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摘要：伴随城市进程的快速发展，建筑项目数量也显著增加，要想与现代城市居民需求情况相适应，需要不断优化并完善建筑土建施工技术，确保建筑项目风格以及功能与人们需求相契合。但因为建筑工程项目土建施工的难度偏大且施工周期较长，也会对项目质量以及安全带来不利的影响。
关键词：建筑项目；土建施工；技术与质控
1 建筑项目土建施工关键技术及质控方式的重要性
土建施工是建筑项目的关键部分，对整个建筑项目的效益具有直接的影响，如果不能严格保障其质量，必然会导致整个建筑项目的效益受到损失，为此，需要重视关键技术与质控方法的作用。
1.1 土建施工关键技术的重要性
土建施工关键技术对整个工程项目具有直接的影响，有效的对土建施工关键技术进行应用，可以推动企业的市场竞争力，进而推动建筑企业的发展和进步。在土建施工当中，施工人员结合建筑项目的实际情况，现在适宜的关键技术可以推动建筑工程的施工效率可以得到进一步提升。而且关键技术的应用，可以对土建施工的各个阶段进行控制，达到成本和进度控制保障的效果，推动建筑项目的效益实现。
1.2 质控的重要性
土建施工中的质控具有十分重要的左右，通过适宜的质控方式选择，能够使得施工中的施工材料、施工工序和施工技术能够得到控制，进而有效的保障施工的质量，规避安全隐患和质量隐患的发生。适宜质控方式能够使得建筑项目土建施工的各项资源可以得到有效的实施，通过质量干预的方式，使得施工人员能够建立良好的质量意识，对施工中的影响质量的因素进行控制，进而保障建筑项目土建施工的质量可以得到提升。
2 建筑项目土建施工关键技术的研究
建筑项目土建施工关键技术的有效应用，可以推动建筑项目土建施工的有效性，减少各类隐患。而且，土建施工关键技术具有极强的针对性，能够对不同的施工内容实施，进而有效的提高施工效率，规避隐患。
2.1 混凝土施工中的关键技术
混凝土施工是土建施工中的重要内容，对土建施工质量具有直接的影响，通过对关键技术的应用，可以进一步提升混凝土施工的效率和质量。
（1）浇筑技术，在建筑项目土建施工结构构件与施工部件施工中，混凝土浇筑占据关键地位，而浇筑一般选择使用分层浇筑方式，但是要保证浇筑的不间断性，对混凝土离析的状况予以合理地控制，与振捣作业相互配合，确保浇筑的均匀性。通过对浇筑技术的应用，能够确保有效完成各环节的衔接任务，提高土建施工可靠性能。
（2）养护技术，混凝土施工中的养护技术，是避免混凝土出现裂缝关键技术，在实际的混凝土施工中，混凝土浇筑完成后，需要由专业的养护人员，采取有效的养护措施，控制温度应力，避免混凝土出现裂缝，保障混凝土工程的整体质量。通常情况下，混凝土养护需要起于浇筑完成后的 12h，并保障养护时间＞ 14d。
2.2 钢筋施工中的关键技术
钢筋施工同样是土建施工的关键内容，针对钢筋施工的关键技术主要有钢筋绑扎技术和钢筋连接技术。
（1）钢筋绑扎技术，在施工建设的过程中，要与工程项目施工图纸相互结合，并选用相应的捆扎方式，增强捆扎作业的有效性，以免出现松散的问题。
（2）钢筋连接技术在土建施工中具有极高的应用价值，为了保障工程的安全性和功能性，通常可以采用焊接和螺栓连接的方式，保障钢筋的紧固性。值得注意的是，机械连接和焊接的形式的，需要控制裸露的螺栓和焊口，并采用适宜的保护措施，保障钢筋施工的有效性。
（3）吊装技术，钢筋吊装也是建筑项目土建施工的主要内容，能够保证钢筋到达特定区域内，使得施工效率得以提升。
2.3 防水施工中关键技术
防水施工土建施工的关键内容，在实际的施工中，防水施工关键技术，可以有效的土建施工裂缝和渗漏点进行控制，并严格对砖的含水量等内容进行控制，进而有效的提高建筑项目的整体防水能力，有效规避渗水导致的安全问题，推动建筑工程安全性和功能性的全面发挥。
3 建筑项目土建施工中的质控方式分析
针对建筑项目的实际情况，质控需要始终贯穿于土建施工的始末，需要针对土建施工的不同内容制定有效的质控方式，进而使得土建施工的有效性和质量得到全面提升。
3.1 材料质控
针对施工材料需要经过严格的质量控制，如果施工材料的质量不能得到保障必然会影响土建施工关键技术的应用质量，导致工程安全受到影响。所以需要采取严格的检测检验流程，对进入施工现场的施工材料进行详细的筛选，并实施材料的优质保存、建立完善的采购流程和制度，推动材料的质量提升。
3.2 施工器械质控
技术人员应注重对于土建施工器械的日常维护工作，为建筑项目施工提供硬件设施基础，确保器械的实用性与有效性。根据房建项目实际施工情况，将设备需求进行详细化名列，保证相关数据信息的真实性、准确性，制定器械使用规划表。利用现代影像传输技术，融合综合管理系统，升级管理手段，加强对器械的日常监视管理。派遣专人进行器械使用工作，由监管部门进行不定期抽查，避免出现监守自盗的情况，为土建项目的高效建设提供基础条件。完善建筑项目规划，不仅能提高土建施工项目建设效率，更能降低项目建设成本，提高土建项目的综合经济效用。
3.3 施工关键技术质控
针对土建施工关键技术，施工人员需要严格的按照施工图纸和施工规范展开施工，避免私自篡改图纸的情况发生。并按照相关规范，严格的对施工的相关施工关键技术进行验收和审查，进而使得关键技术的应用质量得到保障，推动建筑项目土建施工的整体质量提升。
3.4 人才培养质控
人才技术培养是实现建筑项目土建施工质量控制的关键因素，既要保证施工人员的技术工作水平，又要培养管理人员的服务管理意识。加大建筑项目监督管理力度，建立个人责任落实管理机制，明确管理人员的责任与权力，全方位控制土建项目施工质量。在信息化时代背景下，依托互联网的网络平台，建立高效的人员管理体系，提高各施工单位与管理人员之间的信息传递效率。拥有高水平、高技术的施工人员，是提高土建施工质量的关键因素，只有提升施工人员的专业技术水准，才能够保证项目完工效率。在施工单位在进行房建项目管理时，应引进国内外先进成熟的人才培养模式，借鉴已有案例进行分析，培养新型施工技术人才，提高土建施工管理水平。
4 结语
总之，在建筑项目土建施工建设过程中，施工关键技术以及质量控制方式的合理运用能够确保建筑项目的质量达标并获取可观的经济效益。施工管理人员需要强化对施工关键技术的分析和解读，结合施工设计的基本内容，选择适宜的关键技术，保障施工质量。并根据施工的各个环节，适宜的展开质量控制，选择有效的质控方式，减少质量问题对土建施工的影响，保障建筑项目的质量。
参考文献：
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[2]郑华.建筑项目土建施工关键技术与质控方式研究[J].建材与装饰，2018（05）：31.
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