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摘要：伴随国内经济的增长，建筑行业也获得了长足的发展，其中的建设合同也需要不断提高管理要求。但工程合同却变得更加复杂多变，以至于大幅提升了合同在法律方面的风险，从而严重影响到建设单位的稳定、长足发展。所以，应从建设合同出发，针对法律方面的风险问题，及时做好防控工作。为此，本文从建设工程出发，分析了合同法律上的风险因素，提出了有效的防控措施，仅供参考。
关键词：施工合同；建设工程；防控措施；法律风险
引言
建筑工程合同签订及履行的过程中，极易出现各种法律风险。建筑工程合同法律风险体现在不同环节，比如合同签订中各方主体资质存在问题、合同条款内容模糊不清、建筑工程分包出现法律风险、黑白合同问题突出、工程进度及质量方面的风险等。这些法律风险的出现，对建筑工程的正常展开形成了干扰，对各方主体权益的维护保障形成了压力，甚至还可能会因此成为影响社会稳定和谐的不利因素。分析建筑合同法律风险的特点，探究此类合同风险的成因，才能针对性地提出进一步防控法律风险的对策。通过有效地防范建筑工程类合同所带来的法律风险，确保合同规范有序地运行，实现对各方主体合法权益的维护保障，需要做好各方面的工作。
1建设工程中常见的合同法律风险因素
1.1合同文字不够严谨
在建设工程领域，一份存在效力的项目合同，需要能够准确地体现出，作为合同双方内心的真实意思。这便要求利用严谨的文字，来准确表达合同内容。但很多时候，在签订建设合同的过程中，常常会因为某种人为因素或者客观因素，而难以把握部分合同条款。此外，在部分合同当中，也并没有清晰地规定好义务、具体明确合同权力。
1.2合同主体不当
在建设工程领域，合同的主体就是有行为能力和民事权利的合法当事人。但是在管理合同中，却常常会产生合同主体不得当的问题。具体情况主要涉及以下两种：一方面，虽然拥有一定的民事权利及必要的行为能力，但却并不属于合同当事人，因为这种合同主体并不归属于合同的合格主体。另一方面，尽管为合同当事人，但却并没有必要的民事权利及一定的行为能力。这种合同主体也是合同当中不合格的主体，而不合格主体便极易引起建设合同方面的法律风险问题。
1.3不平等的合同条款
在建设工程领域，合同本就属于约束承包的标准依据，但在具体管理合同时，作为业主与承包商却常常不平等。究其原因最主要的就是现代建设承包买方的竞争急速加剧。在这样的环境下，作为承包商常常为了谋求更多的利益，而勉强应下提出的要求，甚至在合同中增添一定的不平等条款。在合同里面，作为业主权力往往很大，但常常仅强调承包商需要履行的义务，却很少提到承包商可以享受到的权利。在最初开始签订合同时，承包商一旦未坚持合同当中的要求，在后续就定会引起违约风险，而触发法律风险问题。
2建筑工程合同法律风险的防控
2.1完善法律制度
要规避建筑合同各方面可能出现的法律风险，需要有完善、明确的法律制度作为依据。以法律制度作为指引，明确各方主体在合同签订及履行中的权利义务，明确在出现合同纠纷时的处理依据，则能有效避免矛盾纠纷的出现，规避各种合同法律风险，确保建筑工程项目得以顺利地推进和展开。要完善法律制度，也需要规范建筑施工领域的相关立法，对各方主体的权利义务进一步明确，以便于从源头上督促各方依照法律规定来签署合同，有效地避免可能出现的各种法律纠纷，促进建筑工程项目的顺利展开。
2.2优化合同管理
对参与建筑工程项目的市场主体而言，建立健全合同管理制度，通过合同管理的有序展开，可以规避可能会出现的合同风险，从而保护自身的权益。建筑工程合同管理是企业管理的重要部分，通过管理制度的优化，对施工中的具体情况进行全面、细致地审查，对合同的条款进行全面的审查，确保合同条款内容清晰、明确，确保合同内容不违背法律法规的规定，不违背诚实信用原则，不违反公平公正的理念要求等。在合同起草阶段，双方应该积极深入地沟通，就合同相关的各方面内容进行协商，并且体现在合同条款之中，同时双方也要积极地对合同内容进行补充完善，这对于合同最终的形成及完善是有积极意义的。在合同履行阶段，要对对方合同履行的情况进行实时追踪，避免因对方未履行合同义务而导致己方利益受损。在合同终止阶段，要对合同终止后的善后事宜及时处理，以免导致企业成本增加。
2.3强化外部监管
要防控建筑合同中的法律风险，不仅要有法律制度作为基础，要有完善的合同管理工作作为保障，而且也需要有行政机关强有力的监管，对参与建筑工程的不同主体形成督促和约束，推动整个行业实现规范、健康、有序地运转。建筑工程在展开的过程中，各行政执法主体都应该要积极履行职责，对参与项目的不同主体进行监督监管，确保各方主体依照法律的规定来签订合同，明确责任义务；同时，通过行政机关的监督，也能引导各主体依法进行建筑工程建设活动。比如，要提高建筑施工单位的市场准入标准，从源头上对施工单位的资质、诚信等进行把控，确保参与项目建设的单位有诚信且符合资质要求，是能够顺利依照合同要求履行义务的。要把控项目建设过程中的考核工作，以通过考核的方式对参与项目建设的各方主体形成监督，为合同顺利地履行、项目建设顺利地展开提供保障。
2.4提升防范意识
要有风险防范的自觉性和主动性。法治时代，建筑工程领域的参与主体都已经提高了法律观念和风险防范的意识，但仍有疏漏和欠缺。一些行业内和领域内的“习惯”依然延续，过于信任对方，仅有口头承诺，没有以“白纸黑字”的合同内容方式呈现出来，难免会导致在合同履行的阶段出现矛盾纠纷，也会导致己方利益受损。因此，要防控建筑合同领域的法律风险，需要相关主体提高风险防范意识，提升法律意识，做好合同方方面面的工作，从源头上避免陷入合同风险之中。
2.5推行管理合同目标制
在工程建设领域，通过管理合同，主要旨在利用计划、设计、组织、监督、指挥等事宜，来增进建筑单位当中的不同部门、环节具体配合、衔接的效果，从而促进建设工程单位进一步提高管理水平，并且最大化工程利益值，最后加快建筑事业发展的脚步。因此，作为建设单位，就应严格执行合同当中的管理目标，并贯彻落实至工程建设单位当中的各个部门和具体细节之中。同时，还应通过适宜的管理手段，来严格管理工程建设合同的制定、签立、履行过程，进而有效降低法律风险出现的机会或者概率。
3结束语
综上所述，在建设工程领域，合同当中的法律风险备受有关方面所关注。作为建设企业，就应加强合同管理，认真分析合同风险，并且严格控制合同，帮助企业工作人员及时增强法律意识，推行良好的管理合同的规章制度。此外，还应及时引进现代信息技术，全面管理合同事宜，有效防控法律风险，为建设企业的进一步发展提供更有利的环境。
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