李慕华
中铁六局集团有限公司 北京市 100036
摘要：随着信息技术与各行业的高度融合，BIM技术被引入建筑工程领域。对于建筑领域而言，BIM技术的融合不仅是运营模式的创新，更是建筑领域的一次重要改革。BIM技术以节约、高效、协同优化为目标，为建设项目相关主体带来高效、便捷，促进建设经济快速发展。本文主要分析BIM技术在建筑工程招投标中的具体应用。
关键词：BIM技术；建设工程；招投标；应用
随着科学技术的飞速发展，我国的BIM技术也相应发展起来，并在施工阶段得到了广泛的应用。建筑工程招投标是施工单位承接工程的关键环节，其中，技术标准方案的深化能力和项目成本的准确性将直接影响项目的中标率和投标报价决策。在工程招投标阶段，投标人如果能够提供更详细更合理的投标方案，严格控制整个工程建设的质量、进度和成本，并有效规避潜在的风险，必然能够引起招标人的重视和青睐。因此，在招投标阶段运用BIM技术解决施工单位成本控制和施工管理等问题，对提高项目中标率、利润率具有重要意义。
1.BIM 技术概述
1.1BIM 技术的含义
BIM技术是建筑信息模型的缩写。它以建筑项目生命周期各阶段的信息为主要框架，建立建筑模型，通过数据分析，模拟实际施工过程。它结合了信息、资源和流程的每个阶段在项目的生命周期模型，在引入时间参数的基础上通过三维空间模拟进展演变成4D，在考虑影响因素，如成本和进度，模拟扩展到5D，最终深入到工程项目的终身信息管理，提升到6D。随着BIM技术的不断深入发展，可以满足建设项目中各参与方的不同需求。
1.2 BIM 技术的应用特点
（1）可视化特点
在传统的建筑施工中，施工人员只能通过二维施工图进行施工，由于三视图并非立体直观，再加上施工人员的理解水平不同，这不可避免地会导致对图纸内容的误解，出现差错。此外，图纸不清晰，记录不准确，内容复杂，也会在施工过程中造成很多错误。使用BIM技术允许施工人员使用三维数字模型来理解图纸，这促进了设计人员和施工人员之间的沟通，从而解决二维图纸中存在的问题，并在一定程度上减少了施工的难度。不仅如此，投标人将BIM技术运用在投标阶段可以使技术方案的展示更加直观，让评标专家在更友好的氛围中了解投标人的方案思路和研究深度，从而提升专家好感，为招标方选择出最合适的投标方案。
（2）协调一致性特点
对于传统的施工模式来说，在传递信息的过程中，投资方、施工方、设计师、管理方等建筑施工队伍都会出现各种问题，甚至导致信息在传递过程中丢失的严重后果。这极大地影响了建设的整体效益，也给建设投资者造成了严重的经济损失。在这方面，BIM技术管理的应用可以使各施工团队实现各方面的信息共享，有效解决各单位之间的信息沟通问题，更好地促进各单位之间的协调。
2.建筑招投标BIM技术的应用优势
2.1 BIM技术提高了成本测算的精度
在招标阶段，主要目的是通过设计来对建筑信息模型、施工工程量等进行统计分析，提取建筑材料消耗数据，并填写成本。借助BIM技术，选取某一个施工区域的某部分施工任务，可以快速准确地获得建筑工程量和材料消耗。因此，BIM技术的引进，能够确保整个建设工程项目的工程量清单更加的完备和清晰。同时，投标方也基于该建筑信息模型的基础上，更加清晰的对工程项目的大致情况做到心中有数，且工程量统计的误差将会将至最低。
2.2 BIM技术增加了投标方的中标几率
在建筑信息模型的直观展示下，工程量得以更加准确的计算，投标方则可以更加清晰的确定投标报价策略，且为策略的制定获得了具体的数据支持，大大降低了估算带来的不确定性。依靠BIM技术施工方案更加充满活力，模拟实际的建设项目，优化施工组织设计，视觉上显示施工过程，进一步获得招标人和评标专家的认可，以确保竞标赢得概率增加。
2.3 BIM技术可运用整个工程建设周期
在取得中标后，前期投标的BIM模型经过细化可以适用于整个工程建设周期。在实施阶段，通过调用BIM信息库，检查和审查各个专业设计的兼容性，从而避免在施工阶段设计变更。通过对工程建设全过程的提前模拟，直观清晰的显示施工过程中可能遇到的各种困难和问题，为施工方案的制定，投标策略的制定等都可以提供有效依据，避免了施工方案的不合理性，节约了施工成本和时间。在资金投入方面，通过其庞大的数据计算和调用功能，能够对机械、材料的数量、价格和相关信息进行快速的查询，从而精准高效的完成阶段用款计算，可有效节支降造。
