王培
徐州国测测绘信息服务有限公司
摘要：当前社会经济处于快速发展阶段，农村的生活水平也逐步提高，农村土地使用面积的问题也得到了广泛关注，故而地籍测量和地籍调查在此期间也发挥这重要作用，本文就针对什么是地籍调查，地籍测量的主要特点和内容是什么，地籍调查存在的问题，地籍测量的方式，地籍调查和地籍测量的应用技术分类进行了具体讨论
关键词：地籍调查；地籍测量；
一、地籍调查的概念及特点
地籍调查具体是指依照国家规定的法律基础程序，在土地登记申请的基础上，通过权属调查及地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量、用途和位置等基本情况，并以图、簿表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作，地籍调查是地籍管理中的一项重要内容，同时地籍测量的信息是否准确可靠也直接决定了地籍管理的质量与速度，地籍调查也包括权属调查、面积测量、地籍测量、编制绘制地籍图、宗地图等，主要的目的是获取宗地面积确定宗地的归属权及实地位置，并且掌握土地利用的具体情况，为土地注册登记核发土地归属权做好注册登记，由于每个地区地籍调查开展的区域不同，内容精度的要求也存在着不同要求，主要分为两个方面，农村地籍调查和城镇地籍调查，城镇地籍调查是指城镇及内部村庄的地籍调查，主要针对该区域范围内城镇，村庄的土地所有权的处置[1]。
农村地籍调查的主要内容与城镇地籍调查相似但也有所不同，主要包括：地籍测量和权属调查，地籍测量分为地籍细部测量和地籍控制测量和地籍细部测量，借助仪器，以一种科学的方法测量每宗土地的边界线形状位置，并计算面积，绘制地图，为土地登记注册提供依据，地籍测量不同于其他工种的测量，因为他的测量成果是土地登记的重要依据，所以这是一项具有法律性质的测绘工程，权属调查则是指以调查资料的方式开展地籍调查，现场需要核实宗地使用者的具体情况，标定宗地边界，绘制宗地草图。
二、农村地籍调查存在的问题
（一）宗地划分
宗地是地籍调查的基本内容，所被权属界线封闭起来的一个地块，就称为一宗地，一地块一般有几个使用者共同使用，而期间又难以划分明确的界限，也称为一宗地，或称为混合宗，我国土地管理法从实施到现在，城镇地籍调查积累了不少经验，但是农村的地籍调查早我国还有很多地方没有进行，而农村的地籍调查包括土地的归属权调查，又包括土地的利用状况及原因，由此可见农村的地籍调查比城镇的地籍调查要复杂很多，而在农村的地籍调查中宗地划分有时一大难点，宗地划分将关系到地籍调查的详细制度以及所牵扯到的经费，由于我国农村集体土地面积广阔，土地所有权内的单位数量较多所有权内的土地状况复杂调查经费又不足，因此以基本调查单位为宜。
（二）测图比例尺的选择
目前，农村地籍调查只要是为了农村地籍登记为了确保农村集体土地登记的成果成为土地产权保护的重要工具，必须要完成相适应的地籍图制图的工作，地籍图制图是地籍调查中的重要环节，比例尺是否精确决定了界址点测制的精确度，决定其详细程度，也决定了地籍图的方法和要求，所以比例尺对地籍调查也起到决定性作用，在农村的地籍调查中，我们可以借助城镇地籍图的基本精度和其余地图比例尺的精度作为参考，农村的地籍图比例尺最好选在1:2000或者是1：10000会比较合适，农村的地籍建设主要是为了解决权属争议，权属争议又决定了界址点的精度，如果界址点精度准确加上地籍图比例尺范围也在合理范围之内，那么地区争议权也会缩到最小。
三、地籍测量的方式
（一）解析法
解析法主要是根据宗地的形状和界址点来进行测量，并且到实地进行定桩设定界、利用测绘仪器、野外测量界址点这三种方法进行测量，解析法农村地籍测量要求必须以全面的地籍平面控制网作为基础，在城市中的二、三、四等测量控制网作为平面地籍测量控制网，如果遇到农村地区无控制网，也可利用常规的测量和技术与OPS技术相结合布投相应的地籍测量控制网，农村的地籍测绘包括土地权属管理、水利建设、土地利用规划、经济建设等，因此高质量的控制网不可或缺。
