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摘要：合理确定和有效的控制工程项目造价是工程项目造价管理的基本内容。工程投资管理和工程项目价格管理是工程项目造价的两种含义。在优化建设方案的基础上，工程项目造价的有效控制主要采用一定方法和措施在建设程序的各个阶段把工程项目造价的产生控制在合理的范围。本文就是根据我的工作经验及一些做法，从以下几个方面分别分析、讨论在工程项目各阶段造价控制过程中的一些方法。
关键词：建筑工程；各个阶段；造价控制；分析研究
1项目成本基本内涵概述
工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，是工程造价管理的必然发展趋势。项目成本是指通过使用相应的技术和方法对项目不同阶段的估算、预算、概算和最终分析，以及对项目成本数据的深入分析，对项目建设的经济合理性进行综合评估。当前的建设项目成本主要以下几种形式：（1）对水泥，钢铁，木材等建筑材料消耗的计算和分析；（2）对不同结构，材料和施工方法的变化进行研究和分析的情况；（3）对单位成本指标进行配额分析，并对单个指标进行定量和定性的综合分析，从而提高了指标核算的科学性和综合性；（4）与投资有关的分析研究，可以对整个建设期的投资和收益进行综合分析。以上四个方面是工程造价的内容，需要综合分析，并结合具体的施工要求和标准进行概述。
2建筑工程造价控制应遵循的原则
2.1 把握设计阶段造价的重点控制
虽然工程造价控制贯穿于项目建设的全过程，但是在投资控制完成后，有效地控制造价就是从设计阶段开始的，因为后续的造价控制都是在施工图预算的基础上进行调整的，所以要想为总体工程造价控制打好基础，必须在设计图纸尚未交付实施之前就把好工程造价管理的第一关，一旦拖到施工阶段再改起来就麻烦多了，损失也会更大。因此，设计阶段的工程造价控制工作不但必要而且非常重要，只能加强不能削弱。
2.2 在各个阶段实施主动控制
长久以来，人们对控制的理解一直是：将目标值与实际值进行比较，一旦实际值偏离目标值时，便立刻分析其产生偏离的原因，并在此基础上确定下一步的对策。对于工程建设的全过程来说，进行这样的工程造价控制还是十分有效的，但这种控制仍是一种被动控制，从本质上来讲，这种控制只能发现问题，但是无法预防问题的发生。因此，要想获得工程造价控制的最优化结果，还是应该在工程建设的各个阶段实施主动控制，尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离。
3建筑工程造价中各个阶段的合理控制的措施
3.1对建筑工程的初始决策阶段的造价进行控制
在建筑项目的建设过程中，工程造价的控制问题一直都是建设单位关注的重点。其中，对工程造价影响最为深远的就是投资决策阶段。项目决策阶段所涉及的内容对工程造价的确定有基础性作用，因为该阶段既没有明确工程量，也没有项目模型提供，需要从经济分析的角度对项目工程进行整体方案的制定，这一阶段的工程造价控制难度尤其之大。在这个环节，相关的工作单位要及时对不同的设计方案进行成本以及经济效益进行分析比较，选择出最优的设计方案。在进行方案选择的过程中，最需要注意的有两个问题即建筑的成本与规模。作为建筑的施工方，在这个过程中所做的每一个决断都将会严重影响到后续每个施工阶段相关的投资。建筑的施工方要对建筑工程的组织、施工技术、经济效益、信息管理等多个方面进行认真的管理，在进行设计方案选择时，对与那些可采用的设计方案进行严格的分析以及筛选，并且需要对建筑完工后的经济效益进行科学合理的评估。
3.2设计阶段的工程造价控制
在整个建筑工程的施工中，设计阶段是工程造价控制的一个重要环节，虽然说建筑工程设计阶段需要的资金并不是很多，不能一蹴而就地完成项目设计，必须在循环往复的过程中不断完善设计方案，进行多个方案的优选与评估，运用科学合理的方法与手段，实现工程造价的有效控制。其次，设计阶段应加强造价监理控制，为了有效地将造价控制在合理范围内，实现最小投入最大收益的目标，在确保技术指标符合要求的情况下，各专业还应采取双赢策略，将有限的投资金额合理使用，把施工图的设计和预算合二为一，做到经济和技术相统一。工程造价的相关负责人要和设计部门通力合作、相互配合，及时提供准备的工程基础资料。签订相应的合同，加强造价控制力度。由于现今大多设计人员经济观念不强，随意变更设计，因此对于设计合同中与经济相关的条款，应加设关于设计变更费用限额的条款，并采取相应的奖惩措施。
3.3招投标环节造价控制
在招投标环节中，要控制好工程造价问题，主要与工程造价期间的体系变革以及造价模式变化有关，主要的工程量体系要根据清单计价来表示。根据工程清单在核算期间的实际情况，计算出施工技术、施工材料以及实施清单等因素所需要的价格。在工程招投标阶段，工程量计算作为预算编制的基础，直接影响着工程造价的控制效果。利用BIM自动化算量功能，能够减少人为因素的影响，提升工程量计算的准确性。除此之外，在招投标阶段，实施工程造价控制，还需要加强项目招投标文件编制管理。要明确规定编制格式，谨慎使用文字，做到严谨表达。同时需要做好造价条款的审查，避免出现压价的现象。
3.4.施工阶段对工作造价的控制
施工环节是成本产生变化比较大的一个环节，因此管理施工的相关人员，在进行施工过程中除了要将设计图纸中的设计内容给予实现之外还应该按施工中的实际情况完成施工，对施工图纸和实际施工存在矛盾的地方采取有效的控制措施，图纸与实际施工存在需要补充的情况也会令最初设计好的造价出现一定的变化。通过网络信息系统对建筑材料与设备进行价格方面的优化管理是十分有必要的。最后，完善施工组织方式，对施工过程中的人、财、物进行有效的管理与调节，避免资源浪费，节约成本费用，建立岗位监督机制，确保项目工程质量与施工建设周期。
3.5.竣工后结算阶段的造价控制
项目施工工作结束以后结算环节的造价控制是项目整体造价控制体系中的重要内容。过去建筑工程建设进程中，投资者没有给予这一阶段造价控制工作，最终使超预算现象衍生出来，此时投资者经济蒙受一定的损失。首先，应对施工期间的设计图纸进行深入分析，特别是竣工中所用的材料量、价格等问题进行核算，并保证核算结果的准确性。而且，在审查期间，还要对整个现场的施工情况进行科学分析，保证施工建设的合理性和有效性。在竣工环节，针对各个方面的结算问题，相关人员在实际操作期间，要以严谨性、认真的态度对待，在执行规范工作的同时，还应做好各个部门之间的配合工作，并保证结算结果在审查期间的合理性。这样不仅能够避免资金浪费问题的存在，还降低了一定的超支行为，从而保证该工程在执行期间的质量，满足造价问题的合理控制。
结语
造价管理对建设工程而言，意义十分重要。以科学和技术为原则，利用经济手段和法律手段来解决建设工程活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题，是建设工程各个阶段工程造价管理的实质。在建设工程的各个阶段，都要有控制工程造价的意识，只有这样才能减少工程建设成本，提高经济效益，当然这一切都要以保证工程质量为前提。
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