浙江中益工程管理有限公司 浙江桐庐 311500
摘要：随着我国城市化进程的不断较快，推动了建筑业的发展。为确保房屋建筑工程的整体质量，必须在工程建设中发挥出监理的职能作用。但由于受到多种因素的影响，使监理管理过程中存在很多问题。基于此点，文章依托工作经验，对房屋建筑工程监理管理的问题及创新进行了探讨。
关键词：房屋建筑；工程监理；质量
在建筑行业不断发展的背景下，国内的建筑施工质量安全愈加受到重视，工程监理工作也被重视。对此，具备工程监理资质的企业需要提高相应专业资质的工程监理水平，对工作人员进行长期性培训，确保工作者参与到多个项目监理中，实时了解我国的建筑监理标准，在合规的法律法规下制定结合公司内部情况的工程施工标准，增强建筑行业的工程监理质量，应用合规的建筑工程监理法律法规提高工程施工安全性。
1房屋建筑工程现场监理的必要性
1.1房屋在国计民生和城市建设方面具有重要作用
在国家经济和人们生活中，房屋建筑工程具有不可替代的重要作用，同时，一座城市的发展也与房建工程有着密不可分的关联，建筑越多，质量越好，证明城市越发达。为实现这一目标，现场监理必须加强对房屋建筑施工全过程的有效管理。
1.2房屋建筑的特性决定着其本身具有安全隐患
房屋是由下部基础和上部主体组合而成的构筑物，在基础和主体施工中，都需要使用到大量的钢筋和混凝土，如果施工材料的质量不合格，那么建筑的整体质量很难得到有效保障。同时，房屋建筑具有工程量大、工序多、施工难度高等特点，由此决定了其本身存在一定的安全隐患。为消除这一隐患，现场监理必须充分发挥出自身的职能作用，对工程材料和施工过程进行监督管理。
1.3房屋质量对建筑企业的重要意义
建筑企业想要在竞争日益激烈的市场环境中求生存、谋发展，就必须不断提高自身的信誉和知名度，从而获取更多的工程项目，提高经济效益。房屋质量与建筑企业的信誉息息相关，基于这一前提，建筑企业必须采取有效的方法和措施，保证房屋质量，避免各种质量问题的发生。监理在质量问题的预防上有着不可忽视的作用。因此，在房建工程中开展现场监理尤为重要。
2房屋工程监理现实
2.1监理制度尚不健全
相对于发达国家而言，国内的监督管理制度的实行时间较晚，缺乏对应的经理管理经验，难以跟上建筑行业的发展步伐，导致国内监理管理工作很难满足实际需求。监理制度不仅在管理上缺乏法律依据，也不能依据当前的形式作出对应调整。国内建筑行业发展起步晚，监理管理制度和环节依旧在探索过程中，需要经过长期性的时间检验才可优化和完善，但该种情况会使国内监理工程施工质量受到较大影响。即使政府部门已经制定了相应的监理管理制度，但与房屋建筑行业发展存在明显滞后性，监理立法工作难以改善，房屋建筑监理管控工作与建筑质量的安全隐患屡见不鲜。
2.2监理管理人才的缺乏
在房屋建筑工程监理过程中，监理管理人员确实大多数都是由于工作待遇太差所导致，监理管理收费较低，有时还达不到规定的1/3，在恶意竞价的环境下收费常常不能保证。因此很多专业人员都不愿意进入建筑行业从事监理工作，部分企业也难以招聘到专门性的全职监理管理人员，只能招聘一些临时工担任监理，而管理者等待工程结束之后再将这些人的工资发送即可。监理工作团队的责任意识不足，薪资待遇差且需要负责的事情多，常常无法全面的考虑到整体的工程施工全过程内容，建筑工程施工质量问题屡见不鲜。除此之外，不同层次的监理工作者水平存在差异，熟练者与陌生者的监理报告可信度差异大，但是二者薪资待遇一致，故很难招聘到合适且专业技术强的人才，常常会出现一些由于人员失误而造成的安全隐患。
3房屋建筑监理管控的策略
3.1落实建筑监理管控工作
