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摘要：我国的科学技术在逐渐的进步，进而也带动了经济的发展，也促使我国的民用建筑行业被广泛的发展。由于大众对于这些建筑需求有所增多，进而在它的质量方面也有了更严格的要求。在进行建筑的时候就会发现在这一过程中总会出现一些渗漏问题，如果没有及时处理，这些问题就会破坏居住环境，严重的会导致一些地方出现沦陷的现象，本文就根据这一问题进行分析，总结出有效的防渗漏技术。
关键词：防渗漏技术；民用建筑；应用分析
引言
在民用建筑施工时候经常出现渗漏的问题，因此也造成了房屋建设质量存在着非常严重的问题，这些质量问题的出现，会对人们的日常生活和生命财产安全造成一定的威胁，不利于居民有一个宁静稳定的生活。要想将这些问题处理好，就要找出渗漏问题出现的原因，如果是在施工的过程当中没有用科学的不断去使用防渗漏技术的话，这也是会出现渗漏问题的，因此我们要对这些渗漏问题发生的原因和方法进行探究，以保证房屋建筑的质量问题。
一、房屋建筑出现渗漏的原因分析
1.1施工技术不符合实际
在对民用建筑进行设计的时候，设计的好坏会直接影响到建筑的质量，如果建筑设计的方法不恰当，那么就会引起后期民用建筑产生的质量问题。比如说，我国的南方有非常充足的降水量，那么在对房屋进行建筑的时候，就要考虑到周围的环境，在这里就要考虑到降水这一原因，要根据它的特点环境去进行设计，比如在设计边坡角度的时候，如果没有规划好，那么就可能会造成雨水被堆积在房屋的顶部而不能及时的排出，再加上这个地区的降水量比较充足，所以说长期以往就会造成房屋出现渗漏的现象，严重的话还有可能是房屋的结构发生变化，存在着一定的安全隐患。相对于北方来说，北方的夏季降水量是比较少的，那么在这个环境下在对边坡角度进行设计的时候，角度，这方面的原因对于居住环境的影响并不是太大。所以说在进行居民建筑设计的时候，千万不能盲目的一概而论，要根据每个地区的地理环境做出恰当的判断，从实际情况出发，这样才能够做出科学完美的设计方案。
1.2建筑材料选用不当
在建筑的市场上一般都是把沥青作为油粘的常用材料，因为这种材料能够起到非常好的防水作用，但是它也存在着一个弊端，那就是沥青非常容易受到外界环境的影响，它会根据外界的环境而使自身发生非常大的变化。特别是当温差相差比较大的时候，建筑当中所使用的沥青就会出现延展或者是收缩的情况，由于这种材料的不稳定性，这也会促使防水层的结构发生变化，就会很容易的产生这些质量问题，导致了一些防水材料失去了防水的作用。因此在对房屋建筑进行施工的时候，在选用材料的时候也应该要严格，去选择那些坚固耐久的防水材料，这样才能够从根本上避免这些渗漏现象的发生。
1.3在施工工地上有缺陷
在实际的施工过程当中，也经常会出现建筑管理不达标以及出现违规的操作手段等现象，那么这些问题就极易对施工的质量造成一定的威胁。在施工的过程中一定要按照施工的规定进行操作，不能只是为了眼前的利益而去做一些不正确的事情。就像在对混凝土进行养护的时候，这就非常考验施工技术人员的责任感和专业技术了，因为在养护这方面有一个难点，当养护时间不够的时候就会导致防水的材料不能够起到很好的防水效果，在连接的时候出现断裂的情况，这样就会造成民用房屋建设产生质量问题。
二、促进防渗漏技术应用效果的有效途径
2.1屋面之中的防渗漏
在对屋面进行安装防渗漏装置的时候，一定要选择质量好的，其中屋面板的质量就非常好，它不但能够起到保温的作用，还可以隔音以及防止渗透现象的发生。在进行建筑的期间一定要注意这一问题，就是要知道屋面产生渗漏的原因，当初气孔中的管道发生了渗漏的情况，基于此，在对这个问题进行处理的时候，一定要要从其中的多方面因素进行考虑，比如说根据地理情况和天气情况来选择建筑施工中的防渗漏材料，根据实际情况去选取防漏技术进行解决。在建筑的时候还要注意的就是墙面整体与构造，要注意在进行浇灌的时候一定要注意使用正确的方法，稍有处理不当就会造成热胀冷缩的现象，这样会使屋面产生渗漏的情况。然而在灌注的时候，应该把混凝土搅拌均匀之后再进行灌注，这样才能够去减小屋面防渗漏特性，如果不重视这一问题，在建筑之后也有可能会出现漏浆或者是墙面不够平整的情况。
2.2外墙面之间的防渗漏
在建筑的时候也经常会遇到外墙面之间出现渗漏的现象，其中造成这些现象的原因就是因为在对外墙进行构造的时候对它的粉刷不达标而产生的，虽然是外墙，但是在施工的过程中的操作手段也不能改变，也应该重视在操作过程当中的技术手段。为了能够使原材料的特性有一定的保障，那么在对这些建筑原料进行放置的时候，一定要找一个稳固的地方进行放置，在对外墙进行建筑的时候一定要严格按照标准的外墙面进行构建，由此一来才能够保障砂浆在使用过程中的时候能够显现出它的成效。除此之外，在对混凝土进行浇灌的时候，要在模板进行封模之前，把模板中的存在的空隙使用混凝土填充结实，还要把模板上面出现的分散混凝土或者是一些浮浆给清除干净，玩这一部还要对混凝土进行浇水。这样才能够更好地维护，避免由于存在缺水而干裂造成了一些裂痕。总的来说，这也是为了使混凝土构造的密实性更加稳定。
2.3厨房与卫生间之间的防渗漏
厨房和卫生间是居民使用水量最多的地方，其中得管道也是错综复杂，再加上一些管道死角比较多，进而也会造成渗漏现象的发生。要想避免这些情况的发生，那么在建筑之前就要对厨房和卫生间做好防渗漏的措施。比如说在建筑的过程当中，在厨房和卫生间置中使用的混凝土路面要与实际的厚度和高度相适应，这样也是为了能够更好的排出污水，面沉积而出现一些渗漏的情况。除此之外，在进行建筑的时候还要按照相关的规定去进行起坡，做这一环节的主要目的就是为了是留存地漏口的部位能够非常的精准。在进行设计的时候，设计好墙体之间的距离也是非常关键的，其中要是厨房和卫生间之间的墙体差距能够保持在0~1.8m这个范围之间，然后还要在内抹灰当中去加入一些防水粉，还要在厨房的烟道和穿楼板的管道这些部位去借助一些细石型的混凝土和微膨胀剂这些封堵材料，这样也是为了加强它的防渗漏效果。正是因为厨房和卫生间用水较多这一原因，还要对这些从屋里的一些仪器做好防水装置，比如说在厨房和卫生间的表面去增加一些防水的仪器，这样也可以避免由于使用水而对一些电器或其他物品造成损坏。
三、结束语
综上所述，如今的渗漏问题已经成为影响整个建筑工程重要质量问题，由于这种问题的出现为使民用建筑施工的时候产生非常多的麻烦，进而也会使居民的生活质量受到影响，如果严重的话还会使房屋的整体结构都处于一个危险的状态。所以说，为了避免这些情况的出现，那么在进行前期施工的时候就要使用合理的施工方法和和科学的防渗漏技术手段来进行工作，这样才能够真正意义上的保证民用建筑的质量，进一步使人们的生活质量得到保障。
参考文献
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