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摘要：房地产行业是国民经济的重要支柱力量，近些年在城镇化建设脚步不断加快的背景下，房屋工程数量和规模都呈现上升趋势，施工人员数量增多，房屋质量问题、施工风险问题频繁发生。为了有效解决房建工程中的安全问题，就需要开展监理工作，确保安全管理能够顺利开展。分析了房建工程安全控制中工程监理的作用。
关键词：房建工程；安全控制；工程监理
近些年我国经济社会发展迅速，房地产开发项目增长迅速，施工队伍数量庞大。在工程建设过程中，安全问题一直都是需要关注的重点，如果施工人员操作不规范、安全意识薄弱，就很容易引起安全事故，不仅会造成巨大的经济损失，还会导致人员伤亡。为了解决这些问题，有关单位需要充分认识到工程监理的重要性，提升该工作的地位，充分发挥监理的作用和价值。
1、房建工程监理的安全工作内容分析
1.1审核施工单位资质和施工方案
通常来说房建工程会承包给多个单位进行施工或管理，监理单位需要对施工团队的资质、专业能力等各方面进行审核，包括施工人员综合素质以及专业能力，这也是保障工程质量的重要手段。除此之外，还需要根据工程特点、难度、工程量大小来合理选择施工人员、技术人员、管理人员的数量。在解决了人员方面的各项事宜之后，监理单位需要将重点放在设备管理上，明确各方职责，确定主要负责人，加强设备管理。施工单位在开展施工作业之前，需要向监理人员递交施工组织方案报审表，由监理单位负责审核。审核重点应该放在安全技术措施、突发情况的处理、紧急救援等各个方面。如此一来才能够为后续各项工作顺利开展提供必要保障。
1.2加强施工过程的安全控制
在前期准备工作完成后，就可以进行施工作业，监理人员需要加强施工过程的监督和管理，这也是整个房建工程的核心内容。监管内容应该包括施工人员是否存在违规操作、是否严格按照设计方案开展施工作业等，如果发现安全技术措施没有落到实处，或落实效率不高，则需要第一时间联系到负责人进行整改。对于已经完成的工序而言，需要对上一阶段的施工情况进行审核，确保其质量符合要求，遵循层层递进的原则。
1.3保证设备安全运作
施工设备是房建工程顺利进行的重要保障，施工设备能否照常运行，能够为施工人员的人身安全提供强有力的保障。因此工程监理在工作时，不可忽视这一环节，要确保设备管理制度的完善，强化施工人员处理突发情况和紧急事故的能力，要将设备的失控控制在合理范围之内，将设备故障对安全管理造成的负面影响降到最低。要定期对设备进行检查和维护，及时更换已经破损的零部件。
2、房建工程安全控制中工程监理的作用
2.1协调各方关系
就目前房屋建筑行业的发展情况来看，工程大多会分配给多个不同的承包商，如果各个承包商之间的关系比较独立，在工作上没有往来，则无法完成信息共享，会对房建工程质量带来安全隐患。工程监理的重要作用之一就是能够将各单位联系起来，加强各单位在工作上的交流和联系，协调各方关系，促进各方友好交流和沟通，让各个单位之间能够良好开展合作，提升工程施工效率。
2.2确保施工建设的可行性
在确定项目并获得资金投入之后，房建工程就能够顺利开展，监理单位就需要根据工程实际情况，派出监理人员对施工环节进行监督和管理，制定完善的施工计划和管理方法，对施工中的各个细节进行合理管控，确保工程整体质量符合要求。工程监理的作用不仅体现在施工过程中，也体现在施工前的准备阶段，贯穿了房建工程的全过程，这样能够提升施工环节的科学性和合理性，从某种程度上来说，也能够实现工程造价的合理管控，为有关单位节省施工成本。
在施工开展之前，监理人员需要前往施工现场进行实地考察，考察内容包括周围环境、居民生活情况、地质环境、水文环境等，从而对原有设计图纸进行修改和调整。
2.3保障施工人员安全
房建工程的安全控制工作，一方面是为了提升房屋整体质量，为用户提供安全、高质量的工作和生活场所，另一方面就是为了保障施工人员的人身安全。通过监理人员的监督，施工人员能够在规章制度的约束下，规范进行作业，降低了出现工作失误的可能性。尤其是在高空作业这种高风险工作方面，施工人员更是要做好自身的安全防护工作，要对其佩戴的安全设备、穿着等进行明确要求，在脚手架、工作台等设备搭建和使用过程中，也需要严格按照规范进行。不仅如此，监理工作的顺利开展，还能将安全责任意识深入到每位施工人员心中，意识到安全管理的重要性，各部门之间也能够在工作上监理良好的合作伙伴关系，推动工程顺利开展。
2.4为建筑质量提供保障
除了以上几点作用之外，工程监理的价值还体现在能充分调动施工团队的工作积极性，提升施工效率，确保工程能够在规定的工期内完成。在监理人员的协调下，各个主体单位之间能建立良好的关系，各项工序能够完成良好衔接，房建工程整体进度也能够得到有效控制；在施工开展过程中，监理人员要根据工程难度，将工程划分为不同的阶段，同时明确各个单位主体的责任和工作内容。在施工完成之后，监理人员需要对工程进行验收，验收时要关注细节之处，尤其是混凝土浇筑、隐蔽工程等方面，一旦发现质量不符合要求，就要及时进行整改，避免在投入使用后引起安全事故。
2.5保证工程规划的合理性
在确定完房建工程项目之后，各施工单位、建设单位、管理部门以及监理单位就需要监理良好的合作伙伴关系，对项目整体的科学性进行有效评估，重点关注工程规划中存在问题的地方，并及时进行解决，这不仅能够为后续各项工作的顺利开展奠定良好基础，还能够提升项目的合理性。在对工程规划进行评估时，可以以以往的数据资料作为参考，从而对现有工程进行判断和分析，确保各个环节都严格按照安全规范进行，不仅能够保证施工人员、住户的生命财产安全，还能够提升有关单位的经济和社会效益。
2.6履行安全生产管理法定职责
监理人员在履行自身职责的过程中，需要严格按照规章制度和法律法规进行，遵循“安全第一，预防为主”的原则，要在事前对可能出现的安全隐患进行分析和解决，避免“事后诸葛亮”，与此同时还需要贯彻落实国家法律《中华人民共和国安全生产法》中的有关内容。履行法定职责是监理人员的义务和责任，也是各单位实现效益最大化的重要保障。
结语：
总而言之，工程监理在房建工程中起着关键作用，需要充分发挥其管理职能，加强对施工前、施工过程中、完工后每个环节的监督和管理。在工程开始之前，需要对工程设计、规划等各方面进行协调，加强各个主体单位之间的联系，建立良好的合作伙伴关系，为后续施工顺利开展打下基础；在施工进行时，要做好施工人员安全管理工作，确保工程整体质量符合要求，重点关注细节之处的施工问题；除此之外，还需要全面强化施工人员安全责任意识，贯彻落实安全管理制度体系，在日常施工中，加强巡查和管理力度，最大程度上消灭安全隐患。
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