3.BIM技术在工程招投标阶段的应用对策
3.1招标控制阶段的应用
3.1.1优化设计
通常投标阶段，施工单位通过传统的施工设计图纸，仅能够对工程建设项目的外观、空间和功能等有一个笼统的认知。在BIM技术的支持下，通过构建建筑信息模型，涵盖整个工程建设项目的方方面面，诸如建筑幕墙、管线隐蔽工程等等，利用虚拟的三维模型，可直观反映出建筑设计是否外观、空间和功能，对于设计图纸之中存在的一些不确定内容、不合理的问题，诸如照明、通风等各种细节要素，可以完整、直观的表现出来，在投标阶段及时提出并得到解决，为项目的后续实施提供保障。
3.1.2工程量统计
在投标期间，通常招标单位需要为潜在的投标方提供一份详细准确的工程量清单。现阶段来说，我国各个地区都可以利用电子招标交易平台来提供给潜在的投标人一份工程量清单工具，但是这种工具计算出来的工程量清单，可能会出现误差现象。在BIM技术的介入下，系统可以自动进行工程量清单的计算，对传统的清单编制方法产生影响。无论是工程量还是工程定价，都能够确保更加的精确和准确，避免了信息不透明带来的损失。
（3）碰撞检查。建筑工程本就是一个复杂的系统，包括的有给排水、电气、暖通、通讯等专业管道。根据传统的计划,由设计单位提供的系统和节点,它不能满足建设的需要，致使后期施工过程中，出现工程变更、修改等各种问题，造成了经济损失，也延误了工期。而在BIM技术的帮助下，通过搭建建筑、结构、给排水、暖通、电气工程等全方位的模型，利用浏览器进行查看，就能够对工程建设项目的管道布局、结构等有一个清晰的认知。若发现问题，于投标期间进行答疑，可避免后期因变更设计造成双方的延误损失。
3.2投标控制阶段的应用
投标阶段的主要目的在于制定一个利润最大化的投标策略，并对工程项目的工程量进行准确的把握。在BIM技术的指引下，可以通过4D和5D模型，将施工项目的成本、工期等各种要素全部汇总在模型中，施工单位仅需要通过模型就可以对相关信息进行查看，为后续详细施工技术方案的制定提供依据。
3.2.1平面场地三维策划
（1）前期准备
施工图是现场规划的基础，若施工技术人员对施工现场的水准以及三位规划都十分的熟悉，则可以直接利用Revit软件进行绘制。但是目前由于现场规划的频繁修改，通常需要由2个人来共同完成平面规划和BIM的制作。对二维平面图进行分阶段绘制后，再进行三维模型的绘制。
（2）应用流程
项目前期准备的图纸包括两部分。第一部分是施工图。主要是对工程建设中的梁、板、柱、墙等基本的构件进行绘制主模型。这一主模型主要作为后续分阶段以及进度控制的主要依据。第二部分则为场地规划图，主要是对施工场地进行模型的绘制。施工场地的模型信息中主要包含的为周边建筑、周边道路、厂区堆场以及塔吊布局等等。依据施工图纸绘制好模型之后，依据施工进度，对模型予以拆分，使得施工活动和进度保持一致。最后一步则是将调整好的模型导入到后期处理软件中，分配好材质，然后分阶段渲染图像。
3.2.2复杂结构节点
招投标阶段的重要施工方案有许多复杂的关键节点。传统的二维模型无法快速直观的对各种节点形式进行解释，相对来说，三维模型更加直观和清晰。例如在某楼梯模板施工中，传统的楼梯平面和剖面布局虽然也可以清晰的对意思进行表达，然直观性不够。而三维模型，则可以直观的展现出楼梯节点。将这些节点清晰的表达出来，并最终展现在投标文件中，更容易获得招标方的青睐。
3.2.3进度控制
（1）进度控制流程
进度控制是施工单位和业主对工程的关键控制内容。因此，做好进度控制的能力可以很好地体现企业的技术水平。sync软件的优点是可以与进度进行关联，转换原有的3D模型为4D模型。利用该功能，可以在招标阶段直观地展示阶段性进度。最后，可以生成相关进程的视频文件，并随意截取屏幕截图。可以在当前日期获得网站进度，可以很直观的控制网站进度。当工期无法满足时，可根据进度进行调整，便于管理。
（2）工序模拟
除了控制施工的整体进度外，还可以在计划节点上模拟施工过程的进度。过程模拟的意义在于对施工过程的详细分解和对过程的分解与展示，已经得到广泛应用。
