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摘要：为了使建筑业朝着绿色的可持续方向发展，我国目前在不断地推行装配式建筑，但是和之前的建筑相比较来说，这种建筑的成本是比较高的，因此在本篇文章中主要对BIM的装配式建筑施工成本控制进行了分析。
关键词：BIM；装配式建筑；施工；成本控制
我国的城市化进程正处于一个飞速发展的时期，而且我国目前的经济支柱性产业也是建筑行业，我国正在朝着生态文明的方向进行发展，之前的建筑行业已经不能对我国现在的发展需求进行充分的满足。在这种情况下装配式技术便应运而生了，这种技术的施工周期是比较短的，而且资源的利用率是比较高的，因此要想使我国的建筑行业能够顺利的转型升级，最重要的便是要进行B I M的装配式建筑发展，但是我国相对来说也用这种建筑的时间是比较晚的，因此缺乏一定的经验，推广的面积也就比较小，而且造成这种技术不能大面积推广的一个很重要的原因便是成本较高，因此在本篇文章中主要研究了BIM的装配式建筑施工成本控制。
一、分析装配式建筑的成本
1.1与传统的建筑的差异
我们传统的建筑已经发展的时间比较长了，因此在设计方面的经验也比较多，所以设计出来的工程方案也是比较恰当、合理的，在施工过程中所出现的变更也比较少，但是装配式建筑是最近这几年我们才引入进来的，经验相比较来说是比较少的，而且这种建筑的结构是非常复杂的，对于设计会有更为严格的要求，既要对构建的需求和拆分加以考虑，更要对构建的连接点的抗震性进行考虑，还要对吊装构建之间的连接等问题加以考虑，往往需要进行多次的设计，因此从设计费用上来说，就比传统建筑的设计要高很多，在生产运输方面所花费的资金也是比较多的，这是因为往往是先在工厂进行预制构件的生产，再在现场进行吊装工作，因此常常就会出现失真的现象。虽然说传统的建筑是需要进行现场浇筑的也需要运用到一些建筑材料，但是和装配式建筑相比较来说，在运输方面所花费的费用是比较少的。在施工的过程中，传统的施工技术已经非常完善了，但是装配式建筑相对来说是不完善的，也是不成熟的，因此在进行安装的过程中会受到多种因素的影响，同时也会产生一定的费用。
1.2控制装配式建筑成本的要点
经过以上的和传统建筑的相比较来说，装配式成本主要是出现在设计、预购件信息失真、运输费用较多以及施工技术不完善等等方面，因此，在对装配式施工技术成本进行控制的过程中，应当从这几个方面入手来对这种成本过高的问题加以解决。
二、BIM技术的优势
BI M技术是对传统项目的一种革新，能够创建巨大的信息网络，从而进行动态的管理，因此这种技术的可视化特点是比较突出，借助三维模型的创建更加立体直观地展示项目，相关的工作人员便可以借助这种技术方便快捷的获得自己所需要的信息，与此同时这种技术还可以对各部门人员之间的沟通交流进行强化。除此之外，这种技术的模拟性特点也是比较突出的，可以对项目现场的情况进行模拟，可以对可能会出现的问题进行预测并找出相应的解决方法。
三、BIM的装配式建筑成本控制
3.1借助 BIM技术可以控制设计阶段的成本
装配式建筑施工成本控制的关键在于设计阶段是否合理恰当，科学合理的设计能够对返工的次数进行降低，也可以在一定程度上降低后期施工过程中的变更所增加的费用。借助BIM技术可以将建筑模型可视化，借助这种三维视图设计人员可以对预埋件的位置进行合理的布置，更可以对拆分构件进行细化分析，还可以在空间上检查综合管线，把第一次设计中所出现的问题找出来并进行及时的解决，借助BIM平台可以进行信息的共享，使得设计人员可以更快速更加便捷的收集到信息，并进行及时的沟通交流工作。借助BI M技术可以防止重复返工的现象，出现还可以对设计的效率进行提升，从而使得建筑朝着标准化的方向发展。BIM技术的使用还可以对预制构件的种类和数量进行降低，对构建的成本进行降低。
3.2 借助BIM技术可以控制生产运输阶段的成本
装配式构件对于外形和尺寸的要求，是非常高的要求其精准程度要高，因为这对后续的安装工作是有着至关重要的作用,借助B I M平台可以把所需要的构建几何信息以及专业属性告知给生产商,生产人员便可以借助这些数据来建立模型，从而可以按照所要求的设计标准进行严格化的生产。BI M技术可以使得所获得的资源更加准确，并且结合所获得的资源来对采购进行合理的计划，因此这种技术可以在一定程度上防止浪费现象的发生。这些都对装配式建筑的设计采购以及加工的集成化管理带来有利的影响，道路路线以及场地布置都会对运输的成本产生一定的影响，借助BIM技术和RFID技术可以提前进行路线的规划，并制定出相应的运输方案，同时进行动态化的监管工作，一旦在运输过程中，构建出现问题便可以及时地进行反馈，从而对运输的风险性进行降低。同时还要对吊装方案进行合理的设计，只有这样才可以达到运输成本可控化的目标。
3.3 BIM技术控制在施工阶段的成本
BIM技术的模拟性特点是非常突出的，建筑施工的模拟可以进行可视化的安装工作，对在预制构件安装过程中可能会出现的技术难点以及关键点进行事先的掌握，对相应的规避风险的措施进行提前的制定。借助这种BIM技术还可以对不同的方案进行比对，从而来对装配式建筑的施工工艺进行不断地完善，使得所制定出的安装顺序最为恰当合理从而对施工的效率进行一定的提升。借助BIM技术可以可视化管控施工的范围，还可以对行车的路径进行模拟，更可以可视化管控吊车的安装范围，对材料的存放位置加以监控，在掌握以上信息的基础之上来对构建安装的途径进行最佳的设计，借助BIM技术中的算量功能并结合动态的进度跟踪，从而形成5D技术合理的分配资源，对施工的周期进行缩短，从而使得所制定出的设计是最优化的建筑。BIM技术能够对施工过程中的问题进行及时的发掘并进行及时的解决，从而使得施工阶段的成本得以控制。
四、总结
我国建筑产业的发展趋势，便是装配式建筑建筑，BIM技术可以在一定程度上对装配式的建筑成本加以控制。这种技术可以对装配式建筑进行动态化的监管，使得整个过程更为精细化以及集成化，为了对我国生态发展的需求进行充分的满足应当大力推行BIM技术下的装配式建筑。
【参考文献】
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