（二）图解勘丈法
图解勘丈法具体是指根据实地勘丈采用距离交会或者是接巨大的办法利用几何关系图解来确定界址点的位置，不去实地测定界址点的坐标，要注意的是量取时要独立量取两份，两次量取的误差不得大于0.2mm，取两次测量的平均值，采用此方法量取坐标时，应梁制图上0.1mm，此方法精确度较低，只适用于农村地区或是城城镇街坊内部界址点坐标定位，并且精度要求与图解土建精度要求一致，其主要作业方式为：资料准备、野外地籍的阅查与修补测、地籍图的编制修补、面积的量算。
（三）航测法
航测法主要是通过航测的方式把影响照片传输出来，相比于其他方法更为直观，信息也更丰富全面，是当今世界上进行土地调查与测量最常用的方法，地籍调查是土地调查的子项目，其中点确定土地的界址点的位置，这种方法确定界址点的精度可以得到保证，若有隐藏的或者相片上无法判别的界址点，则需要配合地面勘丈的方法来补测，城市宗地界址点很多是位于墙角，在航测中就容易受到遮挡，而农村宗地的界址点远远小于城市，因为相对于城市而言，农村的界址点更为明显，所以这种测量方法运用在农村地籍测量更为频繁[2]。
四、地籍调查和地籍测量的应用技术分类
（一）界址点测量
在对农村集体土地使用权界址点进行测量时，工作人员可以利用当前较为流行的GPSRTK技术进行测量。一般为了提高测量结果的精准性，在地基测绘的过程当中，人们还会利用全球坐标法、交合法以及内外分点法对地籍的使用权进行测定。不同控制点分属不同的系统和任务，对较远的控制点需要进行定向处理，再利用其他控制点作为另一控制点的检核。当检核点的误差在标准值范围内时，整个地籍测绘工作才能顺利进行下去。
（二）GIS测量
地理信息系统实则是一种空间信息系统，地籍调查和地籍测量的工作人员在通关相关技术获取到对应的信息后，还需要了解所处的地理环境问题，查询分析环境成因，从而为用户活动提供更完善的支持，给测绘人员更加准确的信息也有利于提高地籍调查与测量的工作效率。
（三）RS测量
RS测量，俗称遥感，字面上的意思就是遥远的感知，统指一切没有接触的远距离探测，根据现代技术层面来看，“遥感”实为一种探测仪器，运用电子光学仪器探测知识和远距离的研究对象，遥感系统组成有信息源、信息获取、信息处理、信息应用这四个方面，而且遥感运用在社会上的多个领域，比如说：军事、地质勘测、土地地籍测量、自然资源的调查、地图测绘、环境情况的监测和城市管理等等[3]。
遥感影像在技术上对地籍测量起着重要的因素，其真实的展现了物体的形状、大小、颜色等信息，比如说像影像地图现阶段已经广泛的应用到我们的生活中了。
结束语：在农村地籍调查的工作看展中，适时采取先进的测量方法，可以确保测量成果的准确性，对为我国土地利用率产生积极影响，地质调查和测量的3S技术可以提高我国的勘测的能力和效率，并且个测量工作的难度大大的降低，农村地籍测量不仅在城市的文化建设中发挥着重大的作用，也在农村的文化建设中起着不可忽略的作用，地籍测量有利于我国土地的合理利用，对我国的土地管理起到加强作用，当今社会，测量技术的不断革新也为我国监测人员提供了良好的环境，并且可以加深测量人员对自身知识储备量，提高自己的专业技能，为测绘事业的蓬勃发展尽一份自己的力量。
参考文献：
[1]盛亚波. 基于3S技术的农村地籍调查方法研究[D].吉林大学,2016.
[2]金兵兵,刘洋,吴子为,邹镰钊,金婷,黄昀鹏. 多技术融合的农村地籍调查工作模式分析[J]. 测绘通报,2020(11):140-144+150.
[3]曹伏龙,王大成,陈国臣,彭述刚,李国桥,宋海明. 农村地籍调查工作关键问题探讨[J]. 南方农机,2017,48(18):6-7.