在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况落实建筑监理管控工作，对房屋建筑进行全面系统化的分析，找出相关问题，做好房屋建筑监理管控工作全过程。监理工作人员应该要明确自己的目标，不可为了应付工作而草草了事，需要详细的检查施工项目中所存在的基本问题和安全隐患，对于潜在危险施工及时指出，督促房屋建筑监理工作详细开展。监理工程开展前期工作，单位应该要对房屋建筑开展详细检查，检测房屋是否存在安全问题，对检查结果出具书面报告，与专业的监理人员所取得的实际勘察资料做好综合比对了解，了解二者之间存在的差异内容，并将二者所发现的安全隐患问题进行核实，对于问题及时改进，提高房屋建筑工程施工项目质量。招聘一些经验丰富的监理工作者，确保工程施工质量的合理性与合规性，减少意外事故的发生概率，尽可能的为该类人群提高薪资待遇，留住优秀人才，以便减少后期的工程施工不利情况。
3.2提高监理工作者技术
在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况提高监理工作者的技术水准。由于监理管理工作具有复杂度高、工作量大、配置人员较多等特征，不同部门在做好监理管理总结时常常存在观点差异，各部门都需要管理人员进行综合培训，以提升管理者的管理能力。管理人员的专业性能力高可帮助员工进行调节矛盾，对房屋建筑项目质量发展做好监管，降低由于工作人员技术水平较差所导致的房屋建筑工程施工安全隐患。监理部门要做好工作人员的专业性技术水平教育，实施奖惩管理原则提高工作人员的管理态度，加强监理管理技术水平，使监理管控工作质量得到质的飞跃与发展。由于不同工作人员的监理专业水平略有差异，导致同一批房屋建筑施工项目最终得出来的监理报告不同，房屋施工监管工作存在较大纰漏。对此，需要定期或者不定期地对监理人员的专业性技术进行培训，提高监理工作者的专业知识，改善员工工作态度，提高监管技术效率和房屋工程质量。
3.3健全监理工程体系标准
在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况健全监理工程体系标准，通过工作制度体系标准的完善，提高建筑工程管理工作水平。目前部分监理公司和部门开始要求员工进行无偿加班，法定节假日义务加班，且医疗保险问题尚未落实。对此，相关单位必须要对监理工作人员的薪资待遇进行着重重视，健全监理管理工作制度和体系，改善原有的人才培养体系，减少一些优秀人才流失情况，提高建筑项目工程施工监理水平，减少一些不必要的监理恶意情况，适时调整行业内的恶性循环状态。除此之外，还需要减少正规单位监理工作人员私自承包和私自挂靠等行为，违规处理该种现象，对其进行综合分析和考量。
3.4应用先进的监理技术手段
在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况引入先进的监理技术和手段提高监理水平。由于国内的房屋建筑监理情况发展滞后性强，可及时引进国内外的先进监理管理方法，完善法律法规政策，结合国内的实际情况构建属于自己的监理管理制度，掌握实际的区域建筑施工情况，做好房屋建筑工程施工的安全管理，在保证施工人员的人身安全情况时，还积极遵循政府部门监督监理人员和单位的行为标准，促进工程施工的全面管控，增强工程施工效率，提高监理人员的监理报告合规性。与此同时，还需要采购一些新设备提高工程监测数据的精确性和精准度，提高工程施工监理标准与水准。
4结语
综上所述，房屋建筑工程监理是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涵盖的内容较多，一旦某个环节或是细节出现偏差，都可能造成监理管理出现问题，对于房屋建筑质量的提升极为不利。因此，必须对监理管理过程中存在的问题进行分析，并采取合理可行的方法和措施加以解决，从而确保监理作用在房建工程中的充分发挥。
参考文献
[1]付晓艳.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践分析[J].住宅与房地产,2016(8):99-102.
[2]陈宁.房屋建筑中工程监理的有效措施与具体实施过程分析[J].住宅与房地产,2017(7):82-84.