曹卫星 单敏东
华南建设集团有限公司 湖北 武汉 430000
摘要：房屋建筑是人们日常生活中的必需品，而房屋建筑工程的质量则受到人们的高度重视。防渗漏施工是房建工程建设中的重要环节，若是该施工环节落实不到位，就会对整个房屋建筑的质量产生不良影响。因此，相关施工单位要提高对房建防渗漏施工的重视，并且要结合具体的施工情况及需求，采用合适的防渗漏施工技术，提高防渗漏施工质量。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；施工应用
引言：随着城市化建设进程的不断推进，房屋建筑工程的建设需求逐渐增多，而房屋建筑施工技术水平也在不断提升，其中也包括防渗漏施工技术。在房屋建筑工程的施工建设过程中，防渗漏施工技术是其中不可缺少的一部分，若想对其进行有效应用，相关施工单位就需要对防渗漏施工技术的具体流程予以全面掌握，了解防渗漏施工技术的关键环节，同时还要对防渗漏施工所需的材料质量加以重视，结合实际情况，落实好相应的防渗漏施工技术，借此提高房屋建筑防渗漏施工的有效性，从而保障整个房建工程的施工质量。
一、房屋建筑工程防渗漏施工问题
（一）设计人员的防渗漏设计经验不足
在对房屋建筑的防渗漏施工进行设计时，部分设计人员并没有做好工程施工区域的勘察工作，对于施工区域的具体情况缺乏全面的了解，在设计过程中缺少可靠的参考数据，导致防渗漏施工设计方案的科学性与合理性较低。另外，部分设计人员本身缺少丰富的防渗漏设计经验。比如，在房建工程的保温屋面进行设计时，没有做好排气口的设计以及预留，导致房建工程在应用过程中，其保温层产生出大量的水汽，由于缺少排气口，就使得水汽难以及时蒸发或者排出，从而对建筑工程的防水层产生破坏，进而造成渗漏问题[1]。
（二）施工材料存在质量问题
现阶段，我国房屋建筑在建设过程中，通常会将沥青油毡纸作为防水材料，并应用到防渗漏施工之中，这种材料的含蜡量比较高，所以其自身的防水性能比较高，但也因为如此，其对于温度的要求也比较高。在具体的应用过程中，若是温度过低，油毡纸就容易出现干裂现象，其防水性能也会因此而受到干扰；若是温度过高，这一材料的防水能力就会降低，这样也会造成房屋的渗漏。因此，在对房屋建筑进行防渗漏施工时，相关施工单位要结合实际施工需求，选择出合适的防水材料，避免应用一些劣质材料或卷材，确保房屋建筑工程的防渗漏施工效果。
（三）工程监管力度较低
与工业建筑相比较而言，房屋建筑工程的施工工期相对较短，不过，其自身的工程量却比较大，这也对房建工程的施工效率有着更高的要求，以至于部分施工单位为了追赶施工工期，而忽视了房屋建筑工程的施工质量，在防渗漏施工环节中，也缺乏有效的管理，导致施工技术的操作过程存在不严谨、不达标等多种问题，从而产生渗漏问题。此外，部分施工单位对管理工作不够重视，使得施工管理落实不到位，对于防渗漏施工环节中的各种细节问题管理力度不足，缺乏对防渗漏施工全过程的监管，进而影响到防渗漏施工的质量[2]。
二、防渗漏施工技术在房屋建筑工程建设中的具体应用分析
（一）合理选择防渗漏施工材料
材料是房屋建筑工程防渗漏施工过程中所需的重要基础资源，其自身的质量、性能会对防渗漏技术的应用效果产生直接的影响，因此，相关施工单位要加强对防渗漏施工材料的重视，并结合房屋建筑防渗漏施工的具体情况及实际需求，对相关材料进行科学选择，进而为房建工程的防渗漏施工质量提供保障。
当前，不少施工单位在进行房屋建筑防渗漏施工时，通常会使用沥青油毡纸这一材料，不过其自身的应用效果，会受到温度的影响，这就需要施工单位另选一些优质、且具有环保性的防水涂料，以免因使用到劣质卷材这种材料，降低防渗漏施工的质量。另外，施工单位还可以根据防渗漏的施工需求，选择一些高新材料，比如，新型的“隐形”防水涂料，渗透结晶防水涂料，在具体的应用过程中，可以将该涂料渗入到房屋建筑的结构内，将混凝土中存在的孔洞、缝隙等全部封堵，借此实现对混凝土防水性能的强化，提高混凝土自身的强度。
