武有财
中交第四公路工程局有限公司 北京 100000
摘要：在我国城镇化的建设背景下，房屋建筑工程领域蓬勃发展，然而在房屋建筑施工项目中，防渗漏施工技术是重要的一环。本文通过探索房屋建筑施工中常见问题及原因进行分析，探索房屋建筑施工过程中的防渗漏施工技术，进而为房屋建筑工程防渗漏提供理论指导和经验借鉴。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工；技术
引言：在房屋建筑施工中建筑安全非常重要，而良好的建筑工程除了拥有科学的设计之外，同时还需要在施工的过程中借助于先进的技术。对于房屋建筑施工项目，经常会出现建筑施工渗漏问题，这些问题以及影响到工程质量，同时也给业主生活带来巨大不便，因此针对房屋建筑施工渗漏问题应进行有效预防，保障广大人民生命财产安全。
1 房屋建筑施工中渗漏常见原因分析
1.1施工技术引起的房屋建筑施工渗漏
在房屋建筑施工的过程中出现渗漏问题有多种影响因素，而渗漏施工技术方面的因素则影响更大。很多常见的施工现象都是因为施工技术不达标，施工工艺不科学进而出现相应的渗漏的问题。例如在对房屋建筑外墙进行施工的过程中，出现的常见问题就是没有进行科学的预留孔设置，因为预留孔设置的不科学，在长时间雨水侵湿的情况下后期使用的过程中就会出现渗漏。此外在进行建筑工程施工的过程中需要浇筑体安装螺栓，这是在墙面上会留下预留孔，如果针对这些预留孔没有进行密封工作，或者相应的密封技术不科学，长期使用的过程中就会导致相应地方出现渗漏的问题。此外在墙体施工方面也会经常见到渗漏问题，这主要是因为在墙体施工时没有从竖向和水平方向，对相应的恢复进行有效的封闭，或者在相应封闭工作开展的过程中，封闭的不够严实，封闭的过程中相应的瓜将流入到钻孔中，在后期使用时应长时间的雨水侵蚀便会出现渗漏问题。此外在施工流程方面，按照建筑施工的相关要求我们在进行施工之前都需要对砖头或者是混凝土墙进行湿润，如果在施工之前对砖头和混凝土的湿润工作做的不到位，在继续施工的过程中就会就会使相应的墙体吸收砂浆中的水分，影响到下一次施工后的墙体质量。主要是因为下次施工时墙体水分不足，会在收缩的状态下出现开裂，这样就会出现渗漏。在对于墙体的水平结构进行施工时，需要严格遵照相应的标准和规范，维持一定的坡度和弧角，这样也是有效规避施工性的问题的重要策略。例如我们在对房屋建筑的阳台进行施工时，若相应的阳台平面在设置时没有一定的弧度，出现下雨就会大量积水，这些积水长时间渗透进到墙体内部，不仅会导致墙体出现渗水问题，长时间还会严重影响墙体结构，因此在进行平面建筑构件施工的过程中应做好一定的应做好一定的坡度和幅度设置，才能够有效防止渗水问题。最后在房屋建筑施工的过程中需要进行灌水试验，灌水试验可以针对性的问题进行有效防治，但是在实际施工的过程中很多施工人员并没有认识到灌水试验工作的重要性，即使在开展灌水实验时也没有严格按照相应的操作方法和要求实施，这就会导致这就会导致所建成之后的建筑结构及内部裂缝没有得到有效填充，在长时间使用的过程中会出现渗漏的问题。
1.2施工材料引起的建筑施工渗漏
现阶段在我国房地产事业蓬勃发展的大环境下，对于房屋建筑施工所用的材料不断研究创新，然而在各种新型材料使用的过程中相应的材料质量并没有得到有效的控制，这就导致在建筑施工的过程中相应材料是否达到质量标准，是否满足建筑施工的基本要求，成为了建筑施工过程中渗漏问题的重要影响因素。例如我们在房屋建筑墙体施工的过程中，经常会用到灰砂砖、空心砖等新型墙体材料，对这些新型墙体材料的应用使得施工更加方便，施工效率更高，能够对建筑主体进行有效的填充。然而我们也要充分认识到这些新型材料其承重能力一般较差，因此在施工时将其应用于承重墙时就要进行质量测试。此外这类墙体材料在运输的过程中也会出现不同程度的损坏，若出现裂缝以后将其应用于墙体施工过程中，经过后期外部应力以及环境的变化就会出现裂缝引起渗漏问题。因此在房屋建筑施工的过程中，在应用施工材料时其施工材料的选择类型与材料质量非常重要，科学的选择施工材料，并保障相应材料的质量才能够在防水施工的过程中进行渗漏问题的规避。对房屋建筑基本特点进行分析，我们所建成的房屋及自身墙体也会具有一定的水分，然而随着对房屋的长时间使用，墙体内部所储存的水分不断蒸发，就会导致墙体材料在经过一段时间的使用之后出现不同程度的收缩，这种收缩就会导致墙体出现开裂现象，而开裂现象严重时就会在下雨天出现新的问题。现阶段在对墙体进行施工时多采用钢筋混凝土作为主要原材料，然而这些原材料在实际发挥作用时也会出现一定的热胀冷缩情况，此外在墙体之间还会存在钢筋混凝土与砌墙块之间的膨胀系数差异问题，而随着墙体的长时间使用，在经过外部自然环境因素影响时，墙体材料的伸缩程度各不相同，在不同的收缩状态下相应的墙体就会裂开。因此我们在建筑施工时也要考虑到这些影响因素，通过科学合理的应用施工技术，规避房屋建筑施工后出现的新的问题。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术
