李传镇 张永财
山东华盛建筑设计研究院 山东省济南市 250200
章丘市建设监理有限公司 山东省济南市 250200
摘要：近些年，我国的建筑行业快速发展，在房建工程施工过程当中，监理工作是十分重要的一项内容，而目前在房建工程监理过程中还存在着一些常见问题，这些问题可以通过规范监理市场和健全监理机制得到有效解决。针对房建工程建立过程中的常见问题进行分析，介绍了房建工程监理的具体任务，探讨了目前在工程监理中存在的常见问题，并提出具体的解决对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。
关键词：房屋建筑；工程监理；质量管理
引言
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，而工程质量的好坏影响着工程项目的方方面面，与日后人们在使用和居住中的生命财产安全息息相关，为了能够保证工程质量，监理工作是其关键和核心。目前，在建筑工程的监理工作中存在有监理服务标准缺失、服务水平低、监理行业组织结构不合理等问题，本文就房屋建筑工程施工监理管理与控制进行研究。
1房建工程监理主要工作任务
监理单位在接到相关业主方的委托之后，可以结合我国在建筑工程建设中的相关法律法规以及规程和标准等内容，有效监督和管理相关工程项目。而在建筑工程施工过程中，监理工作的主要任务在于做好三控、两管以及一协调。具体来说，三控主要是指控制工程的施工进度、施工质量和投资。而两管则主要包括信息管理和合同管理，一协调则为组织协调。首先，投资控制是监理工作开展的重要基础，具体表现为工程造价管理。由于在建筑工程施工过程中需要投入较大的资金量，而且对于工程的整体造价也有着直接影响。所以，在工程施工阶段需要做好对施工质量和施工进度的控制工作，以此来降低工程成本。相关监理人员可以通过科学的工程造价控制手段，对工程的总投资额和施工阶段资金进行有效控制，从而为施工阶段监理工作的有效开展奠定坚实的基础。其次，进度控制可以说是监理工作开展的重要条件。工程的施工工期和进度相对较大，对工程的施工质量也有着决定性的作用，因此，通过对施工进度进行有效控制，可以更好地完成施工任务。最后，房建工程的施工质量控制工作是监理工作开展的重要核心内容。而想要充分保证施工质量，需要确保在施工阶段能够严格按照施工图纸进行落实，而监理工作质量也对工程建设质量有着密切联系，需要贯穿整体施工过程，并完善相关质量监督体系。
2当前工程监理管理工作存在的问题剖析
2.1监理工作责任定位不明，控制标准不明确
在监理工作的责任界定方面，部分承包商将监理工程师错误认定为质检员，未能认识到监理工作人员在项目设计、施工、竣工验收等不同阶段承担的工作责任，导致监理工作的权责与义务无法得到全面发挥。在控制标准设计上，监理单位通常需承担工程质量检验工作，倘若未能明确工程细节部分的质量控制标准，如针对施工材料未做出明确指定等，有可能导致后续施工方受成本限制不能照单全买，影响到工程建设细节的管控水平。
2.2工程监理企业良莠不齐
现如今，由于建筑行业的发展还不够规范，进而导致在工程监理行业当中存在着相应的恶性竞争现象，一些监理企业良莠不齐，有着多种多样的形式，自身的相关监管机制也不够健全，这使得监理诚信有所下降，而导致许多业主对其无法产生足够的信任。而部分监理企业虽然接受了业主委托，对工程施工质量、施工进度、合同管理以及投资等进行负责，但业主往往对某些权限紧抓不放，对监理做出的合理的判断和建议很少采纳，这都导致监理行业的发展受到了影响。
3创设房建工程监理管理新模式的具体路径
3.1完善部门分工衔接体系，加强监理队伍建设
监理单位应加强部门沟通合作机制的建设，基于岗位责任制细化各部门与具体岗位人员的责任分工，保障提高内部办事效率。同时，应重点加大监理工作队伍的建设力度，确保监理工程师熟练掌握《建筑法》《合同法》等法规知识，依法执行工程建设监理合同与承包合同管理，严格依照合同约定审核工程款的支付方式，基于“三项制度”规范业主行为，并强化对分包单位资质审核，保障更好地发挥监理人员职业效能、达成合同目标。
3.2加强施工人员的安全意识
基层的建筑施工人员，大部分由农闲时外出务工的农村劳动者组成，这就意味着这些人员普遍文化水平偏低，安全意识较低，因此需要工程监理督促施工单位加强对施工人员的安全教育。所有工人上岗前必须完成三级安全教育，监理应对所有施工人员的三级安全教育情况进行检查，未经安全教育的施工人员一律不允许进入工地。对于危大工程，在实施前监理应督促施工单位对施工人员进行安全技术交底并会签，监理应对安全技术交底资料进行检查，并在实施过程中对现场施工人员与会签人员进行比对，确保相应施工人员都经过安全技术交底。同时严格审查各施工单位的安全管理人员的相关资质证明，确保其具有足够的管理能力来保证施工作业的安全性。
3.3加强信息化建设
监理的管理与控制工作具备动态性，这一点上述已经讲明，而为了更好地管理和控制施工现场，监理人员往往会编撰日志档案，将所有的现场工作要点形成文字、影像、音频等记录形式并归档处理，这些形式统称为管理痕迹，这也是后续完工后所需要提交的竣工资料中最为重要的文件之一，不仅代表着此次工程的质量好坏，还关乎着监理团队的工作成果。在计算机信息化时代，监理日志档案完全可以通过信息化技术摆脱纸质化，通过信息化系统来将房屋建筑工程中的质量、进度、安全、投资、合同、技术和管理信息进行记录。这些信息对于建筑企业的后续项目来说非常重要，对于监理团队来说则是宝贵的经验记录，而信息化记录的全面性和模块性则能够有效推动工程监理形式的变革，加强工程监理服务价值，从而使得监理团队能够有效发展，实现更好地跨越。在信息化系统中，可以通过组成监理工作生态链来进行建设，比如说通过自带定位功能的监理现场技术和影像信息支持系统来获取施工现场的各方面数据，而该系统通过相应地接口与每一位监理人员手中的终端移动设备进行连接，该设备可以是智能手机、平板电脑等。
3.4加强培训工作，不断提高从业人员素质
针对工程监理工作的相关要求进行分析，目前部分监理企业的相关工作人员专业素质还没有满足标准，因此需要得到有效提高。与此同时，在建筑工程行业当中，也出现了许多全新的技术、工艺、技术标准和规范规程等。这些内容都需要相关工作人员能够扎实掌握，并有效地在监理工作当中进行运用。因此，施工监理企业需要针对相关监理人员合理开展培训工作，从而使工作人员自身的专业素质和职业道德素养得到有效提高。通过打造出高素质的优秀监理人才队伍，可以更好地促进监理行业自身的发展，并满足相关工程监理工作的要求。
结语
房屋建设工程中，工程监理人员的作用至关重要，需要对整体施工建设起到监管与协调作用，合理规划工程，加强对施工人员的监管，保障施工质量等等，以此严密掌控其施工当中的细节问题，因此在实际展开建筑工程安全控制的过程中，可以从加强施工人员的安全意识、制定有效的安全保障制度、加大日常巡检力度等角度出发展开监理工作，避免安全隐患的产生。
参考文献
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