黎建邦
中创金建技术集团有限公司海口分公司 海南省海口市 570000
摘要：随着我国经济发展，建筑行业已经占据了国民经济中的主导地位，但是由于在实际的发展过程中受到一系列外界因素的影响，导致了其自身的市场竞争压力不断扩大，在这样的背景下进行工程造价就很容易出现问题，建筑企业的发展也就受到了相应的约束。工程造价中预结算审核是一项非常重要的环节，通过该环节的合理运用可以有效提高整体工程的成本利用，同时也能提高企业的经济效益。由于在实际操作中还存在着不完善，导致了实际的操作存在一定的局限性。
关键词：建筑工程；造价管理；预结算审核
引言
当前随着我国基础设施建设发展速度不断加快，在城市化建设发展过程中建筑工程是推动整个城市建设的中坚力量，不但可以有效缓解城市内部的人口居住压力，同时可以进一步提高城市内部的空间使用率，推动城市化建设不断朝着更高目标上发展。对于建筑工程施工单位而言，要想得到长远稳定的发展，必须要充分做好建筑工程的各项管理工作，尤其是针对经济成本方面问题的管理，必须要引起相关工作人员的充分重视，有效落实工程造价预结算审核工作质量，进一步提高建筑工程的经济管理工作水平，有效防止不必要的经济成本浪费问题，全面增强建筑工程单位的经济管控工作效果，实现建设工程单位更高的经济效益。
1工程造价预结算审核的内容
随着世界社会体制的不断深入，人们对自身的生活与工作环境要求不断提升，建筑行业作为人类经济发展的产物，在全球得到了迅速的发展，同时建筑企业之间的竞争也越来越激烈，在这种形势下，如何提升企业的经济效益显得极其重要。而加强建筑工程造价管理，做好工程预结算审核工作是提升企业的经济效益的关键。预结算审核作为一项核算工作，主要是工程技术与工程经济相结合，通过对工程材料、设备、人工所消耗的资金进行核算，以确保工程量正确、费用计取准确、合理等为目的。在工程预结算审核过程中，需要结合施工图纸、地质勘察资料，对施工材料和施工设备价格进行审核，同时还要对招标文件、施工合同、工程变更签证等资料进行审核。与此同时，在建筑工程造价预结算审核工作当中，还要按照施工合同及工程招标投标文件要求合理划分工程的施工范围，使相关单位能够明确各自的施工范围并进行施工。如在建筑工程桩基施工时，要对施工费用进行严格审核，看是否含有降水费用，且能够将不同施工单位的界面进行分开，以防出现多报、重复上报现象。
2建筑造价预结算审核常规方法
2.1全面审核法
在当前的建筑造价预结算审核工作中，全面审核法的应用最为广泛。按照建筑工程施工图纸的要求，根据现行的计算规则和相关文件来审核建筑工程项目的具体内容，这就是全面审核法。在实际的实施过程中，往往会耗费大量的人力和物力资源，让审核工作变得更加复杂。在对大型建筑工程项目使用全面审核法开展审核的过程中，审核成本也会大大提升。但全面审核法的效果优异，只是会耗费更多的时间和精力。
2.2标准预结算审核
审核施工图纸一般会被使用在预结算审核阶段。在开展预结算审核时，工作人员确保对施工图纸、材料等方面具有足够的了解，将实际施工与图纸内容进行对比，可以发现施工期间存在的一些问题。一般而言，标准预结算审核大多会用来明确施工期间的工程变动，审核人员能够自行完成工程审核工作，增加建筑工程的审核效率。
2.3比对审核法
在使用这种审核方法时，可在短时间内将错误工程筛选出来，从而审查核定相应的重点内容。如果在同一个区域范围内，审查核定工程项目的造价预算时，察觉到审核用途相似或者是审核结果几乎相同，则可断定工程项目产生了相似的造价。反之，倘若在不同区域范围，审核工程项目的造价预算，则可从工作结果中得出，结构或者属性类似的工程项目，会存有类似规律的造价以及建材的消耗。若在相同类型的建筑工程项目中，存有显著的造价差别，审核人员应该参照正常投资的工程项目，对不符合规律的内容视为审核重点，并自此基础上完成比对分析工作。