2.1 屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑防渗漏施工工作开展的过程中，屋面防渗漏施工是重要的组成部分。首先我们要清楚了解到在进行房屋建筑时，其屋面的层面板本身在沉重、隔热以及保温等多方面具有一定的作用，而除此之外还具有良好的防渗漏作用。
因此我们在建筑施工时只要充分保障层面板的质量施工质量和技术标准，就可以借助于层面板有效达到防渗漏的效果。而要想使房屋建筑过程中的层面板自身具有良好的防渗漏功能，在施工时要充分考虑到外界环境因素对房屋主体所产生的热胀冷缩影响，以此为基础合理的选择防水材料和温度卷材，这样才能够使所施工的屋面在后期使用的过程中能够有效面对外部环境变化，保持较好的防渗漏功能。而综合分析对于房屋屋面进行防渗漏施工时首先在材料使用之前应进行反复试验，要做到均匀涂抹防水材料，同时还要注重检测混凝土强度混凝土厚度以及钢筋的使用情况，保障在进行保障混凝土浇筑的过程中能够震荡严实，这样才能够有效防止混凝土路面出现缝隙。通常情况下在进行屋面施工时，对于已经浇筑好的屋面混凝土已经进行两周时间的养护，然后要做好相应的找平层工作，材料质量只有通过良好的材料质量控制和科学的施工工艺，才能够更有效的保障屋面施工的过程中防渗漏标准达到要求。通过控制施工过程中的质量可以有效防止房屋建筑施工过程中出现的渗漏问题。
2.2外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏施工的过程中对于砌墙和抹灰的原材料质量需要进行严格的控制，对这两类施工材料及含沙量应保持在含磷量的5%以下。对于投料偏差控制在2%以内。因此我们在进行施工之前需要对进行施工所用的原材料开展质量控制工作，控制好原材料的质量即可以使房屋建筑施工质量得到显著提高，防止渗漏问题的产生。此外在外墙施工的过程中，所用到的抗裂剂和防水剂并进行质量控制，选择经鉴定合格、达到标准的材料进行应用，以保障房屋建筑过程中的防渗漏质量达标。在房屋建筑施工的过程中其空心砖的应用量较大，对于空心砖、多孔砖等这类墙体填充材料应进行质量和尺寸的控制，只有严格遵照施工工艺要求选择符合标准的施工材料，才能够有效防止施工之后墙体出现的其他问题引起渗漏情况，才能够有效规避房屋建筑渗漏现象。为了进一步提升外墙施工过程中的防渗漏水平，我们在选择墙体材料时应尽可能的选择收缩性较强的水泥，通过这种收缩性强水泥的应用能够使所建成的房屋外墙在后期受环境影响而出现的收缩变形量较小，降低墙体出现渗漏的几率。而对于填充墙在施工过程中所设置的填充墙缝隙，其大小应该经过严格的测算按照施工工艺进行控制，过大会导致所建设的墙体在正常状态下就会出现裂缝，而过小则会导致热胀冷缩过程中因为挤压而产生裂缝，只有严格遵照施工工艺设置大小适宜的裂缝才能够满足施工要求，达到防止墙体渗漏的目的。而结合多年的防渗漏施工经验在，外墙的防渗漏施工过程中对于外部环境也有一定的要求，温度过低或者温度过高的环境下施工，对于房屋建筑防渗也会产生一定的影响，因此我们在进行防渗漏施工时应避开这样的环境，以更好的控制建筑物的质量。
2.3 地下室防渗漏施工技术
现阶段的房屋建筑工程都有相应的地下室，通过地下室的设置来满足广大用户的停车需求。而我们在进行地下室施工时也应做好相应的防渗漏施工工作。而且地下室的防水施工工作需要得到施工人员的高度重视，因为地下室的各项建筑属于建筑的基层承重单位，只有严格按照要求使相应的施工达到质量，才能够有效保证整栋建筑的安全性。而对于地下室施工的过程中若出现渗漏问题则会严重威胁到建筑物的安全，因此我们应认识到地下室防渗漏施工技术的重要性，做好相应的防渗漏工作。在地下室防渗漏施工的过程中对于变形缝应进行分析，结合变形缝可设计止水带，进而对变形缝进行控制，达到防渗漏的目的。但是我们在应用止水带的过程中也要充分考虑到，止水带可能因为混凝土的作用而产生变形，所以在应用止水带进行防渗漏以后，也要同步做好混凝土浇筑工作的质量控制，合理选择混凝土原材料质量，合理控制施工工艺这样才能够保障，地下室施工过程中的防渗漏水平达标。在地下室渗漏现象产生的过程中，环境侵蚀也是常见的问题，因此我们在进行施工时所选择的混凝土标准也是应该考虑的重要因素，只有选择抗渗漏标准较高的混凝土材料，才能够更有效的进行渗漏问题的预防。
结论：通过对本文进行总结分析，在房屋建筑施工中，引起房屋建筑出现渗漏的问题一方面与施工技术相关，我们在进行施工时要严格遵照相应的施工工艺开展施工，才能保障防渗漏质量。另一方面与施工材料密切相关，按照标准选取施工材料，通过材料的把控也可以有效防止渗漏。因此在房屋建筑过程中无论是屋面墙体还是地下室，都应该是我们防渗工作开展的重点，严格控制施工材料质量，严格把控施工技术，进而达到对房屋建筑施工的防汛目标。
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