王宇佳
哈尔滨国土源土地房地产估价有限公司
摘要：根据新时代我国对土地开发工程中测绘技术的需要，我们对土地开发工程中测绘技术进行了深入的研究，本文提出了作者的一些观点，进而希望促进我国土地开发工程中测绘技术的发展快速的达到国际领先水平。
关键词：新时代 土地开发工程 测绘技术
当经济和科技高速发展的今天，我国各行各业的技术领域都发生着翻天覆地的变化，时代也呼唤着与生活息息相关的土地开发工程中的测绘技术打破传统的约束，革新自身行业，不断突破自身跟上新时代的发展的脚步。根据新时代我国对土地开发工程中测绘技术的需要，我们对土地开发工程中测绘技术进行了深入的研究，提出了以下的观点，进而希望促进我国土地开发工程中测绘技术的发展快速的达到国际领先水平。
一、简述土地开发工程与测绘技术之间关系
1、关于土地开发工程中的测绘技术
为了让土地管理部门在土地开发前掌握精确的土地信息，依靠测量仪器和设备，对土地及附属物进行测量、调查、统计的一系列过程即为土地开发工程中的测绘技术。
2、测绘技术对于土地开发工程是必要的
土地的开发与利用是以城乡规划、项目规划、总体规划为基础，并从土地的用途、目标、经济效益、工程技术、法律等因素出发，科学的对土地进行调查和改造的过程，达到人们能够集约的利用土地，并且改善人们的生活环境和生活条件。而随着测绘技术的发展和完善，土地的数据测量越来越精准，土地的动态调查也越来越方便，因此说利用测绘技术来开发土地是科学的，也是非常必要。
3、测绘技术促进土地资源合理利用
土地的开发是一个非常复杂的过程，需要利用测绘技术来提高开发水平，促进土地资源的合理利用。在土地开发中测绘技术可以通过定量、定性、定位的方式为土地开发提供理论依据，并且能够辅助性的解决土地开发过程中产生的争议性问题，为土地的开发和管理缓解了矛盾，同时还提高了国土资源的开发效率和土地的利用率。
二、测绘技术在土地开发工程中的应用
1、土地开发工程预算阶段的应用
土地开发工程中的测绘技术工作与其他地形测绘工作相比，土地开发工程中对测绘技术的工作要求更为精细和具体。依靠测绘技术反应出的准确的、原始的、科学的土地信息可以顺利完成土地开发工程中的住户安置、城区改造、环境保护、区域规划、土地面积、权属划分等方面工作。同时，由于测绘技术在科学决策、投资成本、工程量计算等内容上具有着重要的作用和意义，所以测绘工作完成的质量也将会直接关系到开发土地工程项目的预算。
2、在土地开发工程规划阶段的应用
土地开发工程中的规划阶段的测绘技术工作相对复杂，测绘内容要求相对详细，其内容以道路、基础设施、房屋建筑、田地、河流、村镇等为主，规划设计单位要以测绘内容为基准进行设计和规划，并且设计也要与土地信息相结合，避免开发中土地资源的浪费。
实际测绘时，要以项目的范围和土地的实际范围进行比对测量，分析实际用地的地况、地貌、地形，并选取适合的坐标和比例尺，同时对测区内的测点设置好标记，做好高程以便工程施工选用。
3、在土地开发工程实施阶段的应用
在土地开发工程实施阶段的测绘工作主要是为了辅助施工单位进行施工，测绘内容以规划后的土地信息为准，如：土地面积、排水工程位置、道路位置、农田位置等，通过对规划内容的测绘，帮助施工单位完成施工。施工中依据施工方案确定测量放线的位置，并利用规划测绘的数据准确的定位施工范围，对砌体工程要进行详细的测绘，尤其是轮廓线和高程线，施工测绘要保证这两项与规划时的测绘数据一致，避免土地面积的扩张和占用。同时，施工项目也会遇到因土地信息变更而产生的问题，这时就需要变更测绘数据，以满足施工项目的要求。
4、在土地开发工程竣工验收的测绘
在土地开发工程竣工验收的测绘是反应土地开发竣工的现状，检查项目是以测绘数据为基础，进行设计项目各个内容的检查与测量。一般土地开发竣工后需要对完工的建筑占地、基础设施占地、绿化占地等进行实际测量，并利用测绘软件统计新增的土地面积，复核规划测绘的数据，以确保工程完成的质量和数量，并以此为基础绘制竣工图。利用测绘软件绘制竣工图时，也要与实际项目的测绘数据进行比对，要保证测绘数据的真实性，并要求绘制真实的竣工图纸，这可以保证土地信息的可靠性和真实性，为项目开发的下一步发展和区域性规划提供帮助。
三、新时代中土地开发工程中测绘技术的发展
1、空间定位技术的应用
构建新时代土地开发工程的测绘技体系，利用空间定位技术与土地开发工程测绘技术相配合。空间定位技术的应用与现阶段的数据处理技术以及信息的传播技术之间有着密切的关联。我国现阶段的卫星跟踪技术、导航服务技术和重力监测技术不断的发展，可以有效的将空间的定位功能与测绘技术密切联系,从测绘的基准上来提升信息化测绘技术体系构建的准确性。这不仅仅能够准确的反映出土地实时的位置，同时也可以在很大程度上对我们的土地资源进行优化。利用空间定位技术是我国新时代土地工程中测绘技术发展的一个重要内容。有助于我们从根本上提升土地开发工程中测绘技术的结果准确性，有效性，进而能够对资源的可利用度达到最大化。
2、专业的土地开发工程测绘软件的研发
进--步深化功能齐全、效率更高、使用更加灵活的土地开发工程专业测绘软件的研发。使科技发展与土地开发工程测绘工作结合的更加紧密，土地开发工程测绘的数字信息的采集通过数据转换直接进入数据库,实现一测多用,数据共享。土地开发工程测绘软件系统的研发与应用将会为我国土地的开发、勘测、设计、施工等方面建立起专业的信息管理系统。
对于土地开发工程来说测绘技术具有这重要的作用，伴随着新时代我国经济的发展和科技的进步以及世界各国间频繁的交流，土地开发工程中的测绘技术的先进性和实效性更加显著，通过我们不断的努力，我国土地开发工程中的测绘技术将会有着更为巨大的进步。
参考文献
[1]张军.对于工程测量技术应用分析［J］.测绘周刊,2018（06）：320-321.
[2]张红东.国土测绘中的测绘技术分析［J］. 基层建设，2019（09）：35-36.
[3]李倩倩.工程测绘中测绘新技术探析［J］. 城镇建设，2020（26）：11-12.