3建筑工程造价预结算审查核实工作要点总结
3.1明确工程的建设范围
要想全面保证造价预结算审核工作的效果，应该加强对建筑工程项目的了解，并根据实际情况对建设单位的具体情况及各类信息进行全方位的调查，这样可以在现有的基础上进行优化分析，保证各项工作的有序进行，准确掌握建筑工程氛围、建筑面积及各项数据。与此同时，造价预算管理人员在工作开展时，还要对建筑方案及各项信息进行调查，尤其是针对建筑工程材料、机械及人力消耗等，必须开展市场调研工作，充分了解价格趋势。针对工程材料的运用，其实际设计金额高达50%左右，而且不同类型及等级的材料存在一定的差异，造价预算管理人员应该重点分析。对于机械与人力消耗，仍然需要制定相对完整的管理方案，并通过对各类信息的审核与整合，明确审核工作的具体内容及范围，使得造价预结算的审核质量及效率不断提升，避免因各项数据不够准确或工作失误而造成较为严重的影响。
3.2工程进度控制审核
在建筑造价预结算审核环节，能够影响项目造价的因素较多，并且要想统计施工技术，也面临很多的困难和阻碍。为此，应强化对该环节的建筑造价预结算审核。在实际的建筑造价预结算审核环节，对施工图纸的审核需要进一步强化，在出示相关文件证明的基础上开展具体施工，让实际工程与合同文件相吻合。此外，要对项目工程施工进度开展审核，根据进度管理方案严格进行审核监督，让建筑造价预结算处在可控范围内。在最后阶段，需要结合现场的材料使用、额外用工等情况，对预算外的各种费用进行审核与计算。
3.3做好材料价格的控制
在建筑工程预结算造价控制当中，由于材料费在工程造价中占的比例较大，故如何实现材料费控制显得越来越重要。为此，在审核施工材料价格时，应从以下几点着手：（1）以施工图纸为参考资料，严格审查工程材料的型号、规格和数量；（2）根据当地施工文件合理确定施工材料价格；（3）在审核施工材料价格时，应结合当前市场价格进行审核，审核时材料费用看是否包含运杂费和采保费。另外，在大型建筑项目材料价格审核时，应根据工程施工进度人期进行审核，这是因为大型项目施工周期长，材料价格波动大，只有这样才能实现材料费用的合理控制。
3.4施工费用的审核估算
费用审核作为工程造价审核的重要环节，要想保证造价预结算审核质量，应该重视该环节，严格按照国家规定的审核标准，对建筑工程费用进行审核估算。而且工作人员在实际开展工作的过程中应该注重精细化管理，这样可以在现有的基础上进行全面的估算审核，综合考虑各个环节对估算产生的影响，解决问题的同时，保证费用审核估算的顺利进行，为造价预结算打下良好的基础。
3.5工程量审核
项目工程量的审核是预结算审核中的主要内容，工程造价中的各种数据都会将工程量作为核心。所以一旦施工期间工程量发生了改变，就会导致工程造价一同发生改变。为了增加工程造价预结算的精确度，必须保证工程量的计算准确性，确保计算工程量时数据符合工程项目的实际情况。另外，在预结算审核过程中，还需要认真核对每一项工程量数据，避免产生漏算、重复计算等现象。
结束语
综上所述，在当前建筑工程造价预结算审核工作当中，应加强工程预结算审核质量控制，提升工程施工的整体效益。在工程造价预结算控制过程中，应采用掌握科学合理的控制方法，抓住预结算控制中的关键点，做好工程预结算中的各环节造价控制。同时要充分熟悉当前工程变更单价的定价方法，并能够按照施工合同和材料市场价格进行工程预结算控制。总之，要严格把好工程项目竣工预结算审核关，以实现工程造价的合理控制。
参考文献
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