袁刚
济南市建设监理有限公司 山东省济南市 250014
摘要：建筑工程监理从建筑设计到竣工验收的各个阶段，都发挥着不同的作用。随着我国市场经济体制的改革，人们对建筑工程质量的要求也越来越高。建筑工程质量已成为人们关注的焦点，使得施工监理的重要性越来越突出。《建设工程监理规范》颁布以来，对房屋建筑工程施工监理工作提出了明确的要求。但从目前的实际情况来看，建设监理工作效率不尽如人意，没有充分发挥监理工作的作用，甚至在一些建筑施工中，监理单位形同虚设。因此，加强施工监理控制，提高施工质量和安全性是当前建筑业的重要施工任务之一。
关键词：建筑施工；监理；问题；对策；研究
1建筑施工监理必要性基本概述
随着社会经济和人民生活水平的快速提高，人们对住宅建设的要求越来越高，住宅建设的规模越来越大，对工程技术的要求也越来越严格，因此，科学合理的监理工作越来越受到人们的重视。首先，监理人要及时有效地解决施工过程中出现的问题，确保建设项目能够顺利进行，从而更好地保证资源的优化配置，同时有效地控制工程造价，防止来自公共利益的私利。其次，避免资源浪费，保证企业的经济效益，在企业中，监督始终对企业的发展起着至关重要的作用。将其融入企业建设过程，控制各个环节，迅速发现存在的问题，优化资源配置，减少不必要的浪费，在保证质量的前提下促进住宅建设项目的发展。
2建筑施工监理中常见的问题
2.1监理人员整体水平较低。
现阶段，由于监管行业起步较晚，发展不成熟，相关培训机构和质量评价体系不健全，导致专业监管人员相对短缺。监理工作只从简单的培训开始，由于缺乏专业知识和技能，在工作过程中很难科学合理地对施工过程进行监理，往往不遵守规章制度，但监理工作却不可能有条不紊地开展，只能靠自己根据个人喜好和标准进行监督，效果大打折扣。另外，主管的工资水平普遍不高，直接影响工作的积极性和质量。监事的选聘直接影响到监事的整体素质。监理人员素质不高，难以提高工程监理水平。
2.2监管体系有待优化和完善。
建筑业的兴起，导致了市场上出现了很多建设监理单位，但这些监理单位的质量可以说参差不齐。面对这样一个稍显混乱的监管市场，必须完善和优化监管体系，约束监管单位，才能更好地为建筑业的发展做出贡献。
2.3监管部门协调不到位。
监管工作常态化，不仅仅是一个部门的任务，需要多个部门相互配合，让工作人员按时向上级汇报。这样的督察和上级往往意见不合，后果非常严重。如造成工程质量不达标或工程进度缓慢等。有的部门之间缺乏协调，拖慢了文件审核或一些财务工作的审批，影响了楼房建设。因此，各部门之间缺乏协调，将对工程进度产生巨大影响，导致工程无法按期完成。
2.4制定安全措施。
众所周知，施工现场非常危险，极易发生事故。一旦发生事故，将造成无法估量的损失，可能是物质损失，也可能危及生命，监控人员将在如此危险的环境中工作。所以，要更好地开展房屋建筑监理工作，首先要做的就是确保职工生命安全。许多建筑工地缺乏真正的防护策略，导致安全事故频发。还有很多施工单位为了降低施工成本，减少施工现场安全设备的经费支出，这是不负责监督管理人员生命安全的。因此，安全问题是施工现场最为关注的问题，也是提高施工监理效率首先要解决的问题。
3建筑物施工监理中常见问题的解决办法。
3.1提高监管人员的能力。
无论哪个单位需要定期对主管人员进行培训，特别是那些非常重要的岗位，都需要进行专业培训。在保障房建设中，需要合理划分各项任务，而落实到个人，需要确定自己的责任。此外，还要培养员工的道德素质和关怀，定期组织培训活动，针对员工能力不同的培训方式也不尽相同。确保每位员工都能胜任本职工作，具有较强的心理素质，能承担工作压力。同时，单位还需要建立健全奖惩制度，对表现突出的员工给予适当奖励，进而调动员工工作的积极性和主动性。
