葛晨炜、王凯波
浙江国泰建设集团有限公司 ,浙江 杭州 311202
摘要：近年来，建筑工程团队为积极响应国家号召“提高居住环境质量”，开始采取一系列措施来提高建筑的使用寿命。据不完全调查，建筑大多出现了漏水、渗水这一现象，其在极大程度上破坏建筑的内层结构，而且使建筑的美观程度大打折扣。众所周知，建筑的美观程度是很重要的，而漏水渗水这一问题的出现还要让建筑工程团队展开再加工。对于建筑工程团队来说，比起人力物力的损失还不如最初的一步到位。本文根据建筑渗漏的主要部位及原因展开对防渗漏施工技术的运用的探究。
关键词：建筑工程；施工建设；防渗漏施工技术的运用
随着社会的发展，我们每一个居民对自己的房屋质量要求越来越高，但不断出现的漏水、渗水等一系列现象，极大程度上影响到居民们的生活质量，同时也大大缩短了建筑的使用寿命。因此，现如今建筑工程团队开始将防渗透技术应用到建筑工程当中，以此保障居民们的正常生活环境。但在此之前，我们首先要找到建筑漏水、渗水的真正原因，然后进行一定的改进措施。
1建筑渗漏的主要部位及原因
1.1外墙渗漏
外墙渗透是一个漫长而不易被人察觉的过程，通常会在外墙脱皮时才会被居民察觉到。外墙渗透的现象主要出现在气候湿润、阴天多、晴天少的城市中，这主要是由于湿润空气中的水分子在不断运动的过程中，进入外墙内。久而久之，外墙内便如起皮的酥饼一般，早已失去其最初精妙的结构。最后，外墙开始潮湿化，并脱皮，犹如两栖动物蜕皮一般。
这一现象发生的主要原因并不在于气候的湿润，而在于外墙的涂层材料并没有起到防水的作用，它只是一种简简单单的涂层材料，价格低廉，但不能起到防水作用。真正具有防水作用的涂层材料价格是一般涂层材料的两三倍，所以一般的建筑工程团队为了降低成本往往采用一般的涂层材料，忽略其没有的防水作用。建筑工程团队在选材上以次充好，蒙骗消费者，进而导致外墙渗漏这一现象的发生。
1.2厨卫渗漏
厨卫渗漏现象在日常生活中经常发生，同时也是最影响居民生活质量的现象。但厨房与卫生间发生渗漏现象的原因也不甚相同。
卫生间渗漏经常是在居民的水管忘记关闭，或者是水管破裂的前提下，而卫生间的地板没有做排水处理，亦或是没有形成一个自动排水结构，也可能是由于排水孔堵塞导致水一直在地板上慢慢向下渗透等等。这一现象的发生主要责任在于建筑工程团队在施工过程中没有规划好卫生间地面排水系统，要规划出第二条路线，即当排水孔堵塞时，使用引流的办法将地面上的水引至一个小型的蓄水池，其中有超强吸水能力的海绵凝胶来吸收大量的水分。
厨房渗漏主要是由于排水管道被食物残渣堵塞，而导致水流溢出操作台而浸湿地面，进而慢慢渗透到下面。最终，厨房便开始“水漫金山”，而楼下就成为了“水帘洞”。
1.3屋面渗漏
屋面渗透主要是由于居民的上层用户家漏水渗水造成的，但是作为房屋建筑的上层结构，这是一个房屋隔热、保温、隔音的关键性结构，所以建筑工程相关部门应该重视屋面上层结构建设的结构设计问题。
屋面是每个房屋最为重要的一部分，当发生屋面渗漏现象时，居民的生活会受到极大的影响，与此同时，房屋内的大部分物品也会被浸湿，电器也很可能因此发生短路。
简言之，屋面渗漏给居民们带来了极大的不便之处，建筑施工部分一定要重视起上层屋面建设。
1.4门窗渗漏
门窗渗透在日常生活中十分常见，尤其是在南方多雨城市中。随着社会的发展，人们对于美追求越来越精细化，这同样也体现在居民们窗户品类的选择上。
