张家口经济开发区消防救援大队 河北张家口 075000
摘要：从当下我国高层住宅建筑消防安全管理工作实际情况来看，依然存在诸多问题，主要体现在高层建筑未经消防验收擅自投入使用、消防安全隐患突出及未有效落实消防安全管理职责等方面。因此，笔者针对这些问题，探讨高层住宅建筑消防安全管理存在的问题及解决措施。
关键词：高层建筑；消防；安全管理；措施
1高层住宅建筑消防安全管理存在的主要问题
1.1未经消防验收擅自投入使用
消防验收是指对高层住宅建筑开展消防检验工作，消防验收效果的好坏将会直接影响到高层建筑的安全性和稳定性。消防验收效果好能够最大程度降低高层建筑中的火灾隐患，维护居民的生命、财产安全。然而就目前来看，高层建筑消防安全管理中的消防验收工作并没有有效实施，部分高层住宅建筑未经消防验收擅自投入使用，一定程度上为高层住宅建筑埋下安全隐患。例如，秀山县平凯街道廊桥水岸小区、中和街道博宇名居B栋、乌杨街道豪生社区5号楼和2号楼及全部地下车库未经消防验收投入使用。
1.2室内外消防供水不足
高层建筑外部消防水池、户外消防栓的建筑和设置均晚于建筑工地的建设，通常建筑和室外消火栓的安装通常滞后于工程施工，建筑消防设施配备方面比较落后，缺乏消防水源，消防员在外部实施火灾扑救时，水压力不足，水源方面不能满足消防的需要，导致高层建筑施工现场火灾扑救困难。尤其是在建筑装修阶段如果发生火灾，装修材料为燃料，装修现场的内部结构非常复杂，灭火难度越大，就会导致火灾不能及时扑救的窘态。
1.3未能全面系统化对隐藏隐患进行监督检查
在现阶段高层建筑工程项目规模化建设过程中，火灾安全隐患一直以来都是影响高层建筑工程项目可持续发展的重要因素，且给人们的生命财产造成了巨大威胁，故此确保高层建筑工程项目火灾安全检查工作的全面有效落实，一直以来都是高层建筑工程项目消防安全的重中之重。但目前来看，由于近年来城市化建设进程的不断推进，机械化成为当前高层建筑工程项目建设作业的主要模式，虽然从某方面而言无论是高层建筑工程项目建设质量还是建设效率，都取得了突破性进展，可在作业过程中却极易产生火花，再加之检查工作的不到位，极大地提高了火灾安全事故发生率。
1.4未落实消防安全管理职责
消防安全管理职责是高层住宅建筑开展消防工作的理论依据，也是相关高层住宅建筑责任人的具体工作。因此，相关安全责任人、管理人、专属消防管理人、高层住宅建筑楼长等等人员要切实履行消防安全管理职责，进一步提升消防安全管理的有效性。然而笔者深入实地走访秀山县，消防安全管理职责还未有效落实于上述相关人员中。具体体现如下：第一，无物业服务企业。廊桥水岸小区无物业服务企业，仅成立了业主委员会负责小区内清洁卫生等事务；宏兴佳苑小区无物业服务企业，仅业主自行进行管理。第二，物业服务企业无消防安全管理职责。物业服务企业签订了物业服务合同，但合同内无消防安全管理职责，也未履行消防安全管理责任。第三，履行消防安全管理职责不到位。部分物业服务企业和管理单位未依法履行消防设施消防安全管理责任，对承担的防火检查巡查、消防设施维护保养、消防宣传教育和应急疏散演练等职责工作流于形式。
2加强高层住宅建筑消防安全管理的措施
2.1构建健全的消防安全责任体系
高层住宅建筑物业管理要构建健全的消防安全责任体系，并对消防安全责任人、管理人等相关人员划分具体的消防工作任务，使其能够切实有效履行消防工作职责。
例如，就秀山县来说，针对无主体责任单位和物业服务企业进行管理的平凯街道廊桥水岸小区和中和街道宏兴佳源小区，建议由辖区街道指定管理单位。除此之外，还要对相关人员的消防业务知识进行培训和学习，并不断强化，将消防安全责任意识全面贯彻于相关责任人的脑海中，从而将火灾隐患扼杀于萌芽状态。
2.2施工消防给水设施
消防水是高层建筑工地的主要防火工具，包括临时的室外和室内消防。消防水源在外面，自然水源、临时消防水池供水时间可以设置为lh，水量可以设置为3017s。暂时关闭供水系统由水源，供水管道的接口和连接器管道泵的直径要求不低于100毫米，而栓口直径为65毫米，每一层的消防栓设置不少于2个，必须安装水管和水枪。每一层都室内的临时消防系统必须与工程同步，离大楼不超过三层。最后，内部供水系统被设计成与室内消防站的设计相匹配，以便尽可能利用与清洁水的联系，及时安装。
2.3固定放置一定数量的干粉灭火器
根据楼层建设，放置一定量的干粉灭火器并且确保消防安全，特别是工作地点附近易出现明火的地方，以及附近放置易燃物品的地方，必须安装一定数量的灭火器，可以随时移动的灭火设施。如果这些易受影响的地点在发生火灾时被点燃，有关人员将能够及时用灭火器灭火，以便在最初阶段根除火源。
2.4建立健全完善的消防安全监督制度
虽然从某方面而言，现阶段大部分高层建筑工程项目现已提高了对消防安全管理工作的高度重视，但在落实过程中却始终未能做出明确改变，安全监督制度不健全、不完善现象仍十分普遍。从某方面来讲消防安全管理监督制度的确立，不仅能有效地提升员工和管理人员的消防安全意识，与此同时还能为后期人员消防安全工作的顺利开展提供战略指导，降低事故的影响力和破坏力，故此就目前来看，高层建筑工程项目需立足当前发展实况，断优化和完善消防监督制度现已迫在眉睫。
2.5完善安全疏散系统，制定科学合理的疏散道路
经大量调研数据分析可知，当消防安全事故发生后安全通道就成为了人们逃离火灾现场，保障生命财产安全的主要通道，因此从某方面而言高层建筑安全疏散通道设置是否合理，对于消防安全工作的开展具有重要意义，更是重要时刻起到了决定性作用。但目前来看，由于高层建筑受传统发展理念和管理理念根深蒂固的影响，管理人员缺乏对“安全通道”重要性的高度认知，在生产过程中往往将产品堆积到安全通道处，不仅导致在火灾发生后救援工作难以有效开展，最主要由于大部分产品属于易燃物，更加增加了火灾事故的影响力和破坏力，因此在日常管理过程中，确保安全疏散系统管理工作的有效落实是十分重要的。除此之外为能够使高层建筑正常有序的经营，降低财产损失和人员伤亡，高层建筑还要制定科学合理的疏散道路，即相关人员要从高层建筑的实际情况出发，通过综合考量高层建筑的日常人流量，计算每个疏散口的距离和位置，确保道路制定的规范合理性，由此当高层建筑发生火灾时，人们能够通过各个疏散通道迅速逃生。
结论
当经济蓬勃发展时，高层建筑和消防安全正在建设发展中，这得到了有关部门越来越多的关注。本文根据建筑工地的特点，已经制定和实施了与高层建筑有关的防火措施，可以大大减少与高层建筑火灾有关的事故数量，并防止某些事故发生。
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