龙头等，排水立管未预埋防水套管，“毛坯”卫生间在装修时钻洞损坏暗埋管，使用的塑料或铝塑复合管质量差等。
        （二）外墙渗漏
        另一个在房屋建筑工程中经常出现的渗漏问题就是外墙渗漏问题，在一些较为轻微的渗漏问题时，室外的墙面将会逐渐向室内的墙面渗水。在没有得到很好的解决时，渗漏问题将会逐渐变得严重，进而使室内的墙面出现墙皮脱落等情况。对于容易出现渗漏问题的外墙来说，其出现渗漏问题的具体原因主要是由于外墙的螺杆洞封堵没有严格执行施工操作工艺、填充墙砌筑至梁底时未按规范要求操作分次砌筑完成，这就会造成墙体砌筑质量不符合要求，最终导致渗漏问题的发生。此外，在外墙施工中所采用施工材料的质量不达标，也容易导致墙体发生变形而影响其施工质量，甚至在受到雨水浸泡时导致渗漏问题。外墙窗框周边渗漏，窗框与窗洞墙体抹灰层接触处理不当、填缝聚氨酯发泡胶未一次性施打成型饱满，使窗框周边成为渗漏隐患的重要部位。
        （三）屋面渗漏
        在房屋建筑工程施工过程中，屋面施工一直是整个工程中最为重要、同样也是更为复杂的环节之一。正是由于这个原因，在屋面施工的过程中，无论是设计问题、施工问题还是施工管理问题，都非常容易引起工程质量的下降，进而造成屋面渗漏的问题。其中屋面渗漏主要是由屋面防水卷材的铺贴及防水涂料的涂刷不规范、没有对防水层进行有效成品保护，导致防水层空鼓、开裂、积水而引起渗漏；而且在选择防水材料时没有严格控制材料质量，防水层施工时没有按照操作规范进行，仅凭经验进行处理。另外，加强层处理不当也是导致屋面渗漏的原因之一。
        二、建筑结构施工中防渗漏施工技术
        （一）厨卫防渗漏技术
        为了更好的提升房屋建筑施工的质量，充分发挥防渗漏技术的作用，施工人员需要在施工之前先对材料进行科学的选择。通过对实际施工中对于材料的需求进行分析，并针对性的进行选择，来更好的保证材料质量可以满足施工需求。施工人员还可以根据实际情况来选择性的使用一些添加剂，以此来更好的避免出现渗漏的情况。在此基础上，施工人员还需要对厨卫防渗漏施工进行蓄水试验，确保其防水性达到要求后，才可以开展下一步施工。

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        （二）外墙防渗漏技术
        在对房屋建筑外墙进行施工的过程中，施工人员同样需要提升对于材料的重视程度，并对其进行细致的选择。在实际施工的过程中，施工人员应该尽可能的使用防水性砂浆来开展施工，以此来更好的提升施工质量。除此之外，施工人员在抹灰工作完成后，还需要对其进行检查，以此来降低渗漏问题出现的可能。在这样的基础上，施工人员为了更好的提升工程质量，保证砂浆与墙体之间的粘合力，施工人员需要提升对于墙面涂刷工作的重视度，通过对其进行严格的把控来更好的提升施工质量。为了达到这个目标，施工人员可以应用分层刷粉的模式，来更好的保证刷粉厚度满足工程要求，以此来降低出现渗漏问题的可能。
        （三）屋面防渗漏技术
        在房屋建筑工程施工过程中，屋面防水性能的高低将会直接对其工程整体的质量造成非常大的影响。在屋面防渗漏施工中需要重点关注的两个方面就是防水材料和细部处理的问题。首先选择具有较高防水性能的防水材料，确保其质量符合设计和施工要求。其次是防水屋面基层与女儿墙、出屋面管道、烟气道等突出屋面的交接处和基层转角处，找平层均应做成半径50mm 的圆弧形。三是施工中一定要按照施工方案中的施工工艺进行操作，尤其是对于使用防水涂料的屋面涂料的使用，注意控制两次涂抹施工中的间隔时间，确保两层防水涂料充分发挥出其防水性能。四是在上述防渗漏施工完成之后，还要进行一次24h 的蓄水试验，以检查是否存在渗漏现象，并及时对发现的渗漏问题予以处理。
        三、提升房屋建筑结构工程防渗漏质量的建议
        施工建设在项目工程中起到了非常关键的作用,其涉及怎样选择材料,怎样保证施工质量分配工期,怎样开展施工者培训工作和监督。唯有做好各项工作,方可防患于未然,防止施工中出现事故,确保建筑工程性能。
        （一）提升工程设计的合理性
        无论是对于房屋建筑工程的渗漏防控，还是对于提升房屋建筑工程的质量，工程设计都是非常关键的环节。在不同的房屋建筑工程之中，房屋建筑工程的结构、材料以及施工工艺不同，在其防水设计的细节上也会存在区别。为此，设计人员首先需要完善自身的房屋建筑工程防水专业知识，提升设计水平，并针对房屋建筑工程的实际情况和使用要求来开展设计，这样才可以更好的保证设计的合理性。
        （二）重视材料质量的管理
        无论在哪种工程中，材料的选择对于工程的质量都会产生非常大的影响。在房屋建筑工程中，材料的性能将会直接关系到防渗漏措施的质量。为此，施工人员在进行材料采购的过程中，应该首先考虑工程防渗漏处理的实际需求，选择资质齐全、口碑较好的商家来进行采购，通过这样的方式来更好的保证材料质量。在完成材料采购之后，施工人员还需要对材料的运输、储存和使用进行严格的管理，这样才可以更好的保证材料质量的完好性，为房屋建筑工程渗漏防治质量提供更好的保障。
        结语：
        随着我国社会的不断进步，人们对于房屋建筑工程的质量要求也在不断的提升。在实际居住的过程中，一旦出现房屋建筑渗漏水情况将会对人们的生活体验以及财产安全带来较大的隐患。为了更好的避免类似情况的发生，施工人员需要针对房屋建筑工程中出现渗漏水的原因进行分析，并针对性的采取防治措施，这样才可以更好的避免渗漏问题的出现，为人们的生活提供更好的保障。
        参考文献：
        [1]杜慧.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].居舍,2020(14):39.
        [2]陈冬梅.冷弯薄壁型钢结构建筑室内漏水防治[J].中国建筑防水,2015(13):45-47+51.
        [3]刘亦文,余志祥.轻型钢结构建筑漏水成因分析[J].四川建筑科学研究,2009,35(02):117-119.