3.2监督机构之间明确分担责任和权力。
在建筑监理过程中，责任与权限之间的界限往往不清、模糊，导致监理不力。因此，在实际工作过程中，应事先分权，建立并落实高级监理工程师责任制。同时，专业监理工程师和监理人员要明确权责，建立奖惩制度和绩效考核制度，避免在工作中不遵守规章制度。此外，工程质监部门要加强对监理单位工作质量的监督，加强对监理单位工作的监督，严格工程质量等级认证。在实际施工过程中，建设单位与监理单位之间存在着不可避免的矛盾。由于施工单位和监理单位在具体施工问题上的差异，监理单位必须有足够的管理权限，能够有效地发现和解决问题，保证工程质量和安全。
3.3建立健全监督制度。
任何企业的发展都离不开明确的规章制度，完善的施工质量控制和监督体系是房地产企业的质量保证，有关单位和监管部门应当制定和实施符合企业发展规律的监管制度，使企业各部门按照监管制度明确分工，合理分配工作量，明确工作中的责任和义务，培养员工的责任心，严格控制员工的工作质量。为提高监理队伍的专业性和责任感，确保严格履行监理义务，充分发挥监理作用，结合企业实际，制定建设单位监理制度，加强建筑施工质量控制，确保工程进度，达到验收标准。监理制度的完善，既符合国家法律法规的要求，又进一步增强了施工队伍在施工中的协同工作、相互监督、检查质量、及时处理异常问题的能力，并按标准施工，确保施工质量。
3.4优质建筑材料的选择。
房地产的兴起不仅促进了住宅建设，也进一步扩大了建材市场的需求。土木工程监理不仅要在施工过程中进行，还要严格控制建筑材料的质量。在建筑材料的监理中，包括各种原材料、钢筋混凝土砂或一些半成品建筑材料，必须保证质量。钢筋混凝土是支撑建筑物的主体，材料的合格性是最重要的。为了降低成本，不允许偷工减料，购买不符合国家标准的钢材，在房屋建设中使用假冒伪劣水泥，这将直接造成严重的建筑墙体质量问题。监理人员要严格监督原材料采购，确保建设合格的原材料和建设优质住房。
3.5进度控制。
进度控制的主要目的是确保建筑在规定的时间内完成施工任务。因此，要做好进度控制，首先要按照相关程序对该楼施工图进行严格检查，做好施工现场施工人员的调查工作，本文对施工方案进行了详细的分析和探讨，预测了施工过程中可能出现的问题，并制定了相应的对策；其次，建立完善的管理体系，并根据施工实际编制进度控制规则，审查施工进度计划，合理制定工期控制措施；再次落实岗位责任制，明确监理人员职责范围，提高监理人员的责任感、积极性，充分发挥监理作用；最后，对监理工作进行了总结，是加强施工现场管理，做好分包商与施工方的协调，全程动态检查跟踪工程进度，通过各种合理手段满足施工要求，为确保保障房建设能如期完成。
3.6施工现场的全面监督控制。
在住房建设中，监理人员不仅要监督施工过程，还要对材料、进度等方面进行监控。控制施工噪声，防止环境污染，及时清理施工垃圾，此外，要特别注意职工安全，定期检查安全措施，加大安全宣传力度，提高员工安全意识，有条件可不断加大投入，努力减少安全事故的发生率。采取有效手段，确保每位工作人员生命安全。
4结论
住宅建筑业已成为现代发展的热点，住房建设监理质量在城市化进程中具有重要意义。在法治社会的理念下，要建立完善的建筑监理部门，与相关设计单位严格审查设计图纸，及时发现设计图纸中的工程问题。规范和监督施工人员的操作过程，及时纠正施工方法错误，按国家标准采购原材料，不断提高住房质量，发挥监理部门的作用。
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