夏鹏
西安近代化学研究所 陕西省 西安市 710065
摘要：在房屋建筑的建设工程中，如何处理房屋建筑渗漏问题成为各个建筑企业单位的工程重要关注部分。渗漏对于一个建筑来说，是有着极大影响的，不仅影响建筑房屋的功能使用，还直接影响了建筑物的结构整体质量和建筑的安全性、耐久性。所以我们要重视房屋渗漏给建筑带来的影响，积极采取措施预防房屋渗漏问题。本文通过对房屋建筑发生渗漏的原因进行研究分析，总结建筑施工中的具体防渗漏技术，从而提高建筑物的防渗性能和安全质量。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用
引言：建筑房屋的渗漏问题一直存在，特别是对于建筑结构中走管道的地方或者经常有水的地方，也就是一般建筑中的厨卫或者地基等地方的渗漏问题都很严重，所以我们就要从这些地方入手找出渗漏的具体原因，从而进行分析研究，总结制定出针对渗漏问题的解决措施和施工技术手段，确保房屋建筑的整体结构完好，保证建筑质量和使用安全。
一、房屋建筑中出现渗漏的原因
1 建筑材料原因导致渗漏
在建筑工程的施工中，材料的重要性不言而喻，而当一些建筑防渗漏材料的质量没有达到规范标准时就有可能产生建筑渗漏，我们用到的防渗材料通常都是用于居住的住宅建筑中，一般都会采用粘接剂或者防水卷材等材料，而当防水卷材的材料厚度没有达到设计标准或者其材料本身的质量存在问题时，以及粘接剂的粘接强度不够时都会使房屋的防渗性能受到影响，主要使由于建筑在长期使用过程中，当防水卷材的强度质量没有达到规范标准时，会使建筑结构出现裂缝从而使得建筑出现渗漏；另一个原因则是，在建筑工程进行混凝土的施工过程中，因为混凝土材料的凝结性能，当混凝土的质量不能达到规范标准时，其凝结性能就会受到影响，就会出现裂缝，所以我们必须要保证好材料本身的质量和性能良好，其次再对材料加工处理施工做好控制，保证混凝土材料的铺摊、振捣、养护工作顺利进行，避免混凝土表面产生裂缝导致房屋出现渗漏。
2 防渗漏施工设计原因导致渗漏
防渗漏施工在对于房屋建筑预防渗漏中起着极大的作用，所以在进行建筑工程设计工作时要注意对于房屋渗漏的预防设计，如果设计人员不重视防渗漏设计，没有根据建筑工程的地区条件和实际情况来进行设计施工，那么很有可能因为外界因素导致建筑结构产生裂缝从而使建筑结构发生渗漏，所以在进行建筑设计时要结合建筑周围的地理环境条件和实际施工现场情况进行设计，保证建筑防水防渗功能不会因外界因素而受到影响。
3 防渗漏施工过程中产生的渗漏原因
在建筑工程的具体施工中，可能会因为一些建筑工人的不当操作或者不规范施工造成建筑裂缝出现，所以在实际的建筑施工中，施工单位应该遵循建筑设计方案进行施工，严格按照施工标准开展施工工作，保证施工进度，制定完善的施工管理监督制度，培养考核施工人员的专业素养和施工技术，保证施工人员能够清晰认知施工规范和施工标准，在施工过程中出现问题能够得到及时发现和解决，还能够避免出现施工过程中的偷工减料现象，确保施工工序，在保证施工质量的前提下尽可能节约施工时间和施工成本；另外一点就是部分建筑工程中建筑物需要预留一些后期可能会用到的空洞或者缝隙等的密实无法做到位，这也会导致裂缝的产生，所以要注意建筑过程中的密实工作，建筑物的剪力墙结构和填充墙之间的钢筋构造，当钢筋设置不当会影响墙体的砌筑质量进而导致建筑渗漏发生。
二、房屋建筑防渗漏施工技术
1 屋面防渗漏技术
