徐健
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：建筑领域在我国的发展历史悠久,随着社会的不断发展,建筑领域已经取得了迅速的提升.目前,人们除了对建筑的设计工作高度重视以外还更加关注整个房屋的建设应用质量,因此相关工作者需要不断提高技术水准.地下室是建设楼房工程中一个重要的设施,同时也是影响工程质量的一个重要组成,因此地下室本身的防水工作至关重要。
【关键词】建筑地下室；防水工程；施工技术
地下室防水工程是房屋建筑工程施工中较重要的环节，若防水施工措施存在漏洞，则极易使地下水存有积水，不但极大影响了地下室空间的可利用性，使居民生活质量明显下降，同时也极易侵蚀建筑结构材料，使建筑结构寿命受损。因此，基于地下室空间持续利用的需要，建筑工程管理人员理应对防水施工技术的选择给予足够的重视。
一、房屋建筑地下室防水施工技术现状
目前，我国地下室仍以混凝土结构自防水技术为主要的防水措施。根据调查资料可知，此种防水措施既能够提供显著提升建筑结构的使用寿命，避免外界水环境对结构材料造成影响，同时也具备工期短、成本低等优势。但在工程管理方面，因为受水土环境、岩土质量与抗震烈度等因素影响，混凝土结构极易产生裂缝等隐患，因此便经常需要借助柔性防水或涂膜防水的措施提高防水等级，才能使地下室干燥性得以最低的保障。
2地下室渗漏原因分析
地下室的渗漏原因归根于裂缝的出现，正因为裂缝的出现，导致了地下水从细微的裂缝渗漏到地下室室内。
（1）砼本身产生收缩裂缝造成。因为混凝土经过水化反应之后，混凝土就会出现凝结现象，这时的混凝土就会产生收缩；混凝土浇筑时的水分经过凝结过程，水分被蒸发掉，混凝土同样会产生收缩，这两个方面的原因会使混凝土内部本身产生拉应力，当砼的抗拉强度小于拉应力时，混凝土就会被拉裂，从而砼表面就会产生很多细微的裂缝，这些裂缝在砼内部形成毛细通路，导致地下室渗漏水。
（2）地下室施工缝、沉降缝处理不当造成。对于大体积混凝土施工来说，必然会出现施工缝、沉降缝，而施工缝、沉降缝对地下室来说是一个非常薄弱的环节，施工缝、沉降缝稍微处理不好，地下室就很容易出现渗漏问题。
（3）穿墙对拉螺栓处施工不当。穿墙对拉螺栓处出现渗水问题主要是因为螺栓上没有加止水板或是过早拆模引起的。如果过早拆模，就会导致混凝土没有达到足够的强度，会使穿入墙体的对拉螺栓没有和混凝土固紧在一起，从而导致对拉螺栓出现松动，在与混凝上的接触处出现缝隙，地下水便沿着穿墙对拉螺栓与混凝土之间的缝隙往地下室室内渗，这也是种常见的地下室渗漏水原因。
3房屋建筑施工中地下室防水施工技术的应用
3.1应用混凝土材料进行防水
混凝土在施工现场的应用非常普遍，这主要是由于混凝土自身的可塑性非常强，本身的防水效果也十分优良，受到了施工人员的广泛青睐。但是实际施工过程中，工作人员经常会采用添加过多的水泥来保证混凝土的紧密应用性能，这一操作虽然能够降低企业的前期投入，但是也会一定程度上影响混凝土的防水效果。因此，应用混凝土进行防水操作时，工作人员一定要注意防水应用性能以及混凝土的实际抗渗能力，采用科学有效的配比才能够保证工程质量的良好建设。施工时，工作人员应该科学选择各种材料的应用，保证材料的科学配比工作，根据实际情况进行适当的调整，适当的对相关原料进行调整，科学把控整个材料的搅拌时间和控制流程。此外，还可以在混凝土内部适当的提高钢筋的使用量，在外部应用过程中建设相应的防水保护层，混凝土表面还可以涂一层优质量的防水材料，这样混凝土内外部都得到了有效的加工，保证高质量的防水技术应用操作。此外，如果想要在混凝土内部安放钢筋时一定要注意钢筋的安放位置，保证混凝土整体应用的稳定性与科学性。
