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摘要：随着我国城镇化水平的不断提升，房建工程项目规模逐步扩大，数量不断增加。为了确保房建工程质量，要推进工程监理工作的有效开展，提高对房建工程质量与安全的有效把控。目前监理工作中存在一定的问题，需要结合具体工程状况做出相应的调整，进而更好地发挥建筑工程监理工作的重要作用。文章介绍了房建工程监理工作中存在的问题，并提出解决对策，希望能有效改善房建工程监理效果。
关键词：建筑工程；工程监理；策略
引言
在新时期建筑工程监理中，主要是具有监理资质的单位通过单位委托，获得建设部门批准，遵从国家相关法律法规，对建筑工程整个过程进行管理和监督。建筑工程是一项复杂且庞大的工程项目对技术要求比较高，应当重视施工环节监督管理工作，保证建筑工程施工质量。因此，把握建筑工程监理要点，采取有效的监督管理措施，做好工程质量验收，提高建筑工程整体质量，提高企业的整体声誉。
1 建筑工程项目监理概述
在建筑工程项目监理中，要求对项目建设全过程中的各项活动进行监督管理，确保建筑施工质量符合国家标准要求。在监理工作中，监理单位应代表建设单位，对各项施工环节进行有效管理，很多业主均要求监理单位对基础施工、主体施工、水电安装、建筑装修等进行监督管理。新时期，我国城市化建设进程不断加快，建筑工程建设数量不断增加，监理人员工作态度、工作水平均会对施工质量产生较大影响。因此，监理人员必须坚持认真、负责的工作态度，采用适宜的监理工作方式，对施工过程各类资源进行科学合理的分配，避免在施工过程中出现偷工减料、质量隐患等。
2 建筑工程监理工作中问题
2.1 监理人员素质问题
监理人员的专业素养问题是现阶段建筑工程监理工作中存在的较为严重的问题之一，其主要体现为监理人员队伍结构混乱，监理人员没有经过专业技术培训，缺乏相关的法律知识、经济常识及工程管理支持，在实际监理工作中容易出现监理环节缺失的情况，影响了建筑工程的监理效果。此外，在建筑工程监理的过程中，建立工作愈发浮于表面，难以协调各部门配合监理工作，影响了监理工作的实际效用。
2.2 监理制度不够完善
建筑行业为特殊行业，施工材料类型和用量较多，并且涉及多种施工环节。在对建筑工程项目进行监理时，必须严格依据相关规章制度，为建筑施工的顺利进行奠定基础。但是，在建筑施工监理中，并没有建立健全监理制度，容易忽略对于部分施工环节的监理工作。由于监理体制不完善，如果在施工过程中出现问题，监理人员不能及时依据相关规章制度妥善处理，进而造成施工现场监理无序。
2.3 工程监理工作开展的局限性
在整个施工过程中，工程监理贯穿始终，然而我国诸多施工企业在进行工程监理的时候，只在工程施工环节融入工程监理，且只将重点放在工程质量控制与安全控制上，无法发挥工程监理的作用和优势，造成工程管理断档的现象。诸多企业为了保障工程监理的成效，都会邀请专业的工程监理工程师参与其中，这些监理机构一般只融入到施工环节，并未参与到工程前期的工程咨询、招标代理、造价咨询、施工准备等环节，无法实时掌控业主项目建设的意图与标准，工程监理工作的实施无法精准落实，对工程监理的实施造成很大的影响，也无法为业主提供更为全面的服务。
3 房建施工监理质量管理问题的对策
3.1 确立完善监理制度
要确保监理工作科学且顺利地完成，则必须对其体系和制度进行完善与优化。在监管制度的制定过程中，一定要清晰明确地划分不同岗位职责与权利，保证加强对各个施工环节的责任机制，一旦出现问题可以追究到个人。另外，划分权责也能促进监理人员更加积极地工作。监理人员应明确自身自责，要对工作认真负责，要对施工人员的施工操作密切关注，以便能及时发现操作失误以及其他不合理操作，预防安全事故，提高施工工程质量，保证人民的生命财产安全。
3.2 施工过程中监理工作
在具体施工的时候，工程监理要从以下几点来实施。第一，施工单位通过质量控制自检系统来监督审查，保障能将施工质量管理功能发挥出来。在具体检查的过程中，一旦发现组织不合理，监理工程师要督促施工单位进行改善。如出现质控人员难以胜任的情况，监理工程师有权提出撤换。第二，监督并协助施工单位将施工工序、质量控制好，依照工程实际情况将影响工序质量原因明确，并统一纳入到施工质量管理范畴内。第三，加大施工准备中各类影响因素的重视程度，例如施工设备、混合料配比及施工材料质量等，检查好以上各类因素，确保与建筑施工标准保持一致。第四，要将旁站监督与现场巡视检查工作落到实处，如发生施工不合理的地方，必须要及时纠正。其主要是由于建筑工程施工操作并未严格控制施工细节，埋下质量隐患。例如在实施混凝土浇筑的过程中，振捣时间不够或出现漏振的情况，势必会影响到混凝土的强度，单凭通过抽检的方式，难以真实地将具体施工情况反馈出来，所以要进行全方位地现场旁站监督和检查工作，可将其中各类施工中的问题予以解决，从而在最大限度上确保施工质量。第五，在具体实践工作中，一旦出现不合理的操作，监理要通过《监理通知单》、《工程暂停令》等来行驶施工质量控制权，督促施工方及时制止并纠正其中的问题。例如在发生以下各类情况的时候，监理有权下派《工程暂停令》。首先是施工方在上一工序并未通过检查的时候，不得私自进入到下一施工工序；其次，监理在指出施工质量问题后，施工方并未整顿仍继续施工；最后则是施工方擅自转包、分包工程。第六，按照要求制作示范样板。在具体实施监理时，为了保障施工质量，监理可要求施工方依照实际情况，运用样板间、样板施工段与样板构件等形式制作示范样板。在施工样板的指引之下，按部就班地施工。特别是应对关键部位中重要施工技术、大面积施工及“三新”技术运用等，由此可见，制作示范样板至关重要。
3.3 有效利用计算机技术
建筑工程监理工作中，监理人员应当科学利用计算机技术，将建筑工程信息准确输入，对建筑工程施工整个过程做出全面分析，寻找建筑工程中可能出现的缺陷和不足，采取针对性的解决措施。作为监理人员，需要加强自身计算机应用能力培养，掌握先进的计算机技术，面对监理工作问题能够有效解决。在实际的监理工作中，利用计算机技术构建数据库，保证监理工作更加规范的开展，提高建筑工程施工效率。通过计算机技术的有效利用，可以减轻监理人员工作压力，从整体上提高建筑工程利益。随着建筑给工程施工规模的扩大，监理工作难度也在增加，作为监理人员，需要结合建筑工程特点，准确把握监理工作要点，优化监理工作模式，保证监理工作质量。
4 结语
综上所述，本文主要对建筑工程项目监理工作中的问题以及优化对策进行了详细探究。建筑工程监理工作与施工质量控制密切相关，在当前的监理工作中依然存在一些不足。对此，在建筑工程项目监理中，应建立完善的监理体系，提高监理人员综合素质，加强机械装置、材料监理，对项目建设全过程进行监督管理，规范施工行为，保证建筑工程项目建设质量。
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