罗会昌 刘大志
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：随着我国社会经济的不断发展，我国的建筑工程也在一定的程度上得到了相应的提升，建筑工程施工数量也在不断的增加。在建筑工程房建施工当中，有效的房建施工技术与质量管理不但需要保证建筑工程施工技术的水平，而且需要提高房建施工的整体质量等。但针对目前我国建筑工程房建施工技术与质量管理而言，在建筑工程房建施工技术与质量管理工作当中任然存在着许多的问题，而这些问题的存在也在某种程度上对建筑工程房建施工的质量造成了一定的影响。因此，相关人员应该重视其问题的所在点，并针对问题做好加强建筑工程房建施工的管理。
关键词：房建;施工技术;质量管理
一、引言
随着社会的不断进步和国民经济的飞速发展，建筑工程作为国家和人民创造的基础设施发挥着重要作用。建筑企业积极实施质量控制和技术管理，可以有效規避施工过程中可能出现的各种不利因素，消除常见的质量安全隐患，并预防可预见的问题。从宏观上看，有利于提高建筑质量和建筑企业的经济效益，促进建筑行业持续稳定健康的发展。
二、建筑工程施工技术分析
2.1地基处理技术
地基是建筑工程施工作业的初始部分同时也决定了建筑整体结构的稳定性。在开展地基施工前，需要对施工现场进行仔细勘察测量，对当地地质情况进行充分了解后才能合理设计地基施工方案。有很多地区存在复杂地质问题，所以地基施工中地基处理技术是十分必要的一项工作内容。受到不同地区地质情况差异的影响，地基施工技术的选择也存在很大差异，在具体施工中需要对地基本身支撑性能进行充分考虑。地基是上部建筑结构力量传递到地表的连接点，对其承载能力有着较高要求，地基处理效果决定了上层结构的稳定性。很多地区存在软土、沙土等复杂地质问题，这些软弱地基会导致基础承载能力低下，无法承受上部结构重力，甚至出现坍塌等严重问题。为此，应当采取合理的加固处理方式。
当前常见的地基加固处理方法主要包括化学加固法、换填土质法、加筋法、注浆法等。不同的软弱地基需要采取针对性的解决办法，当前注浆法和换填法是常用的两种方式。换填法适用于区域较小的地基加固中，主要是将原有软弱土层挖掘出用碎石、沙土等含水量低的土质进行替换。注浆法是将原生土质和人工合成化学泥浆混合达到整体支撑能力增强的目的。
2.2防水技术
建筑渗漏水问题是当前常见的质量问题之一，很多企业已经意识到渗漏水问题并且采取了一定的预防措施，但是渗漏水问题仍然频频发生。当前建筑工程的给排水管线较为丰富，施工中存在很多细节和隐蔽工程，一旦有某个细节没有做到位就容易发生渗漏水问题，加上厨卫等区域用水频繁，更需要对墙面、地面重点做好防水处理。施工中对卫生间地面的防水能力有着更高的要求，地面不但要短时间积水不下渗，同时还要采用物美价廉的防水材料。自然环境和雨水天气会对墙体和屋面等位置产生侵害，后期使用中容易出现渗漏问题，为此，应当将防水施工材料的抗渗性提升，合理设计建筑结构，合理设计屋面排水管道，同时强化防水卷材并采取合理的施工技术。
2.3电气接地施工技术
电气工程也是建筑整体的一部分内容，其对建筑整体性和质量有着深远影响，如果没有注意电气接地施工那么很容易为建筑物的安全使用埋下隐患问题，加上建筑中需要大量应用电气设备，所以为了保证建筑安全性需要加强电气接地施工管控，合理设计建筑电气控制系统，有气要做好电气线路和相关管线的布局和施工。当前建筑整体的楼层都朝着高层化发展，雷雨天气容易有雷电袭击建筑物，为了避免影响建筑物的安全性，保证建筑物使用寿命，应当做好防雷接地施工。
2.4预应力施工技术