进行搅拌工作时需要采用科学的工具进行搅拌，可以适当的延长材料的搅拌时间，如果搅拌时间不充分，内部的材料无法实现有效融合，会严重影响混凝土的防水性能。只有充分进行搅拌工作才能够保证材料应用的紧密性能，内部不会产生枫溪区，影响防水效果。
3.2节水点标准化施工对策
主控项目在施工过程中要注意卷材防水层需要与其他配套材料共同使用，这些材料的使用都要符合标准，转角处、缝隙中及管道处等细部节点都应符合标准。在一般项目中，所选择的处理剂、粘合剂、防水卷材等要属性搭配，在涂抹的过程中，涂抹厚度一致、光滑，粘合点要牢固，加强层可采用空铺法或点粘法，改性沥青卷材使用时要确保铺设的表层干净整洁、光滑平整，卷材表面不能有褶皱，同时注意施工顺序。
3.3涂膜防水施工
在涂刷防水材料时，应该使用一底二涂一布与一水泥砂浆的施工模式。在涂膜工作开始之前，必须要彻底地清理外墙，以此来保证涂膜黏结的牢靠性，同时可以确保成膜的质量。此外，要想保证涂料可以成膜，还应该要确保层间的间隔时间符合要求，做好对产品的保护工作，在防水涂膜工作验收结束以后，尽快地开始下一个环节的施工。在这个过程中，应该要检查回填土中是不是含有一些带尖的、带刺的物体。
3.4防水卷材的施工
防水卷材铺贴时通常采用热熔法，在粘贴前需要对防水卷材进行试铺，对具体裁剪尺寸量好，采用平行滚动式的方法粘贴好各部接茬。施工时火焰喷嘴宜与防水卷材底面保持适当的距离，均匀进行加热，当沥青变光亮后进行滚铺，利用满铺法，自上而下进行辊压和排气。铺设时宜先平面再立面，临时墙面铺贴防水卷材时，需要将防水卷材分层固定在临时保护墙的顶端，完成铺贴后要立即采用石灰砂浆做保护层。立面墙铺贴时，应拨开临时保护墙的接茬，在保证其完好的情况下对表面灰尘进行清理，卷材铺贴宜采用满贴法。防水卷材铺贴完成后需要进行蓄水试验，48小时后没有渗透情况即为合格。然后再浇筑细石混凝土作为保护层。
3.5应用砂浆涂抹层进行防水
现在的施工技术中使用率最高的施工方法是砂浆涂抹的防水层。所以地下的防水施工也可以借鉴这种砂浆防水层的技术方法。要确保在发生渗水问题的时候能够第一时间找到渗水的地点。并采取有效的应对措施。但是在施工过程中一定要注意如下的几点：首先，水砂浆的底板厚度不能少于4cm。确保能够保护底板中的其他施工材料。其次，施工之前对地下的混凝土进行提前的处理，减少混凝土表面的孔洞和缝隙，确保混凝土和砂浆融合在一起，增强其防水性能。另外，也可以采用预先预留分隔缝的方法来减少砂浆层出现裂缝的问题，也在这些裂缝中填充各种防水材料的填充物，避免裂缝对防水砂浆防水性的侵害。另一种方法是在施工的过程中铺设工程迎水面。这就要求施工人员对各种铺设技术掌握。比如说，当采用满粘法铺设来保证材料之间铺设的紧密性。这样才能够保证更加科学的防水性能，提高建筑物的防水质量。
结束语
综上所述，对建筑单位来讲，其要想做好房屋建筑工程各个环节的施工工作，提升整个工程施工质量，不仅要跟随时代发展潮流，不断完善各项施工工艺和技术，提升对工程防渗漏工作的重视度，在实际的施工过程中，需要相关人员将施工技术加以落实，相关部门也应当落实监督管理工作，从而使得地下室的施工质量得到有效的保证，提高地下室整体建设质量。
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