在房屋建筑工程中，为了预防屋面产生渗漏情况，需要施工人员严格按照施工设计 图纸进行施工，保证施工的合理规范，提高建筑施工的质量和施工效率；屋面时建筑结构的重点部分之一，同时也是可能发生渗漏的主要部位，所以施工技术和施工质量很容易影响到屋面的防渗性能，在保证防水材料合格的情况下，我们需要加强对现场施工的监督管理，避免建筑屋面结构出现裂缝，对于屋面铺设的钢筋，要合理布局，尽量避免钢筋布局太过紧密，在施工过程中注意不要踩弯或者压弯钢筋，如果出现因人为或者外力而发生变形的钢筋，要及时发现并进行修正，确保钢筋没有变形或者位移情况的发生；其次就是在混凝土的浇筑过程中要尽量保护好混凝土结构，待其完全凝固后在进行拆模工作，保证混凝土结构不会产生裂缝。
2 外墙防渗漏技术
外墙是建筑接触外界的结构之一，所以也是容易发生渗漏的建筑结构，在进行外墙的施工时，要先保证好墙体的清洁度，保证外墙的涂料面干净整洁，同时维持好外墙湿度，在进行外墙抹灰工作前，要做好抹灰施工的设计工作，保证施工人员能够按照施工设计标准和规定规范进行操作，控制好新旧抹灰面的无缝衔接，这样不仅能保证建筑外墙的防渗性能，还能保持建筑外观的完整和美观，在进行外墙的混凝土浇筑阶段时，施工人员要根据施工现场的实际情况，适当选择合适的施工方式进行施工，保证施工的科学合理性和施工质量，之后的振捣工作也要做好施工管理控制，确保混凝土的浇筑均匀，以此来提高混凝土的密实效果，保证建筑的防渗能力，避免建筑开裂。
3 建筑厨卫防渗技术
厨房和卫生间作为建筑物中接触水和其他液体最多的地方，也是一个建筑中最容易发生渗漏的地方，所以对厨卫的防渗设计一定要非常重视，在厨卫空间结构里，往往需要走管，所以就要预留管道孔洞，而在管道安装之后的密实工作中就很容易出现管道与周围混凝土密实不严，从而出现裂缝进而导致渗漏问题，所以就对管道材料和混凝土密实施工有了一定要求，首先就是对于管道所用到的材料质量一定要符合标准，避免在混凝土密实施工中出现开裂或者在建筑长期使用中经常开裂导致建筑发生渗漏，其次就是对混凝土密实施工，需要专业的人员进行施工指导和监督，并且在施工完成后有技术人员进行检查审核，保证密实严紧，不会出现管道和混凝土之间的裂缝。再就是做好厨卫空间四壁的防水工作，运用良好的防水材料辅以专业的施工技术手段进行防水施工，同时做好管道连接处的防水密封工作，防止管道渗水漏水，进一步预防建筑渗漏，提高建筑质量。
4 地基防渗漏技术
在一个建筑工程中，建筑地基基础中是走管最多的地方，各种管道使得地基基础中需要预留大量孔洞，所以同厨卫中的管道问题一样，我们同样要做好管道周围的密实连接工作和管道本身的防开裂渗漏工作。
5 裂缝控制防渗漏
在房屋建筑的施工中，往往会应用到框架砌体结构，而框架砌体与梁柱之间会存在夹缝，这种夹缝必须进行填充处理，避免其扩张造成建筑结构开裂引发渗漏，填充夹缝一般会使用到砂浆，填充后要在砌块凝固完成后夯实缝隙，保证建筑中的墙砖紧密结合。在施工过程中采用干砖会导致砂浆中的水分被吸收，而造成砂浆不均匀铺垫，贴合不严密，所以我们通常需要对砖块进行浇水淋湿，维持砖块的含水量，避免其吸收砂浆中的水分，当然，有一些工程会采用空心砖、节能砖等吸水性弱甚至没有吸水性的砖块进行施工，从而杜绝了砖块吸水导致贴合不严密的问题发生，提升了建筑的密实性，保证了建筑的防渗性能。
三、结束语
综上所述，为了保证建筑的防渗性能和建筑质量，防渗漏施工技术是非常重要且必不可少的，所以我们要重视防渗漏施工技术的重要性，不断研究发展其作用和功能，完善创新其施工方式，保证建筑符合设计标准，提高建筑稳定性和耐久性，结合新时代的科学技术和新型材料不断发展，通过科学合理的方式进行管理发展，落实防渗工作，提高建筑防渗性能。
参考文献：
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