据调查发现，市面上有百分之七十至百分之八十的窗户供销商表示美观的、具有独特文艺气息的、个性的窗户往往会博得消费者的青睐，而百分之十至百分之二十的窗户供销商表示有更多消费者为那些结构精巧的、结实牢固的窗户买单，只有百分之十的供销商往往销售美观与结构并存的窗户。
简言之，窗户的选取也是一门独特的技巧，关键是居民要根据自己家窗户的朝向以及当地的气候情况做出选择。
2防渗漏施工技术的应用
2.1外墙防渗漏技术
外墙放渗透技术主要应用在气候潮湿地区的外墙建设中来。建筑工程部分在实施这一过程中要注意外墙涂层的选材、涂层厚度以及涂层的均匀分布。
与此同时，技术人员施工时，一定要严格按照工程标准来操作，切不可以次充好，更不可在厚涂的前提下选择薄涂。因此，建筑施工相关部门要经常对技术人员进行培训工作、思想教育工作等等，要严格要求技术人员按照设计图纸来完成任务。同时，建筑工程部门要掌握最终检验成果的技巧，而不是等到外墙渗漏事件发生后再去补救。
2.2厨卫防渗漏技术
厨卫防渗漏技术与厨卫渗漏一样，分为厨房防渗漏技术和卫生间防渗漏技术。
厨房防渗漏技术主要体现在两个方面，一是在操作台侧面设立备用的出水口，二是在地面上利用防水防滑防油污的地板走向规划出一条单独的排水通路，以此防止意外溢出操作台的水在地板上向下浸透。这一技术的关键在于侧面出水口的高度设计，太高就没有必要，太低会影响日常蓄水池的使用。总之，建筑工程相关部门要规划出一个合适的高度。
卫生间防渗漏技术同样主要体现在两个方面，一是排水口的设计上，即对排水口加以改进使之难以堵塞。比如在排水口上加装一层过滤网，防止杂物进入排水通道，进而堵塞这一通道。二是将卫生间地面加以改进。比如可以使用极度隔水的大理石地板，并在其上面铺一层防滑垫，亦或将卫生间地面一侧适当提高，使之成一个缓坡型，有利于水的留下，而不至于停下地面上向下渗透。
2.3屋面防渗漏技术
屋面防渗透技术是一项大工程，主要体现在房屋的上层结构中，这便要求建筑工程设计部门要根据居民的房屋户型进行合理性规划。
除此之外，在施工前技术人员要再三确定设计图纸的正确性，然后根据图纸设计严格施工。同时，值得注意的是，在施工过程中技术人员尽量不要留下缝隙，尽可能多地去减少缝隙的产生，以免留下屋面渗漏的隐患。最后，倘若在屋面涂上一层特殊的防水材料就会使屋面渗漏现象发生的机率更低。
总之，屋面防渗漏技术的重中之重在于屋面上层结构的设计，设计师一定要根据居民的具体户型进行合理化设计方可达起到防渗漏的作用。
2．4门窗防渗漏技术
门窗防渗漏技术对于建筑工程部门来说，这是一项最简单的技术，其中关键在于做好缝隙的防水填充即可。这一过程最重要的就是将每个缝隙和孔洞进行填充，并且要在其中加入一定量的防水剂。
3结束语
综上所述，建筑渗漏现象主要有在外墙渗漏、厨卫渗漏、屋面渗漏、门窗渗漏等等，这些建筑部位发生渗漏现象的原因不甚相同，建筑工程团队一定要深入探究其中的根本原因，然后进行针对性处理。除此之外，建筑工程团队本身也要加强自我管理，尤其是对于设计部门和施工人员的管理，以及建筑材料的采买问题，切不可因目前的一己私利而蒙骗消费者。
简言之，防渗漏施工技术应用的范围十分广泛，但其并不是一个固定的技术，而是针对不同的渗漏部位针对性地运用防渗漏技术。
参考文献：
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