3.2.4工程量统计
BIM模型计算在工程的整个过程中得到了广泛的应用，但是在投标阶段的计算应用比较简单，主要应用在以下几个方面。
（1）土石方工程算量
基坑模型分层开挖，对每一层进行合理分段，基坑的每一段均可自动计算。
（2）混凝土构件算量
BIM软件的具体工程量统计虽然比较准确，但其准确性也直接受到建模的精细程度和对图纸的熟悉程度的影响。BIM软件内置的演算功能，也有利于实际工程量的统计。就实际情况来看，软件计算结果比人工计算准确性更高。例如某工程项目在进行混凝土模型体积计算的时候，利用软件计算出来的结果和实际偏差仅有5%。
（3）门窗工程量统计
如果在投标阶段对模型进行细化，亦可以对门窗等位置进行细化的统计。例如，要统计一个项目的门组件数量，可以一键选择Revit软件，立即生成内容。这样就能够准确的获取该门窗所属的楼层、门的规格编号、面积数量等等。该部分信息则可以传递至公司其他专业，对该成果予以共享，避免了重复统计，提升了工作效率。
4.BIM技术在招投标管理中的应用展望
4.1工程建设成本管理流程更加完善
在以往的工程招投标管理工作中，主要强调了两个方面。具体内容如下：第一，招标单位需进行现场勘察，并准备相应的招标文件。其次，对于投标人来说，要在规定的时间内，根据建设工程项目的实际情况，制定出最佳的报价策略来。
在上述过程中，招标单位和投标单位需要面对许多问题。综合运用BIM技术，能够显著提升工程建设项目的造价水平，能够对工程建设项目招投标管理中的各种问题进行合理的解决。例如，在大型的工程建设项目中，BIM模型的应用，其直观性和共享性，使得工作人员能够在第一时间内发现工程施工项目中存在的各种问题和风险，以便于针对性的进行管理和控制。同时通过提取和调用BIM模型库中的信息数据，能够对工程项目的现有成本管控方案予以优化处置。
4.2促进各个专业之间更加协调
实际招投标工作中，各专业之间缺乏有效的沟通，会影响工程造价控制的水平。因此，对不同专业之间开展协调配合尤为关键。一般来说，以往工程项目的投标施工方案制定时，通常都由各个专业分别编制，然后在进行开会总结，耗时耗力。而在BIM技术的应用下，只需要通过构建三维模型和动态的演示，就能够发现整个投标施工方案中存在的漏洞和不足之初，各个专业对该模型进行实时共享，及时提出问题，对应的专业予以修正，则可以快速解决问题，确保了招投标工作的顺利进行。
4.3提升工程招投标采购环节的成本管理水平
BIM技术具有仿真化的特点。它不仅可以模拟真实事件，还可以模拟操作错误。采购是工程招投标过程中的核心工作。BIM技术的运用可以显著提高项目的成本管理效果。选择配套软件进行工程项目的模拟施工，可以帮助管理者更准确地计算各种材料和构件的使用情况，，管理者可结合市场供应的各种材料和构件，制定出科学完善的采购计划，在满足工程建设需要的基础上，不断降低工程建设成本。
5.结束语
总之，在国家大力倡导人工智能和大数据的背景下，建筑行业整个项目周期的转型需要BIM技术的高效渗透。BIM技术应从投标阶段开始渗透，特别是在投标工作中，不仅可以为施工单位提供相对科学清晰的三维建筑模型，而且更深层次的体现在施工管理和成本管控上，通过对施工进度精确模拟，工程造价、成本精确的计算，为施工企业的施工方案和报价提供精准的决策依据，从而使施工企业获取高质量的订单。
参考文献
[1]钟诚.BIM在建设项目实施阶段的轻量化应用探析[J].工程造价管理,2020(05):85-89.
[2]孙丹娜.BIM技术在设计投标中的应用[J].今日财富,2020(06):19-20.
[3]欧阳川.BIM 技术在建设工程招投标阶段的应用研究[J].工程技术与应用:2021
[4]李永福,李成伟,宋钰,宋乾.基于施工技术标的BIM族库建设[J].住宅与房地产,2019(21):237.
[5]王李.基于施工BIM应用的工程招标评标标准研究[J].黄冈师范学院学报,2019,39(03):115-119.
[6]刘东.BIM技术在地铁投标及施工管理中的应用[J].建筑技术开发,2019,46(07):52-53.
[7]邵伊琳,郭颖婕.BIM在招投标管理中的应用[J].居舍,2019(02):138.