（二）防渗漏技术在门窗施工中的应用
在整个房屋建筑中，其门窗结构会与外界环境直接接触，也因此，会受到外界环境因素的影响，进而产生一定的渗漏问题，这就需要相关施工人员根据实际情况，选择合适的防渗漏施工技术，借此提高房屋建筑门窗的防渗漏性能。通常来说，门窗材料大都包括铁合金、铝合金、铝塑等不同类型，施工人员需要针对门窗材料的类型，对防渗漏技术予以灵活应用，以此提高整个房屋建筑的舒适度。比如，在针对铝合金门窗进行防渗漏施工时，施工人员需要对铝合金的特性予以充分考虑，铝合金这一材料的材质相对较薄，且断面尺寸也比较小，这就容易使其拼接处的缝隙变大，使得这种门窗在具体的应用过程中，会出现形变问题，进而降低门窗整体的防水性能。在这种情况下，相关施工人员则需要采用插套法对门窗的拼接处进行科学处理，同时还要利用密封胶做好密封工作，并且还要对门窗的正侧面垂直度进行有效校正，以免因其内部存在倾斜的现象，产生渗水问题。另外，施工人员还应该严格按照相应的施工设计图纸，对门窗框与墙之间的接触面进行有效的防腐处理，借此提高二者之间连接处的牢固性，防止水的渗漏[3]。
（三）防渗漏技术在外墙施工中的应用
对于房屋建筑工程而言，其外墙结构长期暴露在外界环境之中，也因此，很容易受到风雨的侵蚀，进而产生渗漏问题，所以，相关施工人员需要做好外墙防水施工工作，并采用合适的防渗漏技术，保障外墙的防渗漏施工效果。房屋建筑防渗施工主要包括墙体、抹灰砂浆、涂料腻子这三个部分。预留洞口封堵以及拉杆洞封堵的密封性不足，是外墙渗漏问题产生的原因，施工人员在具体的施工中，需要使用专门的封堵材料，进行墙体的双面封堵施工，同时还要做好相应的清孔工作，以此实现对墙体防水施工效果的有效优化。另外，房建墙体的混凝土结构也存在质量问题，若是施工操作不当，就会产生开裂、麻面、露筋等多种问题，这些问题会造成外墙的渗水，面对这种情况，施工人员则需要按照相应的施工规范标准，对其进行有效的修补。此外，砌体墙本身也会出现砌块破裂、灰浆不饱满等多种问题，这也是引发墙体渗漏的重要因素，施工人员则要按照相应的设计图纸，在墙体内设置过梁、拉结筋、圈梁等多种结构，以此提高墙体的防渗水性能。
（四）防渗漏技术在厨卫施工中的应用
在具体的厨卫施工过程中，相关施工人员需要确保防水基层的平整性、整洁性，促使涂料能够与防水基层进行充分的粘结；在对水管进行固定回填施工时，避免产生管路漏出、裂缝等多种问题；施工人员还需要对转角处的圆弧角进行施工处理，避免管道接缝处出现渗水问题。在进行涂抹防水施工时，相关施工人员可以利用橡皮刷进行涂刷作用，而且要确保涂抹厚度的均匀性，且在防水层没有出现固化现象之前，要禁止人在上面踩踏。另外，施工人员在完成防水施工作业之后，还要进行闭水试验，检验其防水质量。
总结
在房建工程中有效应用防渗漏施工技术，能够尽可能的减少房建工程的渗漏问题，避免房建工程的质量受到不良影响。因此，施工单位要提高对防渗漏施工技术的重视程度，掌握技术要点，严格按照相应的施工标准流程，进行施工技术操作，以免出现操作失误的情况，提高防渗漏施工技术的应用效果，增强房屋建筑的防渗漏性能。
参考文献
[1] 张红. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J]. 百科论坛电子杂志, 2020, 000(002):888.
[2] 李涛. 研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 城市建设理论研究(电子版), 2019, No.287(05):42.
[3] 谢臣. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J]. 中国室内装饰装修天地, 2020, 000(004):304.