建筑施工前相关工作人员就要做好突发状况的应对预案，以防出现问题造成巨大损失。比如工作人员需要提前做好材料准备、工程预算、图纸审查等工作，合理规划施工区域，从而保证后续施工的顺利开展。预应力施工技术在建筑工程中发挥越来越重要的作用，其能够有效提高建筑结构稳定性和可靠性，可以延长建筑物的使用寿命，有助于推动建筑行业的进一步发展。
三、提高建筑工程施工质量控制的有效措施分析
3.1做好工序质量检验
工序质量检验，主要是借助先进技术手段，检验工序操作及建筑资料，并将所检测的结果与具体操作规程进行对比分析，判断是否合格。工程施工现场管理中，工序检验是关键环节，具体内容包括将建筑项目设计要求、技术标准和工艺标准转换成明确的质量要求，并在施工质量检验中执行，将检测结果和数据与建筑质量特征进行比较，判断建筑产品质量是否符合规范，针对不合格的施工环节和工序，找出原因，采取有效措施。还要将整个检测数据和结果进行记录分析，以便后期复核。
3.2加强建筑工程施工质量的管理与控制
要加强建筑工程的施工质量，就需要对建筑工程施工过程中的各个阶段进行严格的控制与管理。建筑工程是一项广泛而复杂的施工过程，要从建筑工程施工前期的设计以及材料、严格的监督质量控制中进行高效施工与控制。将影响建筑工程施工质量的各种因素做到事前预防。工程过程中的严格控制，从而实现建筑工程高质量的完成，符合相关的技术标准与要求。在建筑工程施工质量控制过程中，要首先提高所有施工人员的综合素质与施工水平，对工程施工人员进行工程施工的技术培训以及质量控制的前期培训，要把建筑工程施工质量作为工程施工首要重视的问题，能够高效的避免建筑工程施工过程中质量问题的发生。在建筑工程施工管理过程中，施工方要针对施工建设过程中出现的问题，要及时的与工程设计方进行技术探讨，并提出合理的施工方案，并针对施工技术人员进行岗位培训，质量以及安全的相关培训，时刻的要求施工人员保证建筑工程施工质量，保证工程安全生产。
3.3以人为本，提升施工人员的专业素质
在建筑工程的施工管理工作中施工人员不仅是整个建筑工程的作业主体，同时又是工程基建的直接创造者，建筑工程施工人员的技术水平、专业素质以及质量安全意识等因素都会直接影响工程产品的质量。因此，控制建筑工程施工质量的基础就在于培养起施工人员的质量安全意识以及专业综合素质。首先来说，质量意识的培养至关重要，按照建筑工程施工管理观点来说，每一位建筑施工人员都应该具备质量第一、预防为主的质量观念。其次，对于工程施工人员来说加强专业技术的培训，培养施工人员严格的质量标准执行力至关重要，在工作中应该以精湛的专业技术结合严格的质量标准开展建筑施工工作。最后就是强化管理人员的组织管理能力。
结语
综上所述，对建筑工程的建设中，应该注意严格把控不同施工阶段的质量控制，这不仅是顺应新时代社会人们对建筑质量的实际需求，也是施工单位增强自身竞争力的有效途径。在此过程中，施工企业应该根据建筑工程中所潜在或遭遇的各种影响因素，有针对性的制定科学有效的施工技术控制措施，在充分保证建筑工程质量与国家标准相适应的前提下，使建筑工程的施工在科学规范化的标准下有序进行，从而充分提升建筑的安全稳定，保证人们居住的安全舒适，从而综合实现企业经济效益和社会经济价值。
参考文献
[1]陈政.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].绿色环保建材，2019（8）：145-146.
[2]雷永泰.房建施工质量管理现状及其优化策略探究[J].中国标准化，2019（14）：153-154.
[3]朱孝军.现阶段房建施工质量管理现状及其优化策略的探究[J].居舍，2018（32）：3.
窗体底端