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建筑工程招投标阶段工程造价控制管理策略张云

发表时间：2021/5/19 来源：《基层建设》2020年第35期作者：张云

[导读] 摘要：工程造价在建筑工程中并不是技术活，工程造价是一门管理学，是一种思想，在建筑工程中扮演着协调的角色，是承上启下的关键点，工程造价得出的金额对下一个节点，下一个项目都有很大的影响，包括对下一个项目的设计。

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        摘要：工程造价在建筑工程中并不是技术活，工程造价是一门管理学，是一种思想，在建筑工程中扮演着协调的角色，是承上启下的关键点，工程造价得出的金额对下一个节点，下一个项目都有很大的影响，包括对下一个项目的设计。工程造价是一门较为复杂的管理学，你可能要懂得很多的专业，比如施工工艺，法律法规，经济学，建筑学，结构学等等，还要能看得懂图纸，社交能力也不能太差，对心理要求比较高，抗压能力比较强。
        关键词：工程造价；管理学；
        前言：工程造价得出的结论不是一个绝对值，是一个相对值，一个项目的预算，你找十个造价师来测算，所得出的结果肯定不是一样的，也就是造价是允许有误差的，不同的条件下这种允许的误差值也不一样，正常的情况下1%-5%都有可能。工程造价不能采用财务的思维来测算，特别是在工程审计过程中，很多的时候最让业主和施工单位都能接受的结果就是正确的结果。如果过于执着审减额，那工作就很难往下进展，会引起很多不必要的麻烦。
        1工程造价与投标的关系
        1.1投标的过程中，建筑工程造价直接受投标环节的制约。建筑工程的整体资本投入要根据每一项的投入成本来做最后的预算，在整体和个体的预算中要不断的调整才能得出最后的结论，工程造价又与经济收益挂钩，在核算过程中造价员在很多施工环节都要熟悉掌握，对成本的把控在不影响质量的同时要精打细算。在投标的过程中要采用科学的造价策略，并要根据不同问题不同对待的解决办法。对工程造价员的要求更要十分的严格。
        1.2建筑团队会随着经济的提升不断的增加和扩大，在投标过程中，建筑团队所提交的标书要经过专业团队审核最后确定由哪个建筑团队来承标。这种竞标的过程对每个投标的团队在专业技术方面和工程造价方面要求很高，审核单位根据投标单位来做实地的审核，来确定投标单位的成本核算是否真实可行。
        1.3建筑单位投标必须本着合理合法，平等透明的原则来参加统一竞标，中标单位的整体布局和工程造价直接影响整个建筑工程是否能在质量合格的情况下按期完成，所以在竞标的过程中所有投标单位的工程造价必须合理化。
        2工程造价与投标的相互影响
        2.1 中国经济的提升，人们的审美要求也不断更新，各行各业对建筑的新概念有着更高的要求，工程造价也要根据时代的变迁随时做好调整，在不断更新的同时，资本投入也会根据要求来增加，这个对工程造价环节的要求也会做相应的调整。造价员既要考虑成本，还要考虑客户的需求，造价员的管理水平也要不断的提升，造价员全方位的了解现代工程的需求点，更要监管工程质量，还要精算成本。
        2.2招投标的过程中通常都会把工程造价的管理内容添加到招标的流程中，审核单位制定好细致的招标文件下达到投标的建筑施工各单位，并在规定时间的范围内让各竞标单位按要求递交标书并审核。审核单位要求所有竞标单位在标书中把建筑工程中的每个环节的投入成本的多少都要写在标书中，审核单位对建筑行业中的工程造价工作更要完全掌握，并按照科学合理的流程来审核投标单位的文书。

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审核单位对投标单位的审核结果也要公正明了的让投标单位知道各环节的问题，这样的严格要求对所有参加竞标单位都是一次专业性的审核，也帮助所有竞标单位在工程造价方面做一次专业性的整改和调整，使所有竞标单位对自己公司出现的不足有更好的把控。审核单位最终会选择质量有保障、安全系数高、工程造价科学合理、建筑施工时间规划完整、施工单位资金链充足，管理层和技术部门都有过硬的专业技术人员、施工人员的安全意识和素质都达到审核标准，最终成为竞标成功者。
        2.3审核单位也要根据现今的社会发展和建筑行业的不断上升空间来学习创新，在招标前对竞标单位的情况全方位的了解，审核单位也要到投标单位去做相关的了解。在整个审核过程中避免非法竞标现象的出现，整个竞标的环节本着指导和帮助的思想在公平的情况下开展审核工作。
        3工程造价在投标中的注意事项
        3.1在招标过程中因建筑单位数量增多，在审核前先要考察和监督竞标单位是否建立起全方位的竞标系统和竞标制度，建筑单位没有合理的竞标体系将造成竞标环节的失误，在建筑行业中非全面的竞标系统经常会造成在竞标过程中失去良好的机会。审核单位专门为竞标单位制定了全面的竞标要求和制度，在建筑行业中价格的提升或下降，成本可以在哪些方面得到控制等诸多方面做了详细的标注，这样使所有竞标单位都能按照要求来制定合理的标书。
        3.2在招标前期，招标单位更要做好与投标单位的沟通，投标单位对投标制度有不懂的地方要做好讲解。国家对建筑行业中招标单位的各个环节有详细的说明，对建筑行业中所有工程造价过程中的成本都有很好的把控，所有审核部门要严格按照国家的标准来执行审核流程，招标部门要在审核时间内完成对标书的审核，并帮助投标单位分析投标文书是否合理。招标单位要避免形式化，审核部门的审核制度要公开面对每一个投标单位，做到相互监督。
        4工程造价在投标过程中的管理
        4.1招标单位要注意投标单位在工程造价方面的成本把控，不能单一考虑竞标单位资金投入的多与少，要根据竞标单位的标书做好市场调研，根据调研结果来做出全方位的预算，这样可以更好的知道投标单位是否在质量和安全上有折扣，审核单位更要有发现标书中问题的能力，在竞争白热化阶段，竞标单位难免会隐藏标书中的不足，所有审核单位要对整个施工工程有完全的掌控，更要注意每一个环节的问题，审核过程虽然繁琐但也不能掉以轻心，要对整个工程负责，工程的好与坏直接影响使用者的权利，工程的好与坏更加关系到建筑公司的收益。
        4.2审核单位在审核的过程中，要给竞标单位详细讲解标书的时间、听取各建筑单位标书的优点，又要发现竞标单位存在的不足做好标注，竞标单位要共同参加讲解标书的全过程，这样的过程可以给建筑行业中一次经验的交流和专业技术的借鉴，使建筑单位能相互间取长补短。在各单位讲解结束后，审核单位给予经验的讲解和说明。
        结语：综上所诉，建筑行业中的工程造价和招标单位的审核是相互关联不可分割的整体。审核单位对建筑行业有监管的作用。建筑行业可以根据审核单位的要求不断的学习和增进能力。
        参照文献：
        [1]郑福桥.建筑工程招投标阶段工程造价控制管理策略[J].绿色环保建材,2021(03):169-170.
        [2]贾慧玲.试论建筑工程招投标阶段的造价控制策略[J].江西建材